P L A N DE GROENTESTEEG

(1)

P L A N

D E G R O E N T E S T E E G

WWW.DEGROENTESTEEG.NL

7 DUURZ AME WOONSTUDIO’S IN WOUW

VANAF € 199.0 0 0,- VON

(2)

2

inhoud

Introductie 3

oppervlakte 3

gebruikersoppervlaktes 4

aardgasloos en energiezuinig 5

zonnepanelen 5

verwarming 5

situatieschets 6

plattegronden

begane grond 7

eerste verdieping 8

tweede verdieping 9

afwerking per vertrek 10

afwerking exterieur 11

afwerking interieur 11

uitvoeringsduur 11

Tekeningen/artist impressions 11

artist impression 12

artist impression 13

gevelaanzichten

noord 14

oost 14

zuid 15

west 15

maatvoering 16

situatieschets 16

vereniging van eignaren 16

aankoopprocedure 16

betalingsvoorwaarden 17

schoonmaken 17

oplevering 17

meer- minderwerk 17

slotbepalingen 18

(3)

Oppervlakte

Nummer Gebruikersopp. (m²) loggia/balkon (m²) Begane Grond

1 63,5 8

2 62 8

3 58,5 8

Eerste Verdieping

4 60 7

5 63 10

6 63 10

Tweede Verdieping

7 66,5 4,5 + 12 dakterras

In samenwerking met de gemeente Roosendaal wordt het pand van de voormalige groentewinkel aan de Roosendaalsestraat 18 in Wouw herontwikkeld naar een nieuwe bestemming. Hier worden een zevental duurzame woonstudio’s gerealiseerd.

Het gebouw krijgt een eigentijds karakter met een moderne uitstraling. De woningen zijn onderscheidend voor Wouw en geven een nieuwe dimensie aan het karakter van de Roosendaalsestraat.

Geschikt voor meerdere doelgroepen. Of je nu starter bent, tweeverdiener, misschien toch alleenstaand of al wat ouder... het biedt voor ieder wat wils!

3 Bijzonderheden:

- mogelijkheid tot aankoop extra parkeerplaats à € 3.500,-

(4)

62 m² 2 63,5 m² 1

58,5 m² 3

63 m² 5 60 m² 4

63 m² 6

66,5 m² 7

project datum

detailnummer status

VK-800

App. Roosendaalsestraat te Wouw 09-10-2019 verkoop

GO begane grond

GO eerste verdieping

GO tweede verdieping

gebruikersoppervlak Nummer opp.

62 m² 2 63,5 m² 1

58,5 m² 3

63 m² 5 60 m² 4

63 m² 6

66,5 m² 7

project datum

detailnummer status

VK-800

GO begane grond

GO eerste verdieping

GO tweede verdieping

gebruikersoppervlak Nummer opp.

62 m² 2 63,5 m² 1

58,5 m² 3

63 m² 5 60 m² 4

63 m² 6

66,5 m² 7

project datum

detailnummer status

VK-800

GO begane grond

GO eerste verdieping

GO tweede verdieping

gebruikersoppervlak Nummer opp. 62 m² 2

63,5 m² 1

58,5 m² 3

63 m² 5 60 m² 4

63 m² 6

66,5 m² 7

project datum

detailnummer status

VK-800

GO begane grond

GO eerste verdieping

GO tweede verdieping

gebruikersoppervlak Nummer opp.

4

Gebruikersoppervlakte Tweede Verdieping

Gebruikersoppervlakte Eerste verdieping

Gebruikersoppervlakte Begane Grond

(5)

5

Aardgasloos en energiezuinig

Nieuwbouwwoningen zijn duurzaam omdat ze het milieu minder belasten en minder CO2 uistoten en dan bestaande woningen. Dit is onder meer te danken aan de goede isolatie en aan het gebruik van duurzame technieken die de woning van warmte en stroom voorzien. Het groene karakter wordt nog versterkt doordat er duurzame bouwmaterialen worden gebruikt.

Zonnepanelen

Op het dak van de woonstudio’s/appartementen worden de zonnepanelen geplaatst. Zonnepanelen worden ook wel PV panelen genoemd. Deze panelen wordt de zonne-energie omgezet in elektriciteit. Met het basispakket aan zonnepanelen voldoen de woningen aan de huidige energie prestatie voor de nieuwbouw woningen.

