EINDHOVEN PENELOPESTRAAT 31
25
0
0
Hele tekst
(2) MET EEN GERUST HART Graag begeleiden we je in de spannende. zoektocht naar je nieuwe huis of bij de verkoop. van je huidige thuis. Als ervaren makelaar maken. we daarbij écht het verschil. Doelgericht en als. geen ander op de hoogte van de actuele stand. van zaken op de huizenmarkt zijn wij er om je. woonwens waar te maken.. De informatie in deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld echter aan eventuele typefouten of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle bouwjaren, maten etc. zijn "circa". Wij hanteren de NVM branchebrede meetinstructie welke gebaseerd is op de NEN 2580.. 2.
(3) WELKOM! wij zijn. maas makelaars. OOK VERKOPEN?. Maas Makelaars is een familiebedrijf. En dat merk je aan. onze persoonlijke aanpak. We verkopen geen huizen, we. helpen woonwensen waar te maken. Samen met jou zoeken. we een woning die past bij jouw levensstijl en woonsituatie, je. woondromen én je budget. Je huis verkopen? Op basis van. een zorgvuldige analyse adviseren we je over de beste. Veel kijkplezier!. Casper Mol Register Makelaar. / Taxateur (RMT). verkoopstrategie en de juiste vraagprijs. Een eerlijk advies. OPTIMAAL OP DE HOOGTE. staat voorop.. Vanzelfsprekend houden we je op de hoogte. Dat doen we. persoonlijk, maar we bieden je daarnaast een handige optie:. via een beveiligde portal op maasmakelaars.nl heb je op ieder. moment inzage in jouw woondossier. Daarin vind je onder meer. afspraken over bezichtigingen, reacties van bezoekers, het. aantal views op Funda.nl en maasmakelaars.nl, et cetera. ZO BLIJF JE OPTIMAAL OP DE HOOGTE.. VOLG JE ONS AL OP SOCIAL MEDIA?. LIKE ONS & MIS NIETS! 3.
(4) KENMERKEN VAN DE WONING Vraagprijs. €225.000,- k.k.. Type woning. appartement. Soort woning. portiekflat. Bouwjaar. 1978. Aantal kamers. 2 (waarvan 1 slaapkamers). Inhoud. 154 m³. Woonoppervlakte. 47 m². Gebouwgebonden buitenruimte. 3 m². Externe buitenruimte. 4 m². Energielabel. D. Isolatie. dubbel glas. Warm water. centrale voorziening. Verwarming. blokverwarming. Compact en sfeervol 4.
(5) OMSCHRIJVING In woonwijk "Oude Gracht" komt dit leuke appartement met balkon en eigen berging op de begane grond beschikbaar voor een nieuwe bewoner. Door de centrale ligging op korte afstand van het centrum en op loopafstand van wijkwinkelcentrum Cassandraplein is dit appartement geschikt voor jong en oud. We vertellen je er graag meer over!. Vanuit de parkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw is de centrale entree met brievenbussen, de vernieuwde videofooninstallatie en een tweetal liften bereikbaar. Het appartement bevindt zich op de 2e etage en is zowel per lift als per trap bereikbaar. Op de 2e etage is het appartement via een inpandige gang te bereiken... dus geen tochtige galerij maar lekker warm binnenkomen.. Vanuit de gang kom je binnen in de hal/entree, die toegang biedt tot de toiletruimte en tot de woonkamer. De woonkamer is, net als de rest van het appartement, voorzien van een keurige laminaatvloer en door het grote raam aan de voorzijde komt verrassend veel licht binnen. De keuken met een keurige keukenopstelling en diverse boven- en onderkastjes staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is verder uitgevoerd met een inductiekookplaat en een afzuigkap.. De slaapkamer en suite is van het woongedeelte af te sluiten door middel van een schuifdeur. Deze kamer is ruim en een deur biedt hier toegang tot het balkon. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken die in het verleden is gemoderniseerd en is uitgevoerd in neutrale kleuren. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, een vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.. FIJN 2-KAMERAPPARTEMENT OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE!. 5.
