Anonieme versie

(1)

Nota zienswijzen en ambtelijke aanpassingen (procesnota) Bestemmingsplan Ommeren, De Kroonheuvel

Anonieme versie

Datum raadsbesluit: 24 mei 2016 Behorend bij raadsbesluit: RV/16/00660

(2)

(3)

Nota zienswijzen en ambtelijke aanpassingen (procesnota) Bestemmingsplan Ommeren, De Kroonheuvel

1 Inleiding

Het bestemmingsplan Ommeren, De Kroonheuvel maakt de bouw van 22 woningen mogelijk op het terrein van de voormalige discotheek De Roskam en het bijbehorende parkeerterrein.

Procedure

Het ontwerpbestemmingsplan lag ter inzage van 24 december 2015 tot en met 3 februari 2016.

Gedurende de termijn van terinzagelegging kon iedereen een zienswijze indienen.

Zienswijzen en beantwoording

In totaal kwamen twee zienswijzen binnen. De zienswijzen zijn ontvankelijk. Per punt uit de (identieke) zienswijzen is aangegeven of er aanleiding is tot aanpassing van het bestemmingsplan.

Ambtshalve aanpassingen

Deze zijn niet aan de orde bij dit bestemmingsplan.

2 Zienswijzen

De ingediende zienswijzen vatten we in dit hoofdstuk samen. Ook voorzien we ze van een reactie.

Zienswijze Indiener Zienswijze 1

Zienswijze 2

Zienswijze 1 en 2

Samenvatting

Onderdeel waarop Kenmerk zienswijze zich richt

Aansluiting op de Dokter 216-41014/IN1656714 Guepinlaan

Aansluiting op de Dokter Z16-41016/IN1656716 Guepinlaan

1. Reclamanten ondervinden lichthinder van inschijnende koplampen van verkeer dat het plan in en uit rijdt. Dit komt mede door de te realiseren verhoging (verkeersdrempel);

2. Door de in/-uitrit ontstaat een verkeersonveilige situatie. Reclamanten zijn dan ook geen voorstander van aanpassingen in de openbare weg voor het huis.

Reactie gemeente Buren

Ad 1 Tegenover de woning van reclamanten komt een doodlopende straat te liggen. Aan deze straat komen 18 woningen. Deze genereren naar verwachting een beperkt aantal

verkeersbewegingen per etmaal. Naar verwachting gaat het om 144 voertuig bewegingen (8 voertuigbewegingen per woning dus 8 * 18 = 144). Daarvan is de helft (72) vertrekkend verkeer dat mogelijk voorinschijnend licht zorgt. Overdag en in de zomerperiode zal de lichthinder gering zijn. Gelet op het beperkte aantal en de verspreiding over de dag is de overlast beperkt en acht de gemeente deze acceptabel.

3

(4)

Van een verhoging is geen sprake aangezien het plangebied zelf hoger ligt dan de Dokter Guepinlaan. Wel wordt in de Dokter Guepinlaan een verhoging aangelegd ter hoogte van de aansluiting. Met de verhoging vangen we het hoogteverschil op. Hierdoor is er geen sprake van 'wiebelend' inschijnend licht.

Een alternatieve ontsluiting op de Ommerenveldseweg is niet mogelijk. De breedte van de betreffende strook binnen het plangebied is met 8,3 meter daarvoor te beperkt (ten zuiden van nummer 11 ). Ook beperkt een ontsluiting rechtstreeks op de Ommerenveldseweg de

indelingsmogelijkheden van het terrein. Het leidt tot een minder efficiënte verkaveling.

Ad 2 De huidige Dokter Guepinlaan heeft binnen het geldende bestemmingsplan (Kernen Buren) de bestemming 'Verkeer'. Binnen deze bestemming zijn aanpassingen in de vorm van drempels, bushaltes en dergelijk mogelijk. Dit neemt echter niet weg dat door de realisatie van het plan De Kroonheuvel aanpassingen plaats gaan vinden.

Conclusie:

De zienswijze leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan. We handhaven de bestemming 'Verkeer' zoals deze in het ontwerpbestemmingsplan staat.

(5)

Bijlage 1 Zienswijzen

Bure11

Datum 31-01-2016 19:23:00

Persoonsgegevens!

Naam Straatnaam

Huisnummer Huisnummer letter Postcode

Woonplaats Telefoonnummer E-mailadres

Voor wie dient u bezwaar in

Maal-.'1 u bezwaar voor uzelf?