Verwarming

Het verwarmen van deze woonstudio’s wordt gedaan met een all-electric installatie. De hoofdverwarming in deze moderne woonstudio’s is vloerverwarming (met uitzondering van de slaapkamers, technische ruimte en berging).

De vloerverwarming bedient u eenvoudig via een kamer- thermostaat. De slaapkamers worden voorzien van een elektrische radiator. Via een gebruiksvriendelijke display kunt u de gewenste temperatuur bepalen.

Voor de warmwatervoorziening in de keuken en badkamer wordt een elektrische boiler geplaatst.

De woningen hebben een natuurlijke luchttoevoer via roos- ters in de ramen. Via de ronde afzuigventielen in de keuken, toilet en badkamer wordt vervuilde en vochtige lucht afge- zogen door een ventilatie warmtepomp. Dit apparaat wint warmte terug uit de lucht die afgevoerd wordt naar buiten door middel van een warmtepomp, om deze warmte vervolgens weer af te staan aan het verwarmingssysteem of aan het warme water. De woningen worden 24 uur per dag geventileerd, dus er kan continu warmte terug gewonnen en hergebruikt worden. Bovendien draagt juist ventileren ook bij aan een gezond binnenmilieu.

Zowel de boiler als de warmtepomp zijn van het merk Inventum. Dit merk is al meer dan 100 jaar Nederlandse specialist in warmte.

Luxe afwerking

Over de woonstudio’s is goed nagedacht en deze zijn dan ook meer dan compleet. De volgende onderdelen worden als standaard in de woning meegenomen:

• alle wanden worden behang klaar afgewerkt*

• vloerverwarming in de gehele woning**

• compleet ingericht met toilet en badkamer

• een afgesloten ruimte voor de technische installaties en de wasmachine

• zonnepanelen

• all electric verwarmingssysteem

• sanitair

• kranen

• tegelwerk

* met uitzondering van de meterkast, de technische ruimte en de buitenberging

** met uitzondering van de slaapkamers, technische ruimte en de buitenberging

(6)

6

Situatieschets

(7)

4234

6561 2080

3000 449230,12 m²

W oonkamer + open keuken

13,52 m² Slaapkamer

7,16 m² Installatieruimte

2,76 m² Badkamer 3,36 m²

overloop 1,86 m² Toilet 2,71 m²

Entree

5,39 m² Entree

33,79 m²

30,02 m²

W oonkamer + open keuken 13,98 m²

Slaapkamer

2,11 m² Entree

5,39 m² Entree

2,11 m² Entree

5,68 m² Entree 3,37 m²

Badkamer 1,40 m²

Toilet 4,50 m²

Installatieruimte

3,38 m² badkamer 4,50 m²

Installatieruimte

1,40 m² Toilet 1,52 m²

Portaal

1,52 m² Portaal

3000

345446461500

2250 2400

3000

4646 160046461500

2250 2400

4646

3000

project datum

detailnummer status

VK-100

App. Roosendaalsestraat te W ouw 09-10-2019 verkoop

Begane Grond

7

Begane Grond

(8)

31,56 m²

32,47 m²

32,46 m²

W oonkamer + open keuken 3,94 m²

Badkamer

1,47 m² Portaal 1,31 m² Toilet

3,71 m² Installatieruimte

1,52 m² Hal

1,43 m² Hal 3,15 m² Installatieruimte 1,40 m²

Toilet 1,52 m² Portaal 3,38 m²

Badkamer

3,38 m² Badkamer

1,40 m² Toilet

1,52 m² Portaal

1,43 m² Hal 3,15 m² Installatieruimte

2812

4078

4 6 2 1 4

6 3 4

58001386

5657 4646

3000 3000

4646

4736

190044601386

2450

4646

3000 4736

190044601386

2450

project datum

detailnummer status

VK-101

eerste verdieping

8

Eerste Verdieping

(9)

Dakterras

5778

4078 1800

5590

3000

39824000 pv-panelen

36,20 m²

12,34 m² Slaapkamer 8,21 m²

Hal 02

3,69 m² Installatieruimte 1,37 m²

Toilet

2,31 m² Badkamer

project datum

detailnummer status

VK-102

tweede verdieping

9

Tweede Verdieping

(10)

10

Afwerking per vertrek

Entree

Vloer: cementdekvloer Wanden: behang klaar Plafond: Spack spuit werk wit

Elektra: aansluiting centraal lichtpunt geschakeld, 1 wcd naast schakelaar, rookmelder 230V, aansluiting buitenlichtpunt, beldrukker, deurbel

