Vogelkade 4 Amsterdam
Precio: 325.000 €
Descripción
Wonen in het geliefde Vogeldorp in Amsterdam Noord met een voor- en achtertuin. Dit is je kans! Er komen niet vaak woningen vrij in het pittoreske Vogeldorp. Hier in het Vogeldorp krijg je het gevoel van wonen in een dorp maar wel vlakbij de binnenstad. Én de
erfpacht van deze woning is eeuwigdurend afgekocht! Het Vogeldorp bestaat al ruim 100 jaar en is daarmee het oudste tuindorp van Amsterdam-Noord. Het dorp heeft de status van beschermd cultureel erfgoed: het is sinds 2000 een gemeentelijk monument
én maakt sinds 2014 onderdeel uit van het rijksbeschermd stadsgezicht Amsterdam-Noord. Deze charmante 2-kamer woning bestaat uit twee verdiepingen en is voorzien van twee grote dakkapellen aan weerszijden waardoor je op de bovenverdieping ook
flink de ruimte hebt. Zowel aan de voor als achterzijde heeft de woning een eigen tuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon.
Indeling: Begane grond: Je komt de woning binnen via de voorzijde of achterzijde. Via de voorzijde heb je via een halletje toegang tot de trap naar boven en naar de woonkamer. De woonkamer is door een muur met doorkijk afgescheiden van de keuken. Door
de open verbinding met de keuken is een ruimtelijk gevoel gecreëerd en communiceer je makkelijk met elkaar tussen de woonkamer en de keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een sfeervolle oude eikenhouten vloer. In de woonkamer bevindt zich een ruime kast onder de trap. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken kijk je via het raam uit op de achtertuin en gemeenschappelijke binnentuin. Via de achterdeur naast de keuken is de achtertuin te bereiken. De
badkamer is beneden gesitueerd. Deze is klein en eenvoudig maar praktisch ingericht en voorzien van een toilet, wastafel en douche met thermostaatkraan. Eerste verdieping: Via de trap kom je boven in de hal die voorzien is van een extra wastafel.
Tevens bevinden zich in de hal de wasmachineaansluiting, ruimte voor een droger en de groepenkast. De hal is voorzien van een Velux dakraam. In de hal is daarnaast nog voldoende ruimte om extra opbergruimte of een werkplek te creëren. Er bevindt zich een luik naar de vliering welke ook nog veel opbergruimte biedt. Vanuit de hal kom je in de zeer ruime slaapkamer die voorzien is
van twee dakkapellen over de gehele breedte waardoor de slaapkamer ruim en licht is. Eventueel zou deze ruime kamer kunnen worden gesplitst indien een extra slaapkamer gewenst is. Tuin De woning heeft een voor en achtertuin waar je heerlijk kan genieten van de zon. In de achtertuin staat een houten berging waar je twee fietsen of tuinspullen in kwijt kunt. De achtertuin is gelegen aan een gezamenlijke binnentuin. Locatie De locatie van de woning is werkelijk ideaal. Het populaire Hamerkwartier ligt op loopafstand even als het Vliegenbos en Noorderpark. Op enkele minuten fietsafstand liggen het IJplein en Buiksloterwegveer
met een directe verbinding naar het Centraal Station. Het Oostveer ligt nagenoeg aan het eind van de straat en zorgt voor een snelle verbinding naar de oostkant van de stad. De halte Noorderpark van de Noord-Zuid metrolijn ligt op loopafstand en vanaf
daar is het slechts één halte naar de stad. Op slechts twee minuten loopafstand is nog een bushalte te vinden waar ook de nachtbussen rijden. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de ringweg A10 of via de IJ-tunnel in de binnenstad. In de nabije omgeving is veel horeca te vinden zoals Hangar, het Skatecafe, Oedipus, de VerbroederIJ, Pizzabakkers, On the Roof en de
Goudfazant. Bijna alle supermarkten zijn vertegenwoordigd in de de buurt waaronder de grote Jumbo Foodmarkt. Winkelcentra Mosplein met de Pekmarkt en het Buikslotermeerplein bieden alles voor de dagelijkse boodschappen. Ook bevinden zich vlakbij bioscoop FC Hyena en diverse sportgelegenheden zoals boulderhal Monk, yogastudio’s en boksschool Boogyland. In het oude badhuis van het Vogeldorp is een museum te vinden over Noord en verderop ligt het nieuwe Wondr museum. Via het Vliegenbos en de Durgerdammerdijk ben je met de fiets zo in landelijk noord voor een mooie fietstocht door pittoreske dorpjes en uitzicht over
het water. Noord is op dit moment populairder dan ooit met de A’DAM toren, het EYE filmmuseum, Concertzaal de Tolhuistuin en de industriële NDSM werf met diverse horeca en de IJ-hallen. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1918. - De erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht door de huidige eigenaar. - Beschermd stads en dorpsgezicht en gemeentelijk monument. - Onderdeel van een zeer actieve VVE, wat onder meer betekent dat het buitenonderhoud professioneel wordt verzorgt. Het vastgoed beheer
wordt uitgevoerd door ACB Vve beheer. - Servicekosten voor de VVE bedragen € 91,47 per maand. - Betaald parkeren is van toepassing. Vergunningskosten € 15,-per half jaar. Momenteel is er geen wachtlijst. - CV ketel: Intergas HR ECO van 2017. -
Woonoppervlak: 49,50 m² (meetrapport opgesteld).
Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA es
Información general
Precio 325.000 €
Disponibilidad Hoy
Estado Beschikbaar
Aceptación In overleg
Propiedad
Tipo de construcción Bestaande bouw
Tipo de apartamento Beneden + bovenwoning (appartement) Año de construcción Brak tłumaczenia: 1918 DLA es
Tipo de techo Zadeldak bedekt met pannen
Edificio específico Brak tłumaczenia: monument DLA es Área y contenidos
Área Brak tłumaczenia: 50m² DLA es
División
Número de habitaciones 2 kamers (1 slaapkamer)
Número de baños 1 badkamer
Equipo de baño Douche en toilet
Número de pisos 3 woonlagen
Situado Begane grond
Equipo Mechanische ventilatie en TV kabel
Energía
Tipo G
Isolación Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción Cv-ketel
Agua caliente Cv-ketel
Caldera 2017, eigendom
Fecha catastral
Brak tłumaczenia: wydatki DLA es 0 Espacio exterior
Ubicación In woonwijk
Jardín Achtertuin en voortuin
Patio exterior 13 m² (2,77 meter diep en 4,75 meter breed)
Exposición de jardín Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom Colocación adicional
Caseta de jardín Vrijstaande houten berging
Almacenamiento Geen isolatie
Lista de asociaciones de vivienda
Registración en KVK Ja
Reunión anual Ja
Contribuciones regulares Ja (€ 92,00 per maand)
Fondo de reserva Ja
Plan de mantenimiento Ja Seguro para el exterior de la casa Ja
Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA es
Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA es
Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.
Posiadamy wszystkie wymagane certyfikaty i licencje.
Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.
Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.
Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch
Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl
Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49
AFM numer: 12042369
