Johanna van Hoornstraat 11 - Noordwijk

Johanna van Hoornstraat 11 - Noordwijk

Omschrijving

Johanna van Hoornstraat 11 - Noordwijk

Op rustige woonlocatie, aan de rand van de wijk ‘Boerenburg’ gelegen, royale eengezinswoning met voortuin en zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom. Deze keurig onderhouden woning heeft een gunstige ligging nabij scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportvelden, kleinschalig winkelcentrum, strand, duinwandelgebied en de uitvalswegen.

Indeling:

Entree, ruime hal met garderobe, trapkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer (type doorzon) met fraaie laminaatvloer. Keuken aan de achterzijde met moderne opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, 6- laden vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.

1e Etage:

Overloop met separate toiletruimte. 1e Slaapkamer aan de achterzijde en 2e (ouder)slaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten. 3e Slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten en wastafel. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en handdoekradiator.

2e Etage:

Ruime voorzolder met dakraam aan de achterzijde, dakkapel aan de voorzijde, opstelling c.v. combiketel (Nefit Ecomline HR), aansluiting voor wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten. 4e Slaapkamer met dakkapel, wastafel en bergruimte achter de knieschotten. 5e Slaap/werkkamer met Velux dakraam.

Bijzonderheden:

• De woonkamer en de etages zijn voorzien van laminaatvloeren;

• Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde;

• De dakgoten zijn in 2019 vernieuwd;

• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Vraagprijs € 369.000,= k.k.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1990 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.

Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website: www.vandermeermakelaars.nl/privacyverklaring.

Kenmerken

Soort : Eengezinswoning

Type : Tussenwoning

Aantal kamers : 6 (waarvan 5 slaapkamers)

Inhoud : 438 m³

Perceeloppervlakte : 160 m²

Woonoppervlakte : 133 m²

Soort bouw : Bestaande bouw

Bouwjaar/-periode : 1974

Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk

Tuin : Achtertuin, voortuin

Garage : Geen garage

Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Verwarming : Middels c.v. combiketel

Locatie

Johanna van Hoornstraat 11 2203 GM Noordwijk

Foto’s

Foto’s

Foto’s

Foto’s

Lijst van zaken

Beschrijving zaken blijft

achter gaat mee

overnam e (mogelijk

)

n.v.t.

tuin:

tuinaanleg / bestrating / beplanting    

buitenverlichting    

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder    

tuinhuisje / buitenberging    

kasten/werkbank in tuinhuis/berging    

broeikas    

voet droogmolen    

woning:

vlaggenmast    

schotel/antenne    

brievenbus    

(voordeur)bel    

alarminstallatie    

veiligheidssloten/inbraakpreventie    

rookmelders    

rolluiken / zonwering buiten    

zonwering binnen    

vliegenhorren    

raamdecoratie, te weten:

gordijnrails / gordijnen / vitrages    

rolgordijnen    

losse horren/rolhorren    

Gordijnen ouderslaapkamer    

vloerdecoratie, te weten:

- vloerbedekking    

- parketvloer / laminaat    

- plavuizen    

c.v. met toebehoren    

thermostaat    

mechanische ventilatie/luchtbehandeling    

airconditioning    

open haard met toebehoren    

allesbrander    

kachels    

isolatievoorzieningen    

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

radiatorafwerking    

schilderijophangsysteem    

keukenblok met bovenkasten    

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

Beschrijving zaken blijft

achter gaat mee

overnam e (mogelijk

)

n.v.t.

- oven    

- koelkast en vriezer    

keukenaccessoires

(losse) kasten, legplanken, te weten:

- kast op zolder    

- kast en bureau op slaapkamer    

vast bureau    

spiegelwanden    

wastafels met accessoires    

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)     badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

sauna met toebehoren    

veiligheidsschakelaar wasautomaat    

waterslot wasautomaat    

overig

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

overige zaken, te weten:

bijzondere opmerkingen:

De Hypotheekshop Noordwijk

Duidelijk verhaal

Vrijblijvende kennismaking

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende -

kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden.

Altijd de beste hypotheek

De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING,

ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds.

Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.”

Contactgegevens:

Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80

B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E noordwijk670@hypotheekshop.nl Openingstijden:

Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30

Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Kantoor Katwijk Noordeinde 1 2225 CS Katwijk

Telefoon: 071 - 40 620 10

Kantoor Lisse Grachtweg 75 2161 HM Lisse

Telefoon: 0252 - 430 900