Toilet

Vloer: vloertegels, stelpost € 30,-m² incl btw Wanden: wandtegels tot 120cm hoogte. stelpost

€ 30,- incl btw. Boven de tegels spackspuitwerk tot plafond

Plafond: spackspuitwerk wit

Sanitair: vrijhangende toiletcombinatie, fontein met kraan en sifon met afvoerbuis

Elektra: centraal lichtpunt geschakeld

Technische Ruimte

Vloer: cementdekvloer Wanden: behangklaar Plafond: spackspuitwerk wit

Elektra: centraal lichtpunt geschakeld, 1 x wcd 2-voudig, wcd 1-voudig tbv wasmachine (aparte groep), wcd 1-voudig tbv droger (aparte groep), aansluiting tbv mechanische ventilatie, aansluiting warmtepomp binnenunit, aansluiting UTP vanuit meterkast, aansluiting tbv vloer- verdeler.

Woonkamer

Elektra: 2 x aansluiting centraal lichtpunt, apart geschakeld, 5 x wcd tweevoudig, aansluiting CAI vanuit meterkast, aansluiting UTP tweevoudig vanuit meterkast, rookmelder 230V, aansluiting tbv ruimtethermostaat vanuit technische

ruimte

Keuken

Vloer: cementdekvloer

Wanden: Wandtegels, behangklaar, stelpost tegelwerk

€ 30,- m² incl btw.

Plafond: spackspuitwerk wit Keukenblok: stelpost € 2500,- incl btw

Elektra: aansluiting centraal lichtpunt, geschakeld, 2 x wcd 2-voudig boven werkblad, 1 x schakelaar 3-standen tbv mechanische ventilatie, 1 x wcd 1-voudig tbv afzuigkap, 1 x wcd 1-voudig tbv koelkast, 2 x wcd 1-voudig tbv keukenappa- ratuur (aparte groep), 1 x perilex contact doos tbv elektrisch fornuis (aparte groep 2 x 230V)

Portaal

Elektra: aansluiting centraal lichtpunt, geschakeld, rookmelder 230V

Slaapkamer

Elektra: aansluiting centraal lichtpunt, geschakeld, 4 x wcd 2-voudig, 1 x aansluiting loos, rookmelder 230V

Badkamer

Vloer: vloertegels, stelpost tegels € 30,- incl btw Wanden: wandtegels tot 210cm hoog, boven tegels

spackspuitwerk tot plafond, stelpost tegels

€ 30,- incl btw Plafond: spackspuitwerk wit

Elektra: aansluiting centraal lichtpunt geschakeld, aansluiting wandlichtpunt bij wastafel, geschakeld samen met centraal lichtpunt, 1 x wcd 1-voudig bij wastafel, centraal aardpunt tbv afaarding vreemde geleidende delen zoals waterleiding, vloer, radiator, afvoeren

Berging

Vloer: betonvloer gevlinderd Wanden: prefab in Douglas hout

Dak: underlayment met kunststof dakbedekking Kozijnen: kunststof

Elektra: voeding vanuit meterkast appartement, aansluiting centraal lichtpunt geschakeld, wcd 1-voudig icm schakelaar, aansluiting buitenlichtpunt continu

(11)

11

Niet benoemde ruimtes

Elektra: aansluiting tbv warmtepomp buitenunit

Meterkast

Elektra: installatiekast voorzien van:

- 1 x hoofdschakelaar 4-polig 40A

- 3 x aardlekschakelaar 2-polig 40A 30mA - 6 x installatieautomaat 2 polig B16A - 1 x installatieautomaat 2 x 230V B16A

- 1 x installatieautomaat 2 polig C16A tbv warmtepomp - 1 x beltrafo

- wcd 2-voudig

- aardingsinstallatie (aardpen + afaarding water, gas, meterkast)

- afwerking CAI bekabeling dmv connectors - afwerking databekabeling dmv opbouwdoos met

connectors

- groepenverklaring

Zonnepanelen

- voeding 230V vanuit de meterkast naar technische ruimte tbv omvormer incl werkschakelaar

- 1 x installatieautomaat B16A 2-polig in de installatiekast

- DC bekabeling vanaf appartement naar zonnepanelen - PV installatie 1260 WP/1100KWh bestaande uit: 4 x

paneel (DMEGC, DM3 15-M158-60BK), Omvormer (Solis mini 4G 1000W Single Phase), montagemateriaal, ballast

