Huurprijs ,- per jaar

(1)

Triasplein 88, 3845 GD Harderwijk

Huurprijs € 60.000,- per jaar

(2)

Omschrijving

TE HUUR

Triasplein 88 te Harderwijk

OBJECT

Uitstekend gesitueerde WINKELUNIT (hoekunit) gesitueerd in de passage van het wijkwinkelcentrum Drielanden.

De wijk Drielanden is de jongste wijk van Harderwijk en telt op dit moment ca. 9000 inwoners. Deze wijk zal de aankomende jaren nog verder gaan groeien naar ca. 12.500 inwoners.

LIGGING

Gelegen in het wijkwinkelcentrum Drielanden met o.a. C1000, Aldi, HEMA, Bart Smit, Primera, Schraverus Fietsen, Uw Top Slijter, DA Drogist, Bakkerij van Dongen, Koping FLora en Blokker.

BESTEMMING

Conform artikel 7:290 BW.

BRUTO VLOEROPPERVLAKTE

Totaal ca. 294 m². De winkelruimte kan worden opgesplitst in twee kleinere units van ca. 152 m² bvo (Unit A) en ca. 142 m² bvo. (Unit B).

FRONTBREEDTE

Ca.17,5 m in de passage en ca. 18 m aan de Triasgracht.

Unit A: ca. 10,5 m.

Unit b: ca. 25 m, waarvan ca. 7 m in de passage.

VOORZIENINGEN

- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;

- winkelpui;

- een toilet;

- sprinkelinstallatie.

OPLEVERING

Casco oplevering in huidige staat.

AANVAARDING In overleg.

OVERIGE INFORMATIE

- Te huur als geheel: ca. 294 m² of als twee afzonderlijke units: ca. 152 m² en ca. 142 m² (bvo).

- Servicekosten (leveringen en diensten) € 10,50 per m² bvo per jaar exclusief omzetbelasting;

- Promotiekosten € 8,45 per m² bvo per jaar exclusief omzetbelasting;

- Beschikbare parkeercapaciteit: 423 plaatsen.

HUURPRIJS

- Geheel: € 60.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting (ca. 294 m²);

- Unit A: € 36.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting (ca. 152 m²);

- Unit B: € 26.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting (ca. 142 m²).

LEVERINGEN EN DIENSTEN

Kosten en onderhoud aan de gemeenschappelijke ruimtes.

(3)

CONTRACT

ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2008 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

HUURTERMIJN Vijf jaar.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN Telkens vijf jaar.

OPZEGTERMIJN

Twaalf volle kalendermaanden.

BANKGARANTIE

Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING

Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Kenmerken

Aanmelding In verhuur genomen

Bestemming Winkelruimte

Nevenbestemming

Bouwjaar 2009

Bouwvorm Bestaande bouw

Oppervlakte VVO 294 m²

In units vanaf 142

Aantal etages 1

Opleveringsniveau

Onderhoud binnen goed

Onderhoud buiten goed

(4)

Locatie

Adres gegevens

Adres Triasplein 88

Postcode / plaats 3845 GD Harderwijk

Locatiekaart

(5)

Foto's

(6)

Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Triasplein 88

Postcode / Plaats 3845 GD Harderwijk

Gemeente Harderwijk

Sectie / Perceel I / 5817

Oppervlakte m

²

Soort

(7)

SKMBT_C224e14010814230.pdf

(8)

Informatie

Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet

gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt.

Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend.

Brandt Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid.

Disclamer

Brandt Bedrijfshuisvesting stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor Brandt Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen.

Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te

voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat Brandt Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen.

Nieuwe ontwikkelingen

De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.

April 2013