JACOB VAN LENNEPSTRAAT 273 C TE HUUR. Woonoppervlakte 83 m 2. Een initiatief van de Alliantie

(1)

Een initiatief van de Alliantie

TE HUUR

JACOB VAN

LENNEPSTRAAT 273‐C

Woonoppervlakte 83 m

²

Huurprijs: € 1.501

Huurprijs: € 1.501 Huurprijs: € 1.501 Huurprijs: € 1.501

(2)

Jacob van Lennepstraat 273‐C

Inhoudsopgave

Beschrijving 3

Kenmerken 7

Meer weten? 8 t/m 9

Over de Alliantie 10

Voorrangsregeling 11

(3)

Jacob van Lennepstraat 273‐C

Beschrijving

** VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT **

Prachtig appartement met 2 ruime slaapkamers en eigen parkeerplek gelegen in het geliefde Oud-West

Omgeving:

De ligging is zeer centraal met o.a. op loopafstand het populaire Vondelpark, winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, de Ten Kate Markt, sportschool David Lloyd(op de kop van de Overtoom), diverse hotspots zoals restaurant Dikke Graaf, Wijnbar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno en Edel. Ook zeer nabij gelegen De Hallen met daarin o.a. de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze hippe locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkels en horeca. De wijk heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele

uitgaansgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij supermarkten op de Overtoom of de Jan Pieter Heijestraat en het grote winkelaanbod op de Kinkerstraat en de Eerste Constantijn Huygensstraat.Het appartement is verder goed te bereiken met het openbaar vervoer en de auto: verschillende bus- en tramlijnen stoppen op loopafstand van de woning en met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A- 10.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:

- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;

- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;

- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of

(4)

Jacob van Lennepstraat 273‐C

Beschrijving

aankoopmakelaar;

- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;

- wij schudden geen handen;

- wij dragen een mondkapje en handschoenen;

- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;

- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;

- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Indeling:

Entree op de eerste verdieping via trappenhuis: Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Woonkamer met openslaande deuren naar galerij. Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur welke gelegen is in het midden van de woning. Aan de voorzijde is het eetgedeelte gelegen. Twee slaapkamers.

Badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Separaat toilet. Ook is er een separate berging onder het complex aanwezig.

Bijzonderheden:

• Per direct beschikbaar;

• Bouwjaar 2007;

• Woonoppervlakte van circa 83m2;

• 2 slaapkamers;

• Keuken met inbouwapparatuur;

• Centrale ligging;

• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;

• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;

(5)

Jacob van Lennepstraat 273‐C

Beschrijving

• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;

• Maximaal 2 woningdelers;

• De Alliantie vraagt eenmalig € 75,- administratiekosten;

• Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten: € 31,80 per maand

- Parkeerplaats: € 170,50,- per maand (verplichte afname).

Inkomenseis:

• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 59.850,-). Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.

• Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Huurperiode:

• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:

• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van

derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.

• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale

(6)

Jacob van Lennepstraat 273‐C

Beschrijving

huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.

• Bij meerdere geschikte kandidaten geschiedt toewijzing op basis van langste woonduur.

• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website en vermeld uw email adres. U ontvangt dan aansluitend nadere informatie. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.

Makelaar

Kuijs Reinder Kakes Makelaardij (Amsterdam) Valkenburgerstraat 67 a/b

1011 MG Amsterdam

(7)

Jacob van Lennepstraat 273‐C

Kenmerken

Huurprijs € 1.501 per maand

Type Portiekwoning

Bouwjaar 2007

Kamers 2

Slaapkamers 2

Woonoppervlakte 83 m²

Woninginhoud 215 m³

(8)

Jacob van Lennepstraat 273‐C

Meer weten?

Interesse?

Deze woning is in eigendom bij Stichting de Alliantie, een woningcorporatie met huizen in de regio’s Amsterdam, Almere, Amersfoort en Gooi &

Vechtstreek. Bij de overdracht van haar woningen wordt de Alliantie begeleid door het intern verkoopteam van Benopzoek. Centrale ondersteuning wordt verzorgd door Open Koop Makelaardij.

De Alliantie werkt regionaal afwisselend samen met een van de onderstaande makelaars. Zij kunnen je verder informeren en begeleiden.