Afwerking exterieur

Gevels: baksteen en pleisterwerk Voegwerk: zandcement

Kozijnen: kunststof

Glas: isolerende beglazing Deuren: kunststof

Balkons: spijlen hekwerk

Afwerking interieur

Kozijnen: nastelkozijnen in staal met bovenlicht glas Deuren: opdek afgelakte deuren

Ruimten, behalve waar tegels zijn aangebracht, worden voorzien van voorgelakte plinten

Sanitair: sphinx hangtoilet wit met inbouwreservoir, fonteinbakje, fonteinkraan, wastafel, plan- chet, spiegel 60 X 60 cm, thermostaat douchekraan met glijstang

Uitvoeringsduur

De uitvoeringsduur van de bouw van de woning bedraagt een aantal werkbare dagen, nader aangegeven in de aan- neming overeenkomst, te rekenen vanaf het tijdstip dat de ruwe begane grond vloer gereed is. Feest- en vakantieda- gen, weekenden en ATV-dagen, alsmede dagen met slechte weersomstandigheden zoals bijvoorbeeld regen en vorst, vallen niet onder werkbare werkdagen.

Indien er sprake is van schade, ontstaan door onvoorziene omstandigheden zoals bijvoorbeeld brand of storm, dan kan de bouwtijd worden verlengd met het aantal werkbare werk dagen, benodigd voor het verhelpen van deze schade. Voor een volledige definitie van onwerkbaar werkdagen verwij- zen wij u naar de algemene voorwaarden van uw aannemingsovereenkomst.

Tekeningen/artist impressions

De op tekeningen aangegeven huishoudelijke apparaten en inrichtingselementen behoren niet tot de levering, behoudens datgene wat nadrukkelijk in deze technische omschrijving is aangegeven.

De perspectieftekeningen, inrichtingstekeningen en andere presentatie materiaal in deze brochure geven een impres- sie. Het is met recht een Artist Impression. De reële kleuren van de gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen daarom afwijken. De tuin aanleg en inrichting van de openbare ruimte is naar fantasie van de illustrator ingevuld. Aan deze tekening kunnen ondanks alle zorgvuldigheid die wij nagestreefd hebben, geen rechten worden ontleend

(12)

12

Artist Impression

(13)

13

Artist Impression

(14)

14

project datum

detailnummer status

VK-201

Noordgevel

Oostgevel Noordgevel

project datum

detailnummer status

VK-201

Noordgevel

Oostgevel

(15)

15

project datum

detailnummer status

VK-200

Zuidgevel

Westgevel Zuidgevel

project datum

detailnummer status

VK-200

Zuidgevel

Westgevel

(16)

16

Maatvoering

Tenzij nadrukkelijk anders is aangegeven, zijn alle maten uitgedrukt in millimeters. Indien de maatvoering tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening gehouden met enige wandafwerking. De maatvoering op de tekeningen betreft ’circa’ maten, geringe mate afwijkingen worden voorbehouden.

Situatieschets

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle officiële stukken en correspondentie. Het zijn echter geen huisnummers die betrekking hebben op uw nieuwe adres. Deze worden tijdig voor de oplevering aan u bekend gemaakt. Getekende openbare voorzieningen, bestaande of geplande omliggende bebouwing, bomen en beplanting buiten de eigen grenzen, vallen onder de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in deze technische omschrijving anders staat vermeld.

Vereniging van eigenaren (VvE)

De kopers van een appartement zijn eigenaar van hun privé gedeelte en worden gezamenlijk eigenaar van de algemene ruimte van het appartementengebouw met de daarbij behorende grond. Alle eigenaren zijn gezamenlijk verantwoordelijk voor de zorg van het gehele complex met binnenterrein.

Elk van hen is daarom verplicht lid van de VvE . Net als iedere andere vereniging heeft de VvE een bestuur en leden vergadering, de vergadering van eigenaren. Zij neemt de be- slissing over de gang van zaken van het complex. Het onder-

houd binnenshuis van het voor de eigenaar bestemde privé gedeelte komt ten laste van de appartement eigenaar, maar het onderhoud van die gedeelten die voor algemeen gebruik dienen, komen voor rekening van de eigenaren gezamenlijk.

Hierbij valt te denken aan onderhoud en instandhouding van onder andere het gebouw, groenvoorziening, verlich- ting en verharding. Het bestuur voort de beslissingen uit en zorgt voor de dagelijkse gang van zaken. De eigenaren dienen maandelijkse servicekosten aan de vereniging te betalen ter dekking van de gemeenschappelijke uitgaven.

