Wormerveer, Stationsstraat 76
Uniek appartement in de Stationsstraat!
twitter.com/bertvanvulpen
facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod!
Wat een fantastisch uitzicht heb je vanuit dit royale (97 m2 woonoppervlak) driekamerappartement (of zelfs penthouse?) op de vijfde en bovenste verdieping! Vanuit de woonkamer en de twee terrassen heb je een geweldig uitzicht over het Guisveld, richting Krommenie, de Zaan en alles wat daartussen ligt.
Een unieke kans, want vergelijkbare appartementen zijn er (bijna) niet. En dat het hier geweldig wonen is blijkt ook wel, want de huidige eigenaren hebben hier maar liefst 23 jaar met veel plezier gewoond!
Bij het appartement hoort uiteraard een parkeerplaats in de garage en een berging in de onderbouw.
De ligging kan haast niet centraler: tegenover het NS-station, op loopafstand van winkels en nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Beverwijk, Haarlem en Alkmaar, van alle gemakken voorzien dus!
De indeling:
Entree/hal (vloerverwarming), grote woonkamer (ook met vloerverwarming) met sfeervolle pelletkachel, schuifpui naar terras aan de voorzijde en openslaande deuren naar het terras aan de zijkant, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer met stoomcabine, ligbad, toilet en wastafel met meubel, twee slaapkamers (één met kastenwand) en uitzicht over de Zaan.
Parkeren gaat gewoon op de eigen plek in de garage, de fietsen kunnen in de eigen berging.
Een geweldige kans om in een royaal appartement met een welhaast panoramisch uitzicht te kunnen wonen!
Bijzonderheden:
- uniek appartement met prachtige uitzichten;
- servicekosten € 310,00 per maand (waarvan € 110,00 voorschot stookkosten en warm water);
- vloerverwarming;
- eigen parkeerplaats;
- centrale ligging.
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
twitter.com/bertvanvulpen
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens
Soort appartement Galerijflat
Open portiek Nee
Bouwjaar 1980
Service kosten p/m € 310
Maten object
Aantal kamers 3 kamers
Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s)
Inhoud woning 309 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 97 m2
Details
Ligging Aan water, aan drukke weg, in centrum Verwarming Blokverwarming, Vloerverwarming
gedeeltelijk, Houtkachel
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater Centrale voorziening
Schuur / berging Box
Kabel Ja
Buitenzonwering Nee
Tuin gegevens
Tuin 2x balkon
Clausules:
Ouderdomsclausule
Het is de koper bekend dat de onroerende zaak omstreeks 1980 gebouwd is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaken voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.
Asbestclausule
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die
maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan
voortvloeien.
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
-
Woning . . . .
Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
-
CV met toebehoren Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
Blijft achter Gaat mee Overname
(mogelijk) n.v.t.
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
-
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- vaatwasser
- koel/vriescombinatie - Magnetron
- ceramische kookplaat
Keukenaccessoires . . . .
-
Verlichting, te weten: . . . .
-
(Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . .
- Zwevend dressoir woonkamer - inbouwkasten slaapkamer Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
-
Badkameraccessoires . . . .
- Stoomcabine Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten: . . . .
-
. . . .
Opmerkingen
Makelaars die de huizenmarkt in Wormerveer kennen als geen ander
Alice, Rene Jon, Sabine,Denise en Rob
weten de weg
Bert van Vulpen Makelaars Krommenie
Provincialeweg 21 Postbus 110, 1560 AC Krommenie Tel. 075 – 647 20 50 info@bertvanvulpen.nl