Voor de omgeving Amsterdam Voor de omgeving Amsterdam Voor de omgeving Amsterdam Voor de omgeving Amsterdam

Kuijs Reinder Kakes Valkenburgerstraat 67 A/B, 1011 MG Amsterdam Voor Flevoland

Voor Flevoland Voor Flevoland Voor Flevoland

Van der Linden Makelaardij Randstad 23-01, 1314 BN Almere Voor de omgeving Amersfoort

Voor de omgeving Amersfoort Voor de omgeving Amersfoort Voor de omgeving Amersfoort

Woonvast Makelaars Stadsring 139, 3817 BA Amersfoort Voor de omgeving Hilversum

Voor de omgeving Hilversum Voor de omgeving Hilversum Voor de omgeving Hilversum

JRS | Buijs Regiomakelaars Oude Enghweg 15, 1217 JB Hilversum Voor de omgeving Huizen

Voor de omgeving Huizen Voor de omgeving Huizen Voor de omgeving Huizen

Voorma & Walch Makelaars, Ceintuurbaan 22, 1271 BJ Huizen

(9)

Jacob van Lennepstraat 273‐C

Meer weten?

Meer informatie of een bezichtiging?

Wil je meer informatie of een bezichtiging, maak gebruik van het

reactieformulier op Funda of op Benopzoek.nl. Je vraag of verzoek wordt dan verstuurd naar de begeleidend makelaar die vervolgens contact met je

opneemt.

Wil je toch bellen, gebruik dan het algemene nummer (088) 668 28 12. Je hebt hiervoor wel de woningcode nodig, die is vermeld rechtsonder op het voorblad van deze brochure.

Algemene informatie Algemene informatie Algemene informatie Algemene informatie

Op Benopzoek.nl vind je ook algemene informatie en tips. Bijvoorbeeld over wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een woning.

Disclaimer Disclaimer Disclaimer Disclaimer

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Als er toch sprake is van onvolledige of onjuiste informatie, kunt u ons niet

aansprakelijk stellen.

(10)

Jacob van Lennepstraat 273‐C

Over de Alliantie

Wij zijn een woningcorporatie met goede en betaalbare huizen in prettige Wij zijn een woningcorporatie met goede en betaalbare huizen in prettige Wij zijn een woningcorporatie met goede en betaalbare huizen in prettige Wij zijn een woningcorporatie met goede en betaalbare huizen in prettige buurten, voor mensen met een bescheiden inkomen. We verhuren en buurten, voor mensen met een bescheiden inkomen. We verhuren en buurten, voor mensen met een bescheiden inkomen. We verhuren en buurten, voor mensen met een bescheiden inkomen. We verhuren en

onderhouden 53.000 woningen, voeren dagelijkse reparaties uit en renoveren onderhouden 53.000 woningen, voeren dagelijkse reparaties uit en renoveren onderhouden 53.000 woningen, voeren dagelijkse reparaties uit en renoveren onderhouden 53.000 woningen, voeren dagelijkse reparaties uit en renoveren en verbeteren onze huizen in de regio’s Amsterdam, Almere, Amersfoort en en verbeteren onze huizen in de regio’s Amsterdam, Almere, Amersfoort en en verbeteren onze huizen in de regio’s Amsterdam, Almere, Amersfoort en en verbeteren onze huizen in de regio’s Amsterdam, Almere, Amersfoort en Gooi en Vechtstreek. Wij zijn een stichting en een toegelaten instelling in de Gooi en Vechtstreek. Wij zijn een stichting en een toegelaten instelling in de Gooi en Vechtstreek. Wij zijn een stichting en een toegelaten instelling in de Gooi en Vechtstreek. Wij zijn een stichting en een toegelaten instelling in de zin van de Woningwet.

zin van de Woningwet.

Een woning kopen bij de Alliantie Een woning kopen bij de Alliantie Een woning kopen bij de Alliantie Een woning kopen bij de Alliantie

Wil je een betaalbaar huis kopen op een leuke locatie? Op Benopzoek vind je koophuizen van de Alliantie die direct beschikbaar zijn. De Alliantie verkoopt voormalige huurwoningen en nieuwbouwwoningen.

Met de verkoop van huurwoningen bedienen we mensen met een middeninkomen en jongere starters die in ons werkgebied moeilijk een betaalbaar huis kunnen vinden. Bij de verkoop geven we huurders (die een sociale huurwoning achterlaten) voorrang. Zo dragen we met de verkoop ook bij aan de doorstroming op de sociale huurwoningmarkt. En we zorgen met de verkoop voor gevarieerde buurten en wijken van goede kwaliteit. We streven ernaar voor elke verkochte woning ten minste één nieuwe sociale huurwoning te bouwen.

(11)

Jacob van Lennepstraat 273‐C

Voorrangsregeling

Voorrangsregeling de Alliantie Voorrangsregeling de Alliantie Voorrangsregeling de Alliantie Voorrangsregeling de Alliantie

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een

betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Klik dan hier – en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.