Aankoopprocedure

Onderstaand geven wij u een overzicht van de gang van zaken vanaf het tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst.

Koop- en aannemingsovereenkomst

Met het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst verplicht u zich tot het betalen van de koopsom, terwijl de ontwikkelaar zich verplicht tot het bouwen van de woning.

Nadat de overeenkomsten door beide partijen zijn ondertekend, ontvangt u hiervan een kopie. Aansluitend wordt door de notaris de notariële akte van eigendomsoverdracht opgemaakt.

Hypothecaire lening

Voor de aankoop van de woning is meestal een hypotheek nodig. Tijdens het verkoopgesprek zal de makelaar u hier over uitgebreid informeren en u desgewenst informatie verstrekken over de diverse hypotheekvormen.

Eigendomsrecht

De eigendomsoverdracht van de te bouwen woning met bijbehorende grond geschiedt door middel van een zoge- naamde ‘akte van levering’ bij de notaris. Vòòr de datum van notarieel transport zendt de notaris u een afrekening waarop het totale op die datum verschuldigde bedrag is aangegeven. Dit bedrag is inclusief de bouw rente over de te vervallen maar nog niet betaalde termijnen, tot aan de transportdatum, alsmede de rente over de grond kosten.

Verzekering

Tijdens de bouw, tot de datum van oplevering, is de woning door de ontwikkelaar verzekerd tegen risico’s van brand in stormschade. Vanaf de datum van oplevering dient u zelf voor de benodigde verzekeringen (bijvoorbeeld opstal- en inboedelverzekering e.d) te zorgen.

Vrij op naam (v.o.n.)

De koopsom van de woning is vrij op naam, tenzij het nadrukkelijk anders is vermeld. Vrij op naam wil zeggen dat de hier onder genoemde kosten (exclusief meer- en minder werk) die met het verwerven van een eigen woning gemoeid zijn, bij de koopsom zijn inbegrepen

• grondkosten inclusief overdrachtsbelasting cq omzet belasting (btw thans 21%, eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend)

• bouwkosten, inclusief loon- en materiaalkosten stijging

• kosten van de architect en overige adviseurs

• aanleg en aansluitkosten van water, elektra, riolering, gas en CAI

• notariële een kadastrale kosten voor de aankoop van een woning

(17)

17

• verkoop kosten inclusief makelaars courtage

• leges

• de eenmalige aansluit kosten voor water en elektra op het distributienet van de betreffende leverancier Welke kosten zijn niet in de koopprijs inbegrepen

• abonnee- en aansluit kosten voor telefoon en kabel

• kosten in verband met de eventuele financiering van de woning zoals de notaris afsluit en taxatie

• kosten voor de hypotheek en de rentekosten van die hypotheek tijdens de bouw

• eventuele rente over de grond kosten en de vervallen bouw termijnen

Betalingsvoorwaarden

De aanneemsom wordt u gefactureerd in termijnen, naar rato van de voortgang van de bouw. De termijnregeling die in de aannemingsovereenkomst is opgenomen, is overeen- komstig de standaard termijn regeling volgens Woningborg.

De koop- en aannnemingsovereenkomst geven aan dat u, tot de datum van notarieel transport onder vergoeding van de rente, recht heeft op uitstel van betaling. Voor de vervallen bouwtermijnen ontvangt u echter wel de termijn nota’s.

Op de datum van notarieel transport dient u deze bouwtermijnen en de daarbij behorende uitstelrente te voldoen.

Na het notarieel transport ontvangt u, telkens wanneer de bouw weer zover is gevorderd, een volgende termijnnota.

U dient de nota’s uiterlijk binnen 14 dagen na dagtekening u te voldoen.

Schoonmaken

De gehele woning wordt bezem schoon opgeleverd. Het sanitair, het tegelwerk en de glas ruiten worden schoon opgeleverd.

Oplevering

Minimaal twee weken voor de oplevering wordt u schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijdstip van opleveren. Tijdens deze oplevering worden geconstateerde onvolkomen heden schriftelijk vastgelegd als zogenaamd ‘proces verbaal van oplevering’ dat door beide partijen worden ondertekend. De desbetreffende punten dienen, voor zover mogelijk, vervolgens binnen 15 werkbare werkdagen te worden hersteld.

Als u vóór de oplevering aan alle verplichtingen heeft voldaan, inclusