I. GEGEVENS
OZB netto opbrengst begroting 2021 woningen
niet woningen eigenaren niet woningen gebruikers
Totaal belastingcapaciteit eigenaren niet woningen 2021 Opgave woondelenvrijstelling 24 nov
Totaal belastingcapaciteit gebruikers niet woningen 2021
Totaal belastingcapaciteit woningen 2021
(berekening waardering stavaza 24 nov: +7,1% tov 2020 reëel)
leegstand
OZB woningen € 10,332,203 € 0 € 25,000 € 0
OZB niet-woningen eigenaren € 5,586,201 € 55,000 € 15,000 € 0 OZB niet-woningen gebruikers € 4,125,676 € 36,000 € 10,000 € 75,000
Totaal € 20,044,080 € 91,000 € 50,000 € 75,000
II. TARIEF obv WAARDEONTWIKKELING
Berekening tarief
woningen 0.20119992495 0.2012% 10,332,207
niet woningen eigenaren 0.5215141322 0.5215% 5,586,050
niet woningen gebruikers 0.40839972359 0.4084% 4,125,679
verhouding 1,00: 4.6218
totaal € 20,043,935 III. TARIEF obv VERHOUDINGSCIJFER 1,00 : 3,72
woningen 0.23963983051 0.2396% 12,304,159
niet woningen e + g 0.89146016949
niet woningen eigenaren 0.49030309322 0.4903% 5,251,851
tabel toerekening kosten en
verminderingen bruto
opbrengst vrij-
stellingen bezwaar- schriften
niet woningen gebruikers 0.40115707627 0.4012% 4,052,944 totaal € 21,608,954 IV. LASTENONTWIKKELING WONING CONFORM RAADSVOORSTEL
woning gemiddelde waarde
jaar woz waarde tarief ozb verschil
2020 € 174,720 0.2080% € 363.42 nvt
berekening 24 nov € 187,125 0.2223% € 415.98 € 52.56
BEREKENING tbv AMENDEMENT
Variant 1: tarief obv waardeontwikkeling (zie hierboven onder II). Er is geen sprake van dat de wegvallende capaciteit van de NAM wordt verhaald op de woningeigenaren. Wel op de gebruikers en eigenaren van niet-woningen.
Het verhoudingscijfer van 1,00 : 3,72 verandert in 1,00: 4,62.
Berekening tarief opbrengst
woningen 0.20119992495 0.2012% 10,332,207
niet woningen eigenaren 0.5215141322 0.5215% 5,586,050
niet woningen gebruikers 0.40839972359 0.4084% 4,125,679
verhouding 1,00: 4.6218
totaal € 20,043,935
woning gemiddelde waarde
jaar woz waarde tarief ozb verschil
2020 € 174,720 0.2080% € 363.42 nvt
berekening tbv amendement € 187,125 0.2012% € 376.50 € 13.08
Variant 2: een pondspondsgewijze benadering: het verhoudingscijfer wordt aangepast naar 1,00 : 4,17 (tussen 3,72 en 4,62 in)
Berekening tarief opbrengst
woningen 0.21878143133 0.2188% 11,236,018
niet woningen e + g 0.91231856867
niet woningen eigenaren 0.50177521277 0.5018% 5,375,033
niet woningen gebruikers 0.4105433559 0.4105% 4,146,893
totaal
€ 20,757,944
woning gemiddelde waarde
jaar woz waarde tarief ozb verschil
2020 € 174,720 0.2080% € 363.42 nvt
berekening tbv amendement € 187,125 0.2113% € 395.40 € 31.98
€ 19,828,080
€ 10,307,203
€ 5,516,201
€ 4,004,676
€ 1,071,150,455
€ 60,945,070
€ 1,010,205,385
€ 5,135,291,677
€ 25,000 € 10,307,203
€ 70,000 € 5,516,201
€ 121,000 € 4,004,676
€ 216,000 € 19,828,080
omgerekend naar opbrengst begroting totaal bruto ozb
0.22228563 0.2223% 11,415,753
0.82690256
0.45479641 0.4548% 4,871,592
totaal
vermindering netto opbrengst
0.37210615 0.3721% 3,758,974
totaal € 20,046,320
Variant 1: tarief obv waardeontwikkeling (zie hierboven onder II). Er is geen sprake van dat de wegvallende capaciteit van de NAM wordt verhaald op de woningeigenaren. Wel op de gebruikers en eigenaren van niet-woningen.
Variant 2: een pondspondsgewijze benadering: het verhoudingscijfer wordt aangepast naar 1,00 : 4,17 (tussen 3,72 en 4,62 in)
omgerekend naar opbrengst begroting totaal bruto ozb
0.21125755 0.2113% 10,850,871
0.88094400
0.48451920 0.4845% 5,189,724
0.39642480 0.3964% 4,004,454
totaal € 20,045,049
verschil
€ 1,083,550 -€ 714,609
-€ 366,702
€ 2,240
Variant 1: tarief obv waardeontwikkeling (zie hierboven onder II). Er is geen sprake van dat de wegvallende capaciteit van de NAM wordt verhaald op de woningeigenaren. Wel op de gebruikers en eigenaren van niet-woningen.
verschil
€ 518,668
-€ 396,477 -€ 121,222
€ 969
