Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Oosterdokskade 11
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Migiel Krijger Piraeusplein 39 1019 NM Amsterdam
06 – 4120 4150 020 – 420 420 6 migiel@thuisinvastgoed.nl
www.thuisinvastgoed.nl
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Oosterdokskade 11 1011 DL Amsterdam
Vraagprijs app. € 1.250.000,- k.k.
Vraagprijs pp. € 75.000,- k.k.
Bouwjaar 2012
Woonoppervlakte 132,50 m² wonen + 5,10 m² berging (NEN-2580)
Inhoud ca. 460 m³
Aantal kamers 3 kamers
Buitenruimte balkon op het zuidwesten; 6,80 m²
Grondsituatie erfpacht gemeente Amsterdam, canon € 4.897,- p.jr. t/m 15-10-2060 Kadastraal app. Gem. Amsterdam, sectie G , complexaanduiding 9140, A-13 (4/105e) Kadastraal pp. Gem. Amsterdam, sectie G , complexaanduiding 9183, A-103 (1/248e) Servicekosten € 247,04 per maand + € 37,67 per maand pp
Oplevering september/oktober 2020 Energielabel A
OMSCHRIJVING
Bijzonder en luxueus driekamerappartement gelegen op de 2e verdieping met een fantastisch uitzicht over de Oosterdokskade en het centrum van Amsterdam. Het appartement is zeer fraai afgewerkt en op het zuidwesten gesitueerd. Het maakt onderdeel uit van het chique, in 2012 gebouwde, ODE Wharfcomplex. Het appartementencomplex bestaat uit 28 woningen en kenmerkt zich door het gebruik van hoogwaardige materialen en een statige uitstraling. Het appartement is gelegen op één van de meest gewilde plekken van Amsterdam! Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken. Met het Centraal Station om de hoek zijn de faciliteiten voor openbaar vervoer uitstekend en zijn de Zuidas en Schiphol in minder dan 20 minuten te bereiken. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie massief houten vloer met vloerverwarming en vloerkoeling aangesloten op een LTEO-WKO-systeem voor een prettig leefklimaat gedurende het hele jaar. Onder het complex beschikt het appartement over een privé parkeerplaats, een ruime berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
INDELING (zie plattegrond)
Stijlvolle gemeenschappelijke entree voorzien van twee liften, beide te gebruiken om het appartement op de tweede verdieping te bereiken.
Vervolgens de entree van het appartement met een moderne toiletruimte in de afgesloten hal.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
De gang met plaats voor de garderobe komt uit in de lichte en ruime woonkamer op het zuidwesten gesitueerd.
Door de 10 meter brede raampartij is er zeer veel lichtinval. De woonkamer heeft ramen van vloer tot bijna aan het plafond (2.82m) met deels een vouwdeurensysteem om het ruime balkon verder te vergroten.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Het uitzicht over het water en de oude binnenstad is fenomenaal!
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
De moderne en luxe open Siematic keuken is compleet met alle benodigde apparatuur van het merk Miele, waaronder een vaatwasser, een koelkast/vriezer, een combi-oven, een multifunctionele oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een Quooker.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Naast de keuken bevindt zich de separate berging met opstelling voor de wasmachine/droger, WTW- en de WKO-unit (koude-warmte-opslagsysteem). Daarnaast nog een berging waar eventueel een tweede badkamer kan worden gerealiseerd.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
De masterbedroom ligt aan de achterzijde van het appartement met en suite een ruime inloopkast.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
De badkamer is in het midden van het appartement gesitueerd en voorzien van een grote inloopdouche, een tweede toilet, vloerverwarming/koeling en een dubbel wastafelmeubel.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
De tweede ruime slaapkamer is vanuit de gang bereikbaar en ligt tevens aan de achterzijde.
In deze kamer zijn twee op maat gemaakte werkplekken gecreëerd. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een logeerbed.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie massief houten vloer met vloerverwarming en koeling verdeeld in vier zones, wat zorgt voor een zeer aangenaam klimaat.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Verder beschikt het appartement over een ruime berging in de onderbouw van het complex, een fietsenberging en een privé parkeerplaats op ca. 30 meter van de lift.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
OMGEVING
Het appartement is gelegen op het Oosterdokseiland, een levendige mix van wonen, werken en recreëren. De locatie is ideaal met alle voordelen van het centrum van Amsterdam op loopafstand. In deze bruisende omgeving heeft het eiland een geheel eigen dynamiek, met een ruimtelijk karakter en ontspannen atmosfeer. Amsterdam Centraal Station ligt op slechts 300 meter afstand. De toegang met de auto is ook uitstekend; via de Piet Heintunnel en de IJ-tunnel is de snelweg A10 binnen 5-10 minuten te bereiken. Albert Heijn en sportschool TrainMore bevinden zich onder het complex.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Op zaterdagen is er op de Nieuwmarkt een grote versmarkt met tevens biologisch aanbod.
Cafés en restaurants als Scheepskameel, Hannekes Boom en de Skylounge van Double Tree Hilton liggen om de hoek. De Jordaan en de Nieuwmarkt liggen tevens op korte loopafstand. Maar ook aan de andere kant van het IJ is er een steeds beter wordend aanbod aan cafés en restaurants, de A’DAM Toren telt er alleen al drie!
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Hoek Brouwersgracht/Prinsengracht en Café Papeneiland in de Jordaan.
De Waag op de Nieuwmarkt.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Terrassen op de Nieuwmarkt.
Artist impressie met het hoofdkantoor van Booking.com.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
VERENIGING VAN EIGENAARS (KVK 52129004 / KVK 52796051)
De VvE “ODE Wharf” is in 2012 ontstaan bij het gereedkomen van het complex, en omvat achtentwintig koopwoningen met bijbehorende bergingen in de kelder. Daarnaast maakt de parkeerplek onderdeel uit van de “VvE Privé Parkeren Oosterdok te Amsterdam”.
De VvE’s zijn actief en financieel gezond, tevens is er een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. De appartementsrechten 9140-A-13 (appartement) + 9183-A-103 (parkeerplaats) hebben respectievelijk 4 van de 105, en 1 van de 248 stemmen tijdens de jaarlijkse VvE vergaderingen. Er zijn geen besluiten genomen die een verzwaring van de servicekosten ten gevolge hebben. De VvE’s worden professioneel beheerd door Newomij VvE beheer B.V.
Het saldo van de kas van de VvE ODE Wharf is per 20-04-2020 € 93.713,95. De VvE Privé Parkeren Oosterdok heeft een saldo per laatste balansdatum 31-12-2018 van € 29.270,56.
De servicekosten bedragen € 247,04 voor het appartement en € 37,67 voor de parkeerplaats per maand. De servicekosten worden o.a. besteed aan:
- Opstal / rechtsbijstandsverzekering - Schoonmaakkosten
- Administratie / beheer / bankkosten - Reserveringen groot onderhoud - Elektra algemene ruimte - Onderhoudskosten / service lift
- Onderhoud hydrofoor - Huismeester
De gemeentelijke lasten en de waterschapslasten worden in 2020 berekent over een W0Z- waarde van € 842.000,- (peildatum 01-01-2019). Notulen, begroting en jaarrekeningen, alsmede het huishoudelijk reglement en de meerjarenonderhoudsplanning zijn op te vragen via info@thuisinvastgoed.nl. De huidige eigenaren betalen ca. € 125,- per maand aan energiekosten.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
APPARTEMENTSRECHTEN
Het appartementsrecht kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie G, complexaanduiding 9140-A, appartementsindex 13, omvattende de bevoegdheid tot het uitsluitend gebruik van de woning op de tweede (2de) verdieping met bijbehorende berging in de kelder op de min één (-1) laag en toebehoren, gelegen aan de Oosterdokskade 11 te Amsterdam, uitmakende het vier/éénhonderdvijfde (2/105e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.
Het appartementsrecht omvattende de bevoegdheid tot het uitsluitend gebruik van een privé parkeerplaats op de min één (-1) laag met toebehoren, plaatselijk bekend als Oosterdoksstraat ongenummerd te Amsterdam, kadastraal bekend als gemeente Amsterdam, sectie G, complexaanduiding 9183-A, appartementsindex 103, uitmakende het een/tweehonderd achtenveertigste (1/248e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap,
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2012
- plafondhoogte van 2,82 m - zeer hoogwaardig afgewerkt - op afstand bestuurbare screens - zonnig balkon op het zuidwesten - mogelijkheid voor een 2e badkamer
- volledig geïsoleerd met een energielabel A - op maat gemaakte bureaus en kastenwand - twee zeer ruime slaapkamers (24m2 + 16m2) - eerste rang voor o.a. het Amsterdam Light Festival - zeer veel lichtinval door de 10 meter brede glazen gevel - fraaie massief houten vloer door het gehele appartement - privé berging (20 m3) en gemeenschappelijke fietsenstalling - luxueuze badkamer en Siematic keuken met Miele apparatuur - vloerverwarming en vloerkoeling middels LTEO/WKO-systeem - luxueus appartementencomplex met twee liften en huismeester - ideaal gelegen ten opzichte van het Centraal Station en Ring A-10 - professionele en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars (28 leden) - fantastisch uitzicht over het water van het Oosterdok en de Schreierstoren - erfpacht canon € 4.897 per jaar indexering tot 15-10-2060 (aftrekbaar IB) - gelegen op een steenworp afstand van de Jordaan en de oude binnenstad - aanbieding eeuwigdurende afkoop erfpacht aangevraagd voor 31-12-2019
Piraeusplein 39 1019 NM Amsterdam
06 – 4120 4150 020 – 420 420 6 migiel@thuisinvastgoed.nl
www.thuisinvastgoed.nl
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Bij de samenstelling is uitgegaan van ons inziens betrouwbare bronnen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen onder voorbehoud. Eventueel vermelde
afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
VERANTWOORDING
Voorbehouden
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze verkoopbrochure noch door de eigenaar, noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Door Thuis in Vastgoed wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Meldingsplicht verkoper
De verkoper heeft een meldingsplicht. U mag verwachten dat de informatie welke door hen wordt verstrekt correct is. Er moet melding worden gemaakt van eventuele gebreken en bijzondere omstandigheden.
Onderzoeksplicht
De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht. Dit betekent dat de koper zelf onderzoek dient te verrichten naar de diverse zaken die van belang zijn bij het nemen van de juiste koopbeslissing. Voorbeelden: de bouwtechnische staat van de woning, eventuele rechten en plichten die op de woning (of perceel) rusten (ook wel erfdienstbaarheden of kwalitatieve rechten / plichten genoemd) en milieufactoren, omgevingsfactoren, (toekomstige) bestemmingsplannen enz. Gezien de complexe materie, met name waar het uw onderzoeksplicht betreft, raden wij aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen en hem mee te nemen naar de bezichtiging(en).
Algemene ouderdomsclausule
Indien de woning ouder is dan 20, 30, 40 of zelfs 100 jaar dan nog wel ouder betekent dit dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe(re) woningen. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij niet in voor vloeren, het dak, de gevels, fundering, installaties, leidingen, riolering en aanwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht, maar verzwijgt ook niet moedwillig gebreken aan bovenstaande zaken.
Asbest
Tevens kunnen in een onroerende zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn in onder andere kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder cv-ketels of stoppenkasten. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. In voorkomende gevallen wordt dit artikel in de koopakte opgenomen.
Erfdienstbaarheden
Indien er op de woning of het perceel erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of andere bedingen rusten, gaan ze over op de koper en worden ze als bijlage behorend bij de koopakte, meestal in de vorm van het eigendomsbewijs, ter beschikking gesteld.
