Herijking financiële uitgangspunten

(1)

Ontwikkeling De Bronnen

(2)

Inleiding

Stand van zaken:

• Mei 2012: herijking opdracht

• Mei 2013: concept Structuurvisie

(Stedenbouwkundig plan op hoofdlijnen)

(3)

Inleiding

Opgave:

• vraaggericht ontwikkelen

• gefaseerde aanpak / flexibel eindbeeld

• kosteneffectief

• passend bij Vries

• zorgvuldige inpassing in het landschap

• duurzame inrichting

• betrek bewoners

(4)

Inleiding

Aanpak:

• samen met multidisciplinair ontwerpteam / Enno Zuidema

• opgave > ontwikkelstrategie > ontwerp & grex

• platform: advies over proces & inhoud

• Tafels van Vries

(5)

Grondexploitatie De Bronnen

(6)

Herijking financiële uitgangspunten

• 300 woningen t/m 2025

• Uitgifte tempo 27 woningen per jaar

• Boekwaarde op basis van 300 woningen

• Brongebied meenemen

(7)

Risico beheersing

• Brongebied een aparte grondexploitatie

• 300 woningen in 2 fasen opgedeeld

•Fase 1 ca.150 woningen

•Fase 2 tot 300 woningen

• Elke fase een eigen boekwaarde

• Investeringen afgestemd op de opbrengsten

• Tegenvallende markt nader bekeken

(8)

Grafiek resultaat opdracht

•

(9)

Grafiek tegevallende markt

•

(10)

Grafiek boekwaarde

•

(11)

Grafiek bandbreedte

•

(12)

•

(13)

Afsluiting

Vervolg:

• Mei 2013: start inspraakprocedure SV

• September 2013: besluitvorming SV

• Oktober 2013: ter inzage legging ontwerp BP