De Kruidentuin 15 Zutphen

(1)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

De Kruidentuin 15 Zutphen

Cena: 250.000 €

(2)

Opis

Deze woning in Leesten Oost heeft een mooie uitstraling en veel ruimte; mede doordat de woonkamer is uitgebouwd. Dankzij de goede isolatie en vloerverwarming heeft deze woning extra comfort. Er zijn twee slaapkamers, een enorme zolderkamer (met

mogelijkheid voor twee kamers), een mooie badkamer, nette keuken en de tuin ligt op het zonnige westen. Aan de voorzijde grenst de woning aan een rustige woonstraat met openbare parkeerplaatsen en een groot grasveld; hier ervaar je een vrij uitzicht en ruimte. De wijk Leesten-Oost ligt aan de rand van Zutphen, vlakbij het buitengebied waar je heerlijk kunt ﬁetsen en hardlopen.

In de buurt zijn een huisartsenpraktijk, bouwmarkt, scholen, wijkcentrum, sportvoorzieningen en een supermarkt. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal met aan de linkerzijde de toiletruimte met fonteintje en de meterkast. De plavuizen vloer met vloerverwarming ligt op de hele begane grond en de kleuren van de plavuizen zorgen voor een gezellige sfeer.

Dankzij de uitbouw is de woonkamer ﬂink vergroot en heb je alle ruimte voor een zithoek, eethoek en een speelhoek voor de kinderen. De wanden en het plafond zijn in een lichte kleur geschilderd en de brede schuifpui zorgt voor veel lichtinval. Aan de voorzijde is de halfopen keuken met een hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de

badkamer. Op de overloop ligt tapijt en in beide slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde is de

hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning, voorzien van een vaste garderobekast met schuifdeuren. De kamer aan de voorzijde is ingericht als kinderkamer. De badkamer is een lichte ruimte met vloerverwarming, inbouwverlichting en tegelwerk in mooie kleuren. Aan de rechterkant is het grote wastafelmeubel met twee wastafels en aan de linkerzijde zijn de inloopdouche en het tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderkamer te bereiken met een dakraam aan de voorzijde en een

nokhoogte van 3.50 meter. Op deze verdieping hangt de cv-ketel en is de aansluiting van de wasmachine. Exterieur: Via de schuifpui stap je de tuin in, gelegen op het zonnige westen. Het onderhoud aan de tuin is beperkt: zo ligt er kunstgras in de tuin en

is een ﬂink deel van de tuin bestraat. Hierdoor is er ruimte voor een zithoek, loungeset en een plek waar de kinderen kunnen spelen. Aan de houten berging is een overkapping gebouwd en er is een brede schuifdeurschuifpoort naar de gezamenlijke achterom. Bijzonderheden: - De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Het buitenschilderwerk is gedaan in 2014 en 2019; - Ramen, voorzien van isolatieglas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (AWB, 2001); - De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - De woning is in 2007 aan de achterzijde uitgebouwd; - Buitenzonwering aan de achterzijde (begane grond); - Mogelijkheid voor een dakkapel aan de achterzijde; - In 2015 is de overkapping aan de berging

gebouwd.

(3)

Domek B.V.

szczegółowe informacje

Ogólne informacje

Cena 250.000 €

Dostępność Dzisiaj

Status Beschikbaar

akceptacja In overleg

Nieruchomość

Rodzaj Eengezinswoning, tussenwoning

Rodzaj budownictwa Bestaande bouw

Rok budowy 1999

Rodzaj dachu Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość

Pomieszczenie na zewnątrz 102

Powierzchnia działki 6m²

Cała powierzchnia 123m²

Podział

Ilość pokoi 3 kamers (2 slaapkamers)

Ilość łazienek 1 badkamer en 1 apart toilet Wyposażenie łazienki Douche en toilet

Ilość pięter 2 woonlagen en een zolder

Wyposażenie Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel Energia

Energia B

Izolacja Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Ogrzewanie Cv-ketel

Ciepła woda Cv-ketel

(4)

bojler Gas gestookt combiketel, eigendom Dane katastralne

Powierzchnia 0

Struktura własnościowa 123 m² Przestrzeń na zewnątrz

Lokalizacja Aan rustige weg en in woonwijk

Ogród Achtertuin

Podwórko na zewnątrz 63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)

Ekspozycja ogrodowa Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom Dodatkowe rozmieszczenie

Magazyn na zewnątrz Vrijstaande houten berging

Wyposażenie Elektra

(5)

Domek B.V.

zdjęcia

(6)

(7)

Domek B.V.

(8)

kim jesteśmy ?

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369