Gegevens besluit

Onderwerp van het besluit • Nummer van het besluit Waarover gaat het besluit?

Wie heeft het besluit genomen?

Wanneer heeft de gemeente het besluit bekendgemaaJ..-t?

Gegevens bezwaar

Waarom bent u het niet eens met het besluit?

Wilt u bijlagen meesturen?

Bijlage digitaal meesturen

Bijlage Bijlage Bijlage

Ja

Project De Kroonheuvel Ommeren

Uitrit De .Kroonheuvel Ommeren Gemeenteraad

25-06-2013

Wij rijn het niet eens met de uitrit van het plan De Kroonheuvel in Ommeren. Het gaat over de uitrit op

\'Oormalig J>aikeerterrein Dancing de Roskam. Het gaat Oll!

voornamelijk om de lichtval in 0117e woning van autos en of vrachtautos afkomstig van het plan De N'Oonheuvel. Om dit op te lossen ri~wij in ge5ir.rek met de heren Cor van l.J.!.euwen enJaap venlaar. eze heren willen in h~lan aan het begin van de weg een verhoging maken wa oor de autolichten naar beneden schijnen op het moment dat ze onze woning naderen. Het is ons niet duideW,k wat de Gemeente met de openbare weg van plan is. W j zijn geen voorstander van een verhogin~ op de Ol_)enbare weg voor onze oprit! Hierbij dienen·~ an ook Zienswijze in voor de uitrit van het plan De Kroo euvel en de eventuele

\lij~%en in de openbare weg voor onze won.ing. Wij hád en · ever gezien dat de uitrit \'an tan De Kroonheuvel wordt aangesloten op de Ommerenvel eweg. Er bestaat iil de buurt van 0117e woning in de Doh-ter Guepinlaan al een brievenbus, bushalte en een gevaarlijke kruising. Te\•ens wordt er op diverse dagen langs de weg geparkeerd door patienten van de Huis:artsenpost.

Nee, ik v.il geen bijlagen meesturen

5

(6)

Bure11

Datum 31-01-2016 19:33:00

Persoonsgegevens

Naam Straatnaam Huisn Uilllller HuisnUDlIIlerleuer Postcode Woonplaats Telefoonnummer E-mailadres

Voor wie dient u bezwaar in

Naakt u bezwaar voor uzelf?

Gegevens besluit

Onderwerp van het besluit • Nummer van h<=t besluit Waarover gaat het besluit?

Wie heèft het besluit genomen?

Wanneer heeft de gemeente het besluit bekendgemaakt?

Gegevens bezwaar

Waarom bent u het niet eens met het besluit?

Wilt u bijlagen meesturen?

Bijlage digitaal meesturen

Bijlage Bijlage Bijlage

Ja

Project De Kroonheuvel Om.meren

Uitrit De Kroonheuvel Om.meren Gemeenteraad

25-06-2013

Wij

zi~

het niet eens met de uitrit van het plan De Kroo euvel in Ommel'l?n. Het 9aat over de uitrit op voormalig P.arkeerterrein Dancmg de Roskam. Het gaat On.!

l'oornamelijk om de lichtval in onze woning van autos en of vrachtautos afkomstig van het plan De Kroonheuvel Om dit op te lossen

zit

^wijⁱⁿgeirek met de hel'l?n Cor van Leeuwen enJaap venlaar. eze heren willen in h~lan aan het begin van de weg een verho!Jing maken wa oor de autolichten naar beneden schijnen op het moment dat 7e onz.e woning naderen. Het is ons niet duide~k wat de Gemeente met de openbare weg van plan is.\', J zjjn geen voorstander van een verho!Jin3 op de 011enbare weg voor onz.e oprit! Hierbij dienen

j

an ook zienrn1jz.e in voor de uitrit van het plan De Kroo euvel en de eventuele 111jzt:%en in de o~are weg voor onze woning. Wij hàd en ·ever gezien dat de uitrit van tan De Kroonheuvel wordt aangesloten op de Ommerenvel ewe!1. Er besta.at i:r:

de buurt van onze woning in de Dokter Guepinlaan al een brievenbus, bushalte en een gevaarlijke knusing. Tévens wordt er op diverse dagen langs de weg geparkeerd door patienten van de Huisartsenpost.

Nee, ik v.il geen bijlagen meesturen

(7)

7