Frits Markus Marjolijn Moerkerken
Middenbaan 94 2991 CT Barendrecht
Postbus 1180 2990 CA Barendrecht
T 0180 62 00 99 F 0180 61 15 85 I www.markantmakelaardij.nl E info@markantmakelaardij.nl
Middeldijkerplein 82 te Barendrecht
Oplevering in overleg. Vraagprijs € 164.000,- k.k.
U kunt heel comfortabel wonen in dit fijne 3 kamer-appartement met een eigen
parkeerplaats en een afzonderlijke berging in de onderbouw.
Gunstig gesitueerd op de 5e verdieping van het appartementencomplex 'Carnisse Borgh'.
Door de centrale ligging ten opzichte van alle gewenste medische en zorgvoorzieningen is dit appartement ook uitermate geschikt voor senioren.
Vanuit de woonkamer en het aangrenzende balkon/terras geniet u van een geheel vrij uitzicht over het 'Middeldijkerplein'.
De totale woonoppervlakte van dit smaakvolle appartement bedraagt circa 80 m².
Opgeleverd in 2004 onder GIW-garantie, met toepassing van uitsluitend duurzame materialen, waarbij ook veel aandacht is besteed aan kwaliteit, duurzaamheid en
veiligheid. Toegangscontrole van bezoekers via een 'video-intercom' en Politiekeurmerk Veilig Wonen ®.
Het appartement en complex zijn heel gemakkelijk toegankelijk door onder andere minimale niveauverschillen rond drempels en brede doorgangsmaten ter plaatse van deuren.
Het nieuwe en moderne winkelcentrum 'Carnisse Veste', met op woensdagen een
gezellige weekmarkt, veel sociale- en medische voorzieningen, waaronder een
bibliotheek, de buitenpolikliniek van het Ikazia Ziekenhuis, alsook diverse gezellige en gevarieerde horeca-voorzieningen treft u binnen enkele stappen.
Ook een halte van de 'Tram-Plus' naar- en van het centrum van Rotterdam (binnen circa 25 minuten). Sportieve- en recreatieve bestemmingen, waaronder het uitgestrekte gebied 'Oude Maas', de 'Carnisse- en Rhoonse Grienden' en een mooie 18-holes golfbaan vindt u op korte wandel- en fietsafstand.
De indeling is als volgt:
Afgesloten centrale hal met een toegang naar woon- en zorgcomplex
'De Elf Ranken' én een lift naar de 5e woonlaag: entree woning: royale hal/gang, 2 slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 14 m² en 6 m²).
De badkamer is modern uitgevoerd met douche-cabine en een vaste wastafel.
Grote en lichte woonkamer (oppervlakte circa 32 m²) met een deur naar het
aangrenzende balkon en terras, heel zonnig gesitueerd op het zuiden.
De half-open keuken (circa 7 m²) is modern uitgevoerd met inbouw-apparatuur.
Vanuit de keuken bereikt u de praktische berging en bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en -droger.
In de afsluitbare onderbouw met garage bevindt zich de eigen parkeerplaats, alsook de afzonderlijke berging.
Extra bijzonderheden:
Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen;
De vloeren van de hal/gang, slaapkamer, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met laminaat;
Afsluitbare parkeergarage met parkeerplaatsen is uitsluitend bestemd voor de bewoners;
Deze onderbouw en garage zijn toegankelijk via een electrische en op afstand bedienbare ‘rolpoort’;
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 161,05 per maand, voor algeheel onderhoud, verzekeringen en dergelijke.
Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging.
'Markant' is geopend van maandag tot en met zaterdag!
Lijst van Zaken
Betreffende het
perceel: Middeldijkerplein 82 2993 DL Barendrecht d.d.
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden
overgenomen NVT Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
- - -
Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmwatervoorziening, te weten:
- -
CV met toebehoren Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- -
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- vaatwasser - inductiekookplaat - koelkast
- combi-oven -
Keukenaccessoires -
- -
Verlichting, te weten:
- - - -
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
-
- - Vast bureau Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
- - -
Badkameraccessoires -
- -
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overig
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
- - -
Overige zaken, te weten:
- - - - - - -
Opmerkingen
