ANALYSENOTA SITE HEIRBRUGMOLEN. Nieuwpoortstraat Lokeren GSM TEL

(1)

ANALYSENOTA

SITE HEIRBRUGMOLEN

Bureau Davy Van Laere Landschaps- & Tuinarchitectuur

(2)

INHOUD

➢ Situering

➢ Randvoorwaarden

➢ Ambitie

➢ Analyse

➢ Visieplan

(3)

SITUERING

(4)

SITUERING | proces

(5)

SITUERING | macro

LOKEREN

Bokslaar Heiende

Lammeke Staakte

Huildonck

Bergendries

Everslaar Hillare

Puttenen

Spoele

Stedelijk Bospark

Molsbroek

Kop

Rozen

Naastveld Keersmaker

Heerbrug

(6)

STATION

Grote Kaai Stadspark

Ter Beuken Heirbrugpark

Kunstacademie

Josephine Charlotte Park Basisschool

de Tovertuin

Scholen de Hagewinde

STADHUIS Basisschool

Veertjesplein

Sint-Anna kerk

St-Laurentius kerk

Brandweer

Politie

Sportcomplex

Sint-Anna

MARKT

SITUERING | meso

(7)

SITUERING | micro

12

11

(8)

SITUERING | foto’s

(9)

SITUERING | foto’s

(10)

SITUERING | foto’s

(11)

SITUERING | foto’s

(12)

SITUERING | foto’s

(13)

SITUERING | foto’s

(14)

SITUERING | foto’s

(15)

SITUERING | foto’s

(16)

SITUERING | foto’s

(17)

SITUERING | foto’s

(18)

SITUERING | foto’s

11

(19)

SITUERING | foto’s

12

(20)

RANDVOORWAARDEN

(21)

RANDVOORWAARDEN | toelichting

‘Ontwikkeling site Heirbrugmolen’

- Duurzaam

- Familievriendelijk - Buurtpark

- i.f.v. noden van de buurt

(22)

RANDVOORWAARDEN | te integreren

- Doorgang zachte weggebruikers

- Groenomkadering, onderhoudsvriendelijk - Parkfunctie

- Speel- en recreatiezone, petanquebaan - Samentuin

- Integrale toegankelijkheid

- Resultaten participatie

(23)

RANDVOORWAARDEN | participatie

- Samenwerking stad en ontwerper

- Infovergaderingen en workshops buurt - Overleg Samentuin

- Overleg belangengroepen, wijkverenigingen,…

- Infokrant, nieuwsbrief,…

- Denkmee platform CitizenLab

→ Verzamelen en samenvatten

→ Input ontwerp

→ Werkgroep

(24)

RANDVOORWAARDEN | subsidies

- Onroerend erfgoed

- Omgeving Vlaanderen

- Agentschap Natuur & Bos

(25)

AMBITIE

(26)

AMBITIE | opsomming

- Historiek karakter terugbrengen - Zichtbaarheid molen opwaarderen - Meer toegankelijkheid

- Ecologiewaarde verhogen - Klimaatadaptatie

- Water 100% infiltratie en bufferen

- Afkoppelen hemelwater buurt

(27)

ANALYSE

(28)

Karakter

Gebruik

Mobiliteit

Milieu

Techniek

ANALYSE | 5 thema’s

(29)

ANALYSE | karakter

(30)

ANALYSE | karakter - historiek 1778

(31)

ANALYSE | karakter - historiek 1841

(32)

ANALYSE | karakter - historiek 1952

(33)

ANALYSE | karakter - historiek 1952

(34)

ANALYSE | karakter - historiek 1988

(35)

ANALYSE | karakter - heden

(36)

ANALYSE | gebruik

(37)

ANALYSE | gebruik - huidig

(38)

ANALYSE | gebruik - toekomst

(39)

ANALYSE | gebruik - toekomst

(40)

ANALYSE | gebruik - toekomst

(41)

ANALYSE | mobiliteit

(42)

ANALYSE | mobiliteit

(43)

ANALYSE | mobiliteit

DEN DERM O NDE

(44)

ANALYSE | mobiliteit

(45)

Eekstraat

ANALYSE | mobiliteit

CENTRUM

(46)

Eekstraat

ANALYSE | mobiliteit

CENTRUM

(47)

Eekstraat

ANALYSE | mobiliteit

CENTRUM

(48)

Eekstraat

ANALYSE | mobiliteit

CENTRUM

(49)

Eekstraat

ANALYSE | mobiliteit

CENTRUM

DEN DERM O NDE

(50)

ANALYSE | mobiliteit - ingang Verbindingstraat

(51)

ANALYSE | mobiliteit - ingang Verbindingstraat

(52)

ANALYSE | mobiliteit - ingang Verbindingstraat

(53)

ANALYSE | mobiliteit - ingang Verbindingstraat

1

2

(54)

ANALYSE | mobiliteit - ingang Heirbrugstraat

(55)

ANALYSE | mobiliteit - ingang Heirbrugstraat

(56)

ANALYSE | mobiliteit - ingang Heirbrugstraat

(57)

ANALYSE | mobiliteit - ingang Heirbrugstraat

4 2

1

3

(58)

ANALYSE | mobiliteit - ingang Heirbrugstraat

2 1

3

(59)

ANALYSE | milieu

(60)

ANALYSE | milieu

- Link historiek

- Streekeigen soorten - Houtkanten

- Haagstructuren - Boomgaard

- Extensief maaibeheer

- Meanderende gracht

(61)

ANALYSE | milieu

(62)

ANALYSE | milieu

(63)

ANALYSE | milieu - bodemtype

(64)

ANALYSE | milieu - bodemstructuur

(65)

ANALYSE | milieu - bodemstructuur

(66)

ANALYSE | techniek

(67)

ANALYSE | techniek

- Bestaand?

- Verharding - Riolering - Verlichting - Samentuin

- Materiaalgebruik

- Duurzaamheid

(68)

VISIEPLAN

(69)

VISIEPLAN | bestaand

(70)

VISIEPLAN | zichtassen

(71)

VISIEPLAN | recreatie en ontmoeting

(72)

VISIEPLAN | recreatie en ontmoeting

(73)

VISIEPLAN | speelzone

(74)

VISIEPLAN | speelzone

(75)

VISIEPLAN | water

(76)

VISIEPLAN | water

(77)

VISIEPLAN | multifunctionele ruimte

(78)

VISIEPLAN | multifunctionele ruimte

(79)

VISIEPLAN | totaal

(80)