Brunita J. Gemmekelaan 31 2252 TJ Voorschoten
Tussenwoning, 5 kamers, 115m² Vraagprijs € 369.000 k.k.
TE KOOP
Prijs € 369.000 k.k.
Postcode 2252 TJ
Ligging In woonwijk
Woningtype Tussenwoning
Tuin Ja, Achtertuin, Zuidoost, 600×1250cm
Woonruimte 115m²
Perceeloppervlakte 153m²
Inhoud 360m³
Kamers 5
Oplevering in overleg
Woontype Bestaande bouw
Stad Voorschoten
Adres Brunita J. Gemmekelaan 31
Bouwjaar 1965
KENMERKEN
Fraai gelegen en goed onderhouden gezinswoning op centrale locatie in de wijk Boschgeest.
Deze uitstekend onderhouden woning ligt aan de rand van de wijk Boschgeest tussen NS station Voorschoten en het historische en gezellige centrum. Voor de woning ligt een groene zone met een speelweide. Vanuit de slaapkamers aan de voorzijde kijkt u prachtig over het spoor zo tot aan "de Horsten".
Centraal gelegen nabij uitvalswegen als A4/A44, op loopafstand van diverse scholen o.a. The British School in The Netherlands , winkels, horeca, sport faciliteiten en prima openbaar vervoer voorzieningen als bus en trein. Aangesloten op de snelfietsroute “Velostrada” Leiden-Den haag. Recreatiegebieden als de Vlietlanden, de Horsten, Meijendel en het strand bevinden zich op max 30min fietsafstand.
Indeling woning:
Begane grond: verzorgde voortuin, voorgevel v.v. markiezen, entree, hal met garderode, toiletruimte, trap naar verdieping, lichte woonkamer met sfeervolle schouw met haard en openslaande deuren naar de verzorgde en zonnige achtertuin op het Zuid-Oosten. Half open keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur en doorgang naar tuin. Aan de achterzijde van de tuin bevind zich een ruime stenen berging met een achterom.
Verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde met een doorgang naar de achterslaapkamer, 2e
achterslaapkamer. Complete badkamer met een ligbad, wastafel, toilet en een ruime douchecabine aan de voorzijde van de woning.
Zolder:overloop, berging aan voorzijde met opstelplaats CV en wasmachine, berging/kleine werkkamer achterzijde met dakkapel en een ruime zolder slaapkamer met handige vaste op maat gemaakte kasten en een dakkapel aan weerszijde.
De woning is in 2007 geheel voorzien van nieuwe houten kozijnen met HR++ glas.
Woonoppervlak 115m2 - Perceeloppervlak 153m2 - Bouwjaar 1965
--- Beautifully located and well maintained family home in central location in the Boschgeest district.
This well maintained house is located on the outskirts of the Boschgeest district between NS station Voorschoten and the historic and cozy city center. In front of the house is a green area with a playground.
The bedrooms at the front offer a beautiful view over the track as far as "de Horsten".
Centrally located near exit roads such as A4/A44, within walking distance of several schools including The British School in The Netherlands, shops, restaurants, sports facilities and excellent public transport facilities such as bus and train. Connected to the "Velostrada" express bike route Leiden-Den haag. Recreational areas such as the Vlietlanden, the Horsten, Meijendel and the beach are within a maximum of 30 minutes by bike.
OMSCHRIJVING
Layout of house:
Ground floor: well-kept front garden, facade with marquises, entrance hall with wardrobe, toilet room, stairs to floor, bright living room with chimney with fireplace and patio doors to the well-kept and sunny backyard on the South East. Semi open kitchen in L-shape with appliances and passage to garden. At the rear of the garden is a spacious stone storage room with a back.
First floor: landing, front bedroom with a passage to the rear bedroom, 2nd back bedroom. Complete bathroom with a bath, sink, toilet and a spacious shower at the front of the house.
Attic: landing, storage at the front with fireplace and washing machine, storage / small study rear with dormer and a spacious attic bedroom with handy closets and a dormer on both sides.
In 2007, the house is fully equipped with new wooden frames with HR++ glass . Living area 115m2 - Plot area 153m2 - Year of construction 1965