(6) OMSCHRIJVING Het fijne balkon is vanuit de woon- en de slaapkamer bereikbaar. Op de vloer liggen vlonders en hier kun je lekker genieten van de rust (het balkon kijkt uit over de parkeerplaats).. De centrale ligging van dit appartement is een grote plus. Op een steenworp afstand bevinden zich alle winkelvoorzieningen op het Cassandraplein, Woensel XL en het stadscentrum zijn binnen enkele minuten per fiets, auto en openbaar vervoer bereikbaar. Dit geldt natuurlijk ook voor de Fontys Hogescholen, voor de TU/e en voor het Maxima Medisch Centrum. Tot slot zijn ook de rondweg en de randweg rondom Eindhoven zeer goed aan te rijden via de J.F. Kennedylaan.. Wat verder nog belangrijk is:. - Zeer gewilde en centrale ligging in de "Oude Gracht" op korte afstand van alle gewenste voorzieningen;. - Keurig gebouw met goede/actieve Vereniging van Eigenaren;. - Er is een dubbele lift aanwezig;. - Keurig onderhouden appartement;. - Eigen berging op de begane grond;. - Nette keuken en sanitair;. - Ideaal voor starters;. - De servicekosten bedragen € 110,-- en € 65,-- voorschot m.b.t. de stookkosten.. FIJN 2-KAMERAPPARTEMENT OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE!. 6.
(7) keurig gebouw met volop parkeerruimte. 7.
(8) Via een interne gang (waar zich ook meterkast bevindt) is het appartement te bereiken.. Vanuit de hal is de nette, geheel betegelde toiletruimte te bereiken en natuurlijk is de woonkamer vanuit hier toegankelijk.. De woonkamer is compact en gezellig. De lichtinval is optimaal door de grote raampartij en het balkon is middels een deur vanuit de woonkamer te bereiken.. 8.
(9) optimaal ingedeeld. 9.
(10) wonen en koken op een perfecte manier gecombineerd. keuken in neutrale kleurstelling 10.
(11) lekker buiten zitten. 11.
(12) even tot rust komen. slaapkamer met badkamer en suite 12.
(13) De badkamer is in het verleden een keer gemoderniseerd en deze ruimte heeft recentelijk zelfs nog een update ondergaan.. Het ligbad biedt ook de mogelijkheid om te douchen, er is een wastafel geplaatst en de aansluiting van de wasmachine bevindt zich hier.. 13.
(14) Appartement. 14.
(15) Berging. 15.
(16) KADASTRALE KAAR T. 16.
(17) POINTS. OF. INTEREST. - Winkelcentrum WoensXL. - Meerdere scholen (voortgezet onderwijs en MBO). - Wijkwinkelcentrum "Cassandraplein". - UItvalsweg (J.F. Kennedylaan). - Maxima Medisch Centrum. - TU/e. - Fontys Hogescholen. - HOV-lijn (snelle verbinding met het station). - Wandelpark Eckart. - Het Dommeldal. - Sportpark "De Hondsheuvels". LOCATIE. VAN DE. WONING. 17.
(18) INFORMATIE OVER DE BUURT. LEEFTIJD. HUIS-. HOUDENS. KOOP. / HUUR. Buurtinformatie - Eindhoven / Oude GrachtWest. 50% MANNEN. 18. 50% VROUWEN.
(19) LIJST VAN ZAKEN blijft. achter. gaat. mee. ter. overname. Woning - Interieur Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers - losse (hang)lampen. Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails - gordijnen - rolgordijnen. Vloerdecoratie, te weten - laminaat. Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat - afzuigkap - combi-oven/combimagnetron - koel-vriescombinatie - koffiezetapparaat. Woning - Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder). 19.
(20) LIJST VAN ZAKEN blijft. achter. - fontein. Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad - douche (cabine/scherm) - wastafel - wastafelmeubel - spiegel. Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/energiebesparing Brievenbus (Voordeur)bel (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders (Klok)thermostaat Telefoonaansluiting/internetaansluiting. 20. gaat. mee. ter. overname.
