Gebouw Le Carré E Projectinformatie
Beechavenue 102-120
Schiphol-Rijk
- 2 -
Te huur
Kantoorgebouw Le Carré E op RichPort Park Schiphol-Rijk
Beechavenue 102 - 120 Schiphol-Rijk Projectomschrijving
Ca. 2.309m2kantoorruimte in units vanaf ca. 225m2in een kantoorgebouw op een zichtlocatie aan de N196. Het gebouw is voorzien van twee liften, topkoeling en eengezamenlijke ruime par- keergarage.De kantoorruimte wordtopgeleverd meteennieuwsysteemplafond met ledverlich- ting, maar eenturn-key oplevering behoort tot de mogelijkheden.
RichPortPark Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opge- zette waterpartijen en bijbehorende groenvoorzieningen.In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotelmet onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/res- taurant. Dehotels hebben shuttlebusdiensten van-en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse op- vang (compananny.nl).
Het parkheeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een geco- ordineerd, gezamenlijk gebruik van diverse faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare-en private terreinen, de groen-en watervoorzieningen en beveili- ging worden door het parkmanagement in opdracht van decoöperatie verzorgd.
Ligging/bereikbaarheid
Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De LuchthavenSchiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van-en naar RichPortPark Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spitselke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan opconnexxion.nl.
Naar verwachting zal eind 2021een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn ge- realiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Dit zogenaamde “Knooppunt Zuid” ligt opeen steen- worp afstand van de kantoren. Na realisatie zal er ongeveer iedere 2 minuten een bus stoppen op Knooppunt Zuid, van waaruit via autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar zal zijn.Nadere informatie treft u aan opvervoerregio.nl.
Vloeroppervlak
Het gebouw heeft een totaal vloeroppervlak van ca. 2.309 m², waarvan momenteel beschikbaar is voor verhuur:
begane grond : ca. 225 m² 1e verdieping : ca. 472 m² 2e verdieping : ca. 496 m² 3e verdieping : ca. 496 m2 4e verdieping : ca. 413 m²
Parkeren
Voor de aangeboden kantoorruimte zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar(verdeeld over de parkeergarage en pareerdek, in beide gevallen afgesloten door middel van een slagboom) op basis van een parkeernorm van 1 plaats per circa 40 m2 gehuurde kantoorruimte.
Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
ruime entree met vide;
twee liften;
te openen ramen;
systeemplafonds met ledverlichting;
mechanische ventilatie met topkoeling;
twee sanitaire groepen per verdieping.
Het pand is voorzien van energielabel B.
Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 130,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten. De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 950,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.
Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.
Servicekosten
- 4 -
Aanvaarding
Op korte termijn.
Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
