Blijven Wonen in Hengevelde
Tim Jongman
Visie
Huidige situatie
Probleem:
• Verlies van zelfregie;
• Informele zorg krijgt het (te) zwaar;
• Verstandelijke beperking;
• Verhuizen naar een andere omgeving;
Dit betekent het doorsnijden van sociale
verbanden
Voor wie?
Mensen met een verstandelijke en/of lichamelijke beperking en ouderen die niet meer de zelfregie over hun leven kunnen voeren en waarbij informele zorg niet (meer) volstaat.
“Deze mensen moeten de kans krijgen te leven met én zoals anderen in Hengevelde”
Carebrede kleinschalige woonvorm
• Beschutte woonvorm;
• Verschillende doelgroepen (‘carebreed’);
• Meer zorg en begeleiding dan in de thuissituatie;
• Kleinschalige zorg (menselijke maat);
• Sociale leven blijft intact;
• Sterke betrokkenheid dorp.
Voorbeelden in Nederland
“Zorghuus” Ysselsteyn www.zorghuus.nl
“Zorgvilla’s” Hogeloon www.zorgcoöperatie.nl
Sociaal kapitaal
Stichting BWIH
Sociale onderneming
“Koken”
Sociale onderneming
“Recreatie en Activiteiten”
JP van den Bent Carintreggeland
Hof van Twente
Carebrede kleinschalige
woonvorm Hengevelde:
burgers, bedrijven en verenigingen
BWIH vastgoed
Sociale onderneming Dagbesteding
Maatschappelijke en economische waarde
• Verhoogde leefbaarheid Hengevelde;
• Waarborgen inclusiviteit
• Zeer laagdrempelige informele zorg;
• Geldstromen blijven lokaal:
• Bouw;
• Dagelijkse bestedingen (€ 70.000/jaar);
• Werkgelegenheid (18 fte).
Kunnen blijven wonen in het dorp: onbetaalbaar!
Voorbeeld stapelfinanciering
Stelling:
“De ontwikkeling van eigen vermogen is alleen dan mogelijk als de voorwaarden van een
bancaire lening duidelijk zijn”.
Voorbeeld stapelfinanciering
Obligaties Bancaire lening Gem. lening Subsidies Overige Acties/giften F i n a n c i e r i n g s m o d e l
vastgoed(Bancaire) lening vastgoed Private investeerders
Ondernemers HengeveldeObligaties
Subsidies Giften Stichtingskoste
n
Opbrengsten en kosten per jaar
Rendement
Bouwkosten
Grondkosten Overige kosten
BAR / NAR IRR
Dividend obligaties Huuropbrengst per jaar
Beheerkosten per jaar
Aflossing + rente (bancaire) lening
Vastgoed