(21) JOUW MAKELAAR: Casper mol Inmiddels ben ik alweer sinds 1997 werkzaam als makelaar in de regio Eindhoven. In eerste instantie heb ik mijzelf voornamelijk bezig gehouden met nieuwbouw, maar al snel kwam daar de aan- en verkoop van bestaande woningen bij. In 2002 ben ik voor de NVM beëdigd als makelaar/taxateur en vanaf dat moment behoort het taxeren van woningen en appartementen ook tot mijn werkzaamheden.. Medio 2010 heb ik de stoute schoenen aangetrokken en ben ik als franchisenemer bij Maas Makelaars aan de slag. Hallo!. Casper Mol Register Makelaar/ Taxateur (RMT). Bezoekadres Boschdijk 272. 5612 HJ Eindhoven. gegaan. Ik heb er nachten van wakker gelegen, maar uiteindelijk blijkt dit de beste keuze te zijn geweest die ik had kunnen maken. De afgelopen 10 jaar ben ik met nog meer plezier dan voorheen naar kantoor gegaan. Ik houd van contact met mensen en ik doe meer dan 100% mijn best om er voor iedere opdrachtgever het uiterste uit te halen. Als ik dit nog jaren mag blijven doen, sta ik iedere dag weer met een glimlach op.. Als familiemakelaar vinden wij het. belangrijk dat je huis een thuis wordt.. Dit hebben we voor verschillende. generaties mogen verzorgen. Bij ons vind je geen standaard aanpak, maar keer op keer een persoonlijke aanpak. in de verkoop en aankoop van je huis. We nemen de tijd voor je. Want bij het kopen of verkopen van een plek waar je iedere dag bent, komt ontzettend veel gevoel kijken. Je helemaal thuis kunnen voelen in je nieuwe woning,. Jouw makelaar. in Eindhoven,. voor nu en in. de toekomst. dat is waar het om draait. En ook als. je jouw woning verkoopt, dan wil je. dat de volgende eigenaar net zo. blij met je huis is als dat jij dat bent. geweest. Doordat wij gaan voor. deze persoonlijke aanpak, weten verschillende generaties ons te vinden. Dit doen wij al ruim negentig jaar.. 21.
(22) MAAS HYPOTHEKEN Van een hypotheekadviseur mag u één ding verwachten:. een advies dat 100% past bij uw situatie. Patrick Verbakel. van Maas Hypotheken & Verzekeringen stelt uw wensen. en belangen altijd voorop.. Scherpste hypotheekvoorwaarden. Geheel onafhankelijk van banken en andere hypotheek-. verstrekkers breng ik in kaart welke oplossing het beste bij u past. Maas Hypotheken & Verzekeringen bemiddelt tussen alle hypotheekverstrekkers in Nederland en zet zich in om de scherpste voorwaarden voor u te bedingen.. Hallo!. Patrick Verbakel Hypotheekadviseur. Bezoekadres Boschdijk 272. 5612 HJ Eindhoven. Maas Hypotheken & Verzekeringen regelt alles voor u. Bij het kopen van een woning komt veel kijken. Of dat nu. een eerste huis is of een andere woning. Graag begeleidt. Maas Hypotheken & Verzekeringen u in het hele traject. Ik. regel alles wat nodig is, neem de concept-koopakte door. en ga mee naar de notaris. Als partner sta ik u met raad. en daad bij.. Wilt u meer informatie? Neem contact op of neem een kijkje op de website.. 040 - 244 54 55 | info@maashypotheken.nl. WWW.Maashypotheken.nl. 22.
(23) AANTEKENINGEN. 23.
(24)
(25) 040 - 244 54 55. info@maasmakelaars.nl. www.maasmakelaars.nl. GRATIS. WAARDEBEPALIng Heb je zelf een eigen woning en verkoopplannen? Wij komen graag een keertje bij je langs voor een persoonlijk advies en waardebepaling.. LAAT HET MET EEN GERUST HART AAN ONS OVER.. Maas Makelaars B.V. Boschdijk 272 5612 HJ Eindhoven verkoop | aankoop | taxatie | hypotheek | verzekeringen.
(26)
GERELATEERDE DOCUMENTEN
Indien de ecologische functie niet meelift en alleen invulling wordt gegeven aan het ophogen van de kade zal de realisatie van de verbindingszone voor de komende jaren niet
DHVC Vastgoed biedt u aan: Dit nabij het stadscentrum gelegen, gemoderniseerde 2-kamer appartement met balkon op het zuiden en eigen berging.. De woning is verbouwd naar het idee
Hierbij is gekeken naar de isolatie van de woning en de installaties die nodig zijn voor verwarming, koeling, warm water en ventilatieD. Hoe minder fossiele energie uw woning
De meerkosten die door de koper geselecteerde notaris in rekening brengt voor het doorhalen van de hypotheek van de verkoper (royementsakte) ten opzichte van het gangbare bedrag
Kom dan eens kijken bij deze woning met grote woonkamer met zij-erker, nieuwe keuken en badkamer 2020, balkon met ligging op het zuidwesten en een eigen berging op de begane
de eerste (ruime) voorgelegen slaapkamer met toegang tot het zonnige voorbalkon (NW); de tweede (ruime) achtergelegen slaapkamer met vaste kast; de royale woon-/eetkamer en-suite
GORDIJNEN/VITRAGE Gordijnrails begane grond Gordijnrails eerste verdieping Gordijnrails tweede verdieping Gordijnen begane grond Gordijnen eerste verdieping Gordijnen
Voor een vrijblijvende bezichtiging kan een afspraak worden gemaakt via MarQuis makelaars & taxateurs.. U bent van
