FRITZ DIETRICH KAHLENBERGSTRAAT 107 TE HUUR. Woonoppervlakte 93 m 2. Een initiatief van de Alliantie

(1)

Een initiatief van de Alliantie

TE HUUR

FRITZ DIETRICH

KAHLENBERGSTRAAT 107

Woonoppervlakte 93 m

²

Huurprijs: € 1.172

Huurprijs: € 1.172 Huurprijs: € 1.172 Huurprijs: € 1.172

(2)

Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 107

Inhoudsopgave

Beschrijving 3

Kenmerken 7

Meer weten? 8 t/m 9

Over de Alliantie 10

Voorrangsregeling 11

(3)

Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 107

Beschrijving

**VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Met veel genot en comfort wonen op IJburg in sfeervol en royaal appartement met balkon en eigen parkeerplek!

Echt een comfortabel en royaal appartement, waar het goed en gelukkig toeven is. Het is gelegen op een mooi stukje van IJburg en vlak aan het Theo van Goghpark. Nabij het water en met de mogelijkheid een eigen bootje aan te leggen aan het bijbehorende en afgesloten binnenterrein.

Over de omgeving in ’t kort: het uitgestrekte Diemerpark is vlakbij en zwemmen kan in de zomer bijna voor de deur in heerlijk natuurwater. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn verder ruim aanwezig op IJburg om comfortabel te wonen. En als de binnenstad lonkt, deze is altijd snel te bereiken via tramlijn 26 of met een elektrische fiets.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:

- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;

- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;

- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;

- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;

- wij schudden geen handen;

- wij dragen een mondkapje en handschoenen;

(4)

Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 107

Beschrijving

- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;

- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;

- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

De indeling

Fraaie hoofdentree met lift; overdekte galerij; entree op 4e etage met brede gang; toilet; ruime inpandige; riante en frisse badkamer met dubbele wastafel, een inloopdouche en 2e toilet, twee slaapkamers, beide van een goed

formaat; via de moderne glazen deur vanuit hal naar de woonkamer die een en al licht en ruimte biedt door de grote glazen puien en een schuifpui naar het balkon; open keuken met standaard keuken met inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:

• Per direct beschikbaar;

• Bouwjaar 2010;

• 2 slaapkamers;

• Buitenruimte op binnenhof;

• Open keuken met inbouwapparatuur;

• Balkon;

• Centrale ligging;

• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;

• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;

• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;

• Maximaal 2 woningdelers;

• De Alliantie vraagt eenmalig € 75,- administratiekosten;

(5)

Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 107

Beschrijving

• Huurprijs is exclusief servicekosten en parkeerplaats - Servicekosten: € 35,30 per maand

- Parkeerplaats: € 92,54 per maand (verplichte afname)

Inkomenseis:

• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 48.600,-). Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.

• Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Huurperiode:

• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:

• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van

derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.

• De woning wordt aan maximaal twee woningdelers verhuurd.

• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.

(6)

Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 107

Beschrijving

• Bij meerdere geschikte kandidaten geschiedt toewijzing op basis van langste woonduur.

• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website en vermeld uw email adres. U ontvangt dan aansluitend nadere informatie. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.

Makelaar

Kuijs Reinder Kakes Makelaardij (Amsterdam) Valkenburgerstraat 67 a/b

1011 MG Amsterdam

(7)

Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 107

Kenmerken

Huurprijs € 1.172 per maand

Type Appartement

Bouwjaar 2010

Kamers 2

Slaapkamers 2

Woonoppervlakte 93 m²

Woninginhoud 241 m³

(8)

Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 107

Meer weten?

Interesse?

Deze woning is in eigendom bij Stichting de Alliantie, een woningcorporatie met huizen in de regio’s Amsterdam, Almere, Amersfoort en Gooi &

Vechtstreek. Bij de overdracht van haar woningen wordt de Alliantie begeleid door het intern verkoopteam van Benopzoek. Centrale ondersteuning wordt verzorgd door Open Koop Makelaardij.

De Alliantie werkt regionaal afwisselend samen met een van de onderstaande makelaars. Zij kunnen je verder informeren en begeleiden.

Voor de omgeving Amsterdam Voor de omgeving Amsterdam Voor de omgeving Amsterdam Voor de omgeving Amsterdam

Kuijs Reinder Kakes Valkenburgerstraat 67 A/B, 1011 MG Amsterdam Voor Flevoland

Voor Flevoland Voor Flevoland Voor Flevoland

Van der Linden Makelaardij Randstad 23-01, 1314 BN Almere Voor de omgeving Amersfoort

Voor de omgeving Amersfoort Voor de omgeving Amersfoort Voor de omgeving Amersfoort

Woonvast Makelaars Stadsring 139, 3817 BA Amersfoort Voor de omgeving Hilversum

Voor de omgeving Hilversum Voor de omgeving Hilversum Voor de omgeving Hilversum

JRS | Buijs Regiomakelaars Oude Enghweg 15, 1217 JB Hilversum Voor de omgeving Huizen

Voor de omgeving Huizen Voor de omgeving Huizen Voor de omgeving Huizen

Voorma & Walch Makelaars, Ceintuurbaan 22, 1271 BJ Huizen

(9)

Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 107

Meer weten?

Meer informatie of een bezichtiging?

Wil je meer informatie of een bezichtiging, maak gebruik van het

reactieformulier op Funda of op Benopzoek.nl. Je vraag of verzoek wordt dan verstuurd naar de begeleidend makelaar die vervolgens contact met je

opneemt.

Wil je toch bellen, gebruik dan het algemene nummer (088) 668 28 12. Je hebt hiervoor wel de woningcode nodig, die is vermeld rechtsonder op het voorblad van deze brochure.

Algemene informatie Algemene informatie Algemene informatie Algemene informatie

Op Benopzoek.nl vind je ook algemene informatie en tips. Bijvoorbeeld over wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een woning.

Disclaimer Disclaimer Disclaimer Disclaimer

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Als er toch sprake is van onvolledige of onjuiste informatie, kunt u ons niet

aansprakelijk stellen.

(10)

Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 107

Over de Alliantie

Wij zijn een woningcorporatie met goede en betaalbare huizen in prettige Wij zijn een woningcorporatie met goede en betaalbare huizen in prettige Wij zijn een woningcorporatie met goede en betaalbare huizen in prettige Wij zijn een woningcorporatie met goede en betaalbare huizen in prettige buurten, voor mensen met een bescheiden inkomen. We verhuren en buurten, voor mensen met een bescheiden inkomen. We verhuren en buurten, voor mensen met een bescheiden inkomen. We verhuren en buurten, voor mensen met een bescheiden inkomen. We verhuren en

onderhouden 53.000 woningen, voeren dagelijkse reparaties uit en renoveren onderhouden 53.000 woningen, voeren dagelijkse reparaties uit en renoveren onderhouden 53.000 woningen, voeren dagelijkse reparaties uit en renoveren onderhouden 53.000 woningen, voeren dagelijkse reparaties uit en renoveren en verbeteren onze huizen in de regio’s Amsterdam, Almere, Amersfoort en en verbeteren onze huizen in de regio’s Amsterdam, Almere, Amersfoort en en verbeteren onze huizen in de regio’s Amsterdam, Almere, Amersfoort en en verbeteren onze huizen in de regio’s Amsterdam, Almere, Amersfoort en Gooi en Vechtstreek. Wij zijn een stichting en een toegelaten instelling in de Gooi en Vechtstreek. Wij zijn een stichting en een toegelaten instelling in de Gooi en Vechtstreek. Wij zijn een stichting en een toegelaten instelling in de Gooi en Vechtstreek. Wij zijn een stichting en een toegelaten instelling in de zin van de Woningwet.

zin van de Woningwet.

Een woning kopen bij de Alliantie Een woning kopen bij de Alliantie Een woning kopen bij de Alliantie Een woning kopen bij de Alliantie

Wil je een betaalbaar huis kopen op een leuke locatie? Op Benopzoek vind je koophuizen van de Alliantie die direct beschikbaar zijn. De Alliantie verkoopt voormalige huurwoningen en nieuwbouwwoningen.

Met de verkoop van huurwoningen bedienen we mensen met een middeninkomen en jongere starters die in ons werkgebied moeilijk een betaalbaar huis kunnen vinden. Bij de verkoop geven we huurders (die een sociale huurwoning achterlaten) voorrang. Zo dragen we met de verkoop ook bij aan de doorstroming op de sociale huurwoningmarkt. En we zorgen met de verkoop voor gevarieerde buurten en wijken van goede kwaliteit. We streven ernaar voor elke verkochte woning ten minste één nieuwe sociale huurwoning te bouwen.

(11)

Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 107

Voorrangsregeling

Voorrangsregeling de Alliantie Voorrangsregeling de Alliantie Voorrangsregeling de Alliantie Voorrangsregeling de Alliantie

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een

betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Klik dan hier – en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.