te huur
Columbusweg 8 Goes
huurprijs
€ 8.950 p.m.
- B E D R I J F S M A K E L A A R S -
Van links naar rechts Rick Hengst
Diana Sinke Koos Schreuder Dennis Wieland Kathleen Scheele
Vestiging Middelburg
Molenwater 97 4331 SG Middelburg T 0118 620062
bedrijfsmakelaars@sinke.nl
De Columbusweg 8 in Goes is een prominente en welbekende Bovendien is het gebouw volledig geïsoleerd en voorzien van een locatie op bedrijventerrein de Poel. Een eigentijds bedrijfspand hoogwaardig inbouwpakket.
met een courante indeling bestaande uit showroom, kantoor,
opslag/magazijn en een ruim buitenterrein. Gelegen aan een absolute zichtlocatie binnen handbereik van alle
uitvalswegen. Doordat Goes zo centraal ligt, is het voor veel
Een bedrijfspand waar bij de bouw over alles is nagedacht. bedrijven aantrekkelijk om hier gevestigd te zijn. De Poel is een Momenteel is het bedrijfspand in gebruik bij een leverancier van hoogwaardig bedrijventerrein met volop mogelijkheden voor kantoorartikelen. Maar het pand leent zich, gezien de brede bedrijven. Zakelijke dienstverlening, transport en distributie, bestemmingsmogelijkheden en de praktische indeelbaarheid, groothandel, showroomactiviteiten en kleinschalige
uitstekend voor een alternatief gebruik. Wij en de (meedenkende) (hoogwaardige) industrie zijn vormen van bedrijvigheid die hier eigenaar treden graag met u in overleg om van deze locatie uw passen. In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijven, nieuwe bedrijfshuisvesting te maken. grote organisaties zoals de Roompot en de Bax- shop. En uiteraard
een diversiteit aan mkb-bedrijven bestaande uit zowel
Het geheel is in totaal 1.523 m2 VVO groot, gesitueerd op een dienstverlenende bedrijven als bedrijven in de maakindustrie.
perceel van 2.869 m2. 581 m2 VVO showroom, 210 m2 VVO kantoor en 652 m2 VVO magazijn (vrije hoogte 6.1 m). Het buitenterrein is voorzien van diverse groenelementen, straat-en gevelverlichting en ca. 22 parkeerplaatsen. Het showroom-en kantoorgedeelte is in 2006 gebouwd. In 2011 is het pand uitgebreid met de magazijnen.
Het gebouw heeft een moderne en hedendaagse uitstraling wat zicht kenmerkt in de mooie glazen gevel, indrukwekkende vide bij binnenkomst en alle installaties die zorgen voor een optimaal
werkklimaat.
In het kort:
- Columbusweg 8 4462 HB Goes Voorzieningen:
- Huurprijs € 8.950 per maand excl. BTW - Stalen draagconstructie;
- Oppervlakte 1.523 m2 VVO - Dubbele beglazing;
- Perceel 2.869 m2 - Hoogte vide showroom 6.6 m;
- 22 parkeerplaatsen op eigen terrein - Linoleum/pvc vloer showroom;
- Bouwjaar 2006 en uitbreiding 2011 - Gestucte en gespachtelputste wanden;
- Bestemming t/m categorie 3.2 - Volledig geïsoleerd;
- Beschikbaar per 1 juli 2021 - Buiten(gevel) verlichting;
- Aluminium kozijnen;
Locatie:
- Brandmeldinstallatie;
Het bedrijventerrein De Poel is gelegen tussen de A58 dat Goes - Systeemplafonds;
verbindt met de steden Bergen op Zoom-Rotterdam-Antwerpen - Stalentrap;
en de N256 verbindt Goes via de Zeelandbrug in de richting van - Brandhaspels;
Zierikzee-Rotterdam. Op korte afstand ligt de - Gescheiden toiletgroepen;
Westerscheldetunnel, waardoor Zeeuws-Vlaanderen en het - Airco units en cassettes;
Belgische achterland moeiteloos te bereiken zijn. De - Vloerbedekking kantoren;
bereikbaarheid met het openbaar vervoer, middels bus- en - Te openen ramen;
treinverbinding, is als goed aan te merken. De A58 vormt in de - Luchtbehandelingsinstallatie;
toekomst de nieuwe zuidelijke stadsrand. - Noodverlichting(aanduiding);
- Vloerverwarming en radiatoren;
Goes is een gezellige en compacte stad met 38.000 inwoners, - Eerste magazijn verwarmd, tweede niet;
centraal gelegen en heeft een enorm voorzieningenniveau. - Daglichtspots;
Nergens in Zeeland is beter te zien dat de economie op volle - Cv ketel Nefti Topline HR 70 (kantoor en showroom);
toeren draait, dan in Goes. In Goes wemelt het momenteel van - Cv ketel Nefit Topline HR 45;
nieuwe ontwikkelingen. Met volop bouwactiviteiten en - Vrije hoogte magazijnen 6.10 m;
bedrijvigheid langs de A58 op bedrijventerrein De Poel tot - Betonvloer draagkracht 1.000 kg/m2;
megaprojecten zoals Westerschans bij de Ringbrug en de bouw van - Overheaddeuren 5.66 m breed en 5.28 m hoog;
de verkeerstunnel onder de spoorlijn. Ook de woningbouw gaat - Pantry.
crescendo. De afgelopen jaren leverde Goes de meeste woningen
op van alle Zeeuwse gemeenten. Tevens krijgt Goes een nieuw Parkeerplaatsen:
bedrijvenpark aan de westzijde van de Deltaweg, pakweg tussen Er zijn ca. 22 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Hotel Goes en snelweg A58. Het bedrijventerrein is volgens de
gemeente hard nodig omdat op bedrijventerrein De Poel geen Oplevering:
kavel meer te krijgen is. Per 1 juli 2021.
Afmetingen:
Bestemming:
Begane grond Het object ligt binnen het vigerende bestemmingsplan 'De Poel'
Showroom : 344 m2 VVO dat onherroepelijk is vastgesteld en heeft de bestemming
Kantoor : 210 m2 VVO 'Bedrijventerrein' met de functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met Magazijnen : 652 m2 VVO categorie 3.2’. Deze gronden zijn onder andere bestemd voor:
Buitenterrein : 540 m2 - het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten voor zover deze
voorkomen in de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 van de bij
1e verdieping
het bestemmingsplan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
Showroom : 237 m2 VVO - detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit bij
Archief : 80 m2 VVO de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten;
Totaal : 1.523 m2 VVO - detailhandelbedrijven die gericht zijn op de verkoop van
auto’s, motorrijwielen, boten, caravans;
- webshops.
Huurprijs:
€ 8.950,- per maand exclusief BTW
Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten. Gas, elektra, water en internet op naam van en voor rekening van huurder.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Goes Sectie : K Nummer : 485 Grootte : 2.869 m2
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur.
Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.
Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of kwartaal.
Huurtermijn:
5 jaar.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ worden opgesteld.
Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en BTW.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Kenmerken
Overdracht
Prijs Aanvaarding
Bouw
Bouwjaar
Afmetingen
Bedrijfsoppervlakte Perceeloppervlakte
Indeling
Aantal verdiepingen
€ 8.950 p.m.
in overleg
2006
210 m2 2869 m2
2
