Voorstraat Colijnsplaat

(1)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Voorstraat 41 43 Colijnsplaat

Cena: 450.000 €

(2)

Opis

Een statige gevel met een prachtige entree en aan weerszijden 2 fraaie raampartijen; dat treft u zelden aan! Het geeft dit object dan ook zeer zeker allure! Het is dan ook een uniek object op een prachtige plek. Het bestemmingsplan vermeldt de bestemming

"Centrum" wat aangeeft dat er vele mogelijkheden zijn. De woonfunctie vereist permanente bewoning (hoofdverblijf). Recreatie is niet toegestaan. Op het Eindeloos (voormalig) Eiland Noord Beveland is het goed wonen. Het wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water (Veerse Meer, Nationaal Park Oosterschelde en Noordzee strand) en adembenemend mooi natuurschoon. Dagelijks genieten

van zon, zee, strand en schone lucht is hier dan ook de gewoonste zaak van de wereld. De steden Goes, Zierikzee en Middelburg zijn met de auto binnen 20 minuten bereikbaar. In de werkelijk schitterende, lommerrijke Voorstraat van het gezellige aan Nationaal Park "De Oosterschelde" gelegen vissersdorp Colijnsplaat, biedt BOOT makelaars te koop aan een groot uniek woonhuis (geen monument, wel beschermd dorpsgezicht) met een grote tuin, multifunctionele ruimte (Centrum bestemming), ﬂinke schuur annex garage en eigen parkeerplaats voor 2 auto's op eigen terrein. De indeling van het woonhuis is als volgt: Begane grond grote

hal met imponerende trapopgang, links van de hal een (kantoor)kamer met parketvloer in visgraat motief, rechts van de hal een gezellige zitkamer (en-suite). Aan de achterzijde een echte woonkeuken met uitgebreide opstelling met o.a. een eiland. Zitkamer en woonkeuken vormen feitelijk kamer en suite. Naast de woonkeuken een heerlijke speelkamer, toiletruimte met hangcloset en urinoir, bijkeuken met wasmachineaansluiting en technische ruimte met o.a. c.v. ketel, warmtepomp en zonneboiler. Vanuit een

portaal (met een extra trapopgang naar de verdieping bereikt u de multi-functionele ruimte. Deze is thans in gebruik als ﬁtnessruimte. Door de indeling met (woon)kamer, badkamer, keuken en slaapkamer op de verdieping leent het zich perfect voor

diverse andere mogelijkheden zoals atelier en B&B. 1e Verdieping deze heeft een betonnen vloer (uniek), riante overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met ingebouwde kasten, een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, alsmede een 4e (slaap)kamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. 2e Verdieping vaste trapopgang, overloop met wasmachineaansluiting, berging, masterbedroom met prachtig uitzicht naar de achterzijde, eigen badkamer met inloopdouche,

wastafelmeubel en sauna. Verder is er voldoende kastruimte en berging. Tuin Achter het huis is een formidabele tuin. Op het westen gesitueerd, dus een perfecte bezonning. Veranda, jacuzzi, ﬂinke schuur annex garage alsmede een extra parkeerruimte

voor 2 auto's op eigen terrein. Doordat het perceel grenst van straat tot straat biedt ook deze garageschuur diverse extra mogelijkheden. Tevens is hier een vuurwerkbunker met verkoopruimte (thans niet in gebruik) die op zich ook weer mogelijkheden

biedt. Algemeen Het oorspronkelijke bouwjaar is niet exact bekend. Vanaf 2014 is het object echter rigoureus verbouwd en aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort en isolatie, waaronder muur-vloer-dakisolatie, dubbel glas, maar ook een warmtepomp, zonneboiler (500 liter) met 2 collectoren (heatpipe Solar collector), en 28 zonnepanelen. Daardoor is het mogelijk

om energie neutraal te wonen. Kortom: een uniek, riant en tot de verbeelding sprekend object met veel mogelijkheden. Maar vooral ook een grote mate van woongenot in een ﬁjn Zeeuws dorp.

(3)

Domek B.V.

szczegółowe informacje

Ogólne informacje

Cena 450.000 €

Dostępność Dzisiaj

Status Beschikbaar

akceptacja In overleg

Nieruchomość

Rodzaj Herenhuis, tussenwoning

Rodzaj budownictwa Bestaande bouw

Rok budowy 1900

Rodzaj dachu Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen Specyﬁczna budowla beschermd stads- of dorpsgezicht

Powierzchnie i zawartość

Pomieszczenie na zewnątrz 406 Powierzchnia działki 96m²

Cała powierzchnia 668m²

Podział

Ilość pokoi 10 kamers (5 slaapkamers)

Ilość łazienek 4 badkamers en 1 apart toilet Wyposażenie łazienki 2 douches en 3 toiletten

Ilość pięter 3 woonlagen

Wyposażenie Buitenzonwering, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen Energia

Typ Niet

Izolacja Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Ogrzewanie Pellet burner, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

(4)

Ciepła woda Zonneboiler en zonnecollectoren Dane katastralne

Powierzchnia 0

Struktura własnościowa 638 m² Przestrzeń na zewnątrz

Lokalizacja In centrum

Ogród Achtertuin

Podwórko na zewnątrz 300 m² (30 meter diep en 10 meter breed) Ekspozycja ogrodowa Gelegen op het westen bereikbaar via achterom Dodatkowe rozmieszczenie

Magazyn na zewnątrz Vrijstaande houten berging Garaż

Wyposażenie Elektra

Typ Vrijstaande stenen garage

Pojemność garażu 2 auto's

(5)

Domek B.V.

zdjęcia

(6)

(7)

Domek B.V.

(8)

(9)

Domek B.V.

(10)

kim jesteśmy ?

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369