Te Koop
Ekkersrijt 1310 te Son
2
3
4
Bedrijfsruimte
Cleanroom Wasruimte
5
Kantoren
6
EKKERSRIJT 1310 TE SON
Beschrijving object : Vrijstaand bedrijfsobject met diverse specifieke (high-tech)
voorzieningen!
Locatie / Ligging : Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein Ekkersrijt,
gesitueerd in de driehoek Best-Eindhoven-Son. Dit gebouw heeft
een vrij uitzicht op de groene omgeving aan de rand van het
bedrijventerrein. In de directe omgeving bevinden zich onder
andere de bedrijven Rotom Nederland, Brouwers Reklame, Ricas,
DecorSon, Van Kemenade Bestratingen, VW van den Udenhout en
Euromaster. Op het voormalige Betonson-terrein zijn recent nieuwe
logistieke complexen gebouwd voor Rhenus en TNT.
Bereikbaarheid per auto : De aansluiting met de nieuwe snelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) is op korte afstand gelegen en sluit aan op de snelweg A2 (Eindhoven-
Amsterdam). De snelweg A58 (Eindhoven-Breda) is tevens op zeer korte afstand gelegen. Alle op- en afritten liggen op hoogstens enkele minuten rijden waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.
Bereikbaarheid per : Op ca 10 minuten lopen is een bushalte gelegen (lijnen: 154, 156 en 157).
openbaar vervoer Eindhoven Airport is op ca 10 minuten rijden gelegen.
7
Kadastrale gegevens:
Gemeente Son en Breugel, Sectie C, Nummers 5927 en 5928, Totale grootte 21 are en 14 centiare (= 2.114 m²).
Onderscheidend : - courante verhouding tussen het aantal m²’s bedrijfsruimte ten
opzichte van het aantal m²’s kantoorruimte;
- ruime daglichttoetreding;
- gedeeltelijk vrije hoogte 8 meter;
- vrijstaand complex.
Oppervlakten :
Parkeergelegenheid : Parkeerplaatsen op eigen terrein (uitbreiding nog mogelijk).
Postcode : 5692 AH.
Bouwjaar : 1989 met uitbreiding in 1999 en 2000.
Energielabel : D.
Beschikbaar : Per direct.
Bedrijfsruimte Kantoorruimte Kantine
Begane grond 1.155 m² 161 m² -
1e verdieping - 144 m² 205 m²
Totaal (v.v.o) 1.155 m² 305 m² 205 m²
8
Algemene bouwkundige : Constructie: Staalconstructie.
gegevens Gevels: Deels metselwerk en deels metalen gevelbeplating.
Interne scheidingen:Bouwkundige muren en systeemwanden.
Vloeren:Betonvloeren, op de kantoorverdieping houten vloeren.
Dakconstructie en –dekking:Platdakconstructie met bitumineuze
dakbedekking (deels vernieuwd in 2012).
Kozijnen en glas: Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele
beglazing, op de kantoorverdieping houten kozijnen.
Opleveringsniveau : - alarminstallatie;
bedrijfsruimte - brandblusvoorzieningen;
- geconditioneerd: “airsock”-installatie;
- drie elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- verwarming middels gasgestookte heaters;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
- cleanroom;
- montage- en afwerkruimte (ca 118 m²);
- vrije hoogte; gedeeltelijk ca 8 meter (502 m²) en gedeeltelijk
ca 5 meter (500 m²);
- krachtstroom;
- vrije overspanning;
- was- en kleedruimte (ca 35 m²).
Opleveringsniveau : - alarminstallatie;
kantoorruimte - balie/receptie;
- tegelvloer in hal;
- gasgestookte c.v. installatie (2016) met radiatoren;
- huidige indeling middels metselwerkwanden;
- systeemplafonds met TL-armaturen en spots;
- airco-units;
- kabelgoten;
- pantry;
- testruimte;
- ruime kantine op verdieping met sanitaire groep (o.a. douche).
Terreinvoorzieningen : - aantal inritten: 3x;
- hekwerken: deels gaashekwerk met openslaande poort;
- groenvoorzieningen;
- verhardingen: beklinkerd.
9
KOOPCONDITIES
Koopsom : € 1.035.000,00 Kosten Koper.
Staat : De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.
Notaris : Door koper nader te bepalen.
Overdrachtsbelasting : Van toepassing.
Omzetbelasting : Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.
Bodem : Geen belastende feiten bekend.
Zekerheidsstelling : Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.
Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 - 2 12 22 12.
Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.
10
11
13 Wat is glasvezel?
Glasvezel is als drager bij uitstek geschikt voor het bundelen van meerdere breedbanddiensten. De capaciteit en kwaliteit zijn veruit superieur aan die van de huidige technieken.
Glasvezel (fiber) is een haardunne vezel van zeer helder glas. Glasvezel kan lichtsignalen over grote afstanden transporteren. Met lasertechnologie wordt het licht met hoge snelheid aan- en uitgeschakeld. Dat maakt het mogelijk om datacommunicatie over een glasvezelverbinding te realiseren met een snelheid tot 1.000 Mbps.
Wat is er mogelijk met glasvezel?
De basisdiensten die dienstenleveranciers bieden zijn internet en telefonie, maar ook het koppelen van vestigingen behoort tot de mogelijkheden. Tegelijkertijd kunnen diensten zoals online back-up, applicatiebeheer, videoconferencing en -bewaking en pinnen worden geleverd. De ontwikkelingen van toepassingen via glasvezel zijn in volle gang, waarmee het aanbod van breedbanddiensten alleen maar zal groeien.
De diensten kunnen bij een leverancier naar keuze worden afgenomen. Het is zelfs mogelijk om meerdere dienstenleveranciers te hebben voor verschillende diensten. Zo kan één dienstenleverancier telefonie leveren, terwijl een andere leverancier uw
buitenlandse vestigingen koppelt aan uw hoofdkantoor.
De voordelen van glasvezel
Toekomstvast
Glasvezel is supersnel, veilig en biedt bijna ongelimiteerde mogelijkheden. Glasvezel is dé drager van de toekomst.
Tot duizend keer sneller dan huidige technieken
Een glasvezelverbinding kan snelheden tot 1.000 Mbps opleveren, up- en downstream.
Schaalbaar
De snelheid van uw glasvezelaansluiting is op elk moment gemakkelijk te verhogen of te verlagen.
Uitstekende kwaliteit
De kwaliteit van de geleverde diensten over glasvezel is vele malen hoger dan die van huidige technieken.
Alle diensten via één glasvezel is kostenbesparend Via glasvezel is het mogelijk om alle diensten over één
glasvezelverbinding te laten verlopen. Hierdoor worden de totale kosten voor uw internet, telefonie en datacommunicatie aanzienlijk lager.
Neem voor meer informatie contact op met de directeur van GVE Marc Kuipers, hij kan u voorzien van alle benodigde informatie.
Marc is te bereiken via het nummer (06) 21 10 60 12 of per e-mail: m.kuipers@glasvezeleindhoven.nl
12345
25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 11 april 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie
Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
SON EN BREUGEL C
5928
0 m 5 m 25 m
1308 1310
5928 5664
5929 6046
6049
6047 6050 6051
5927
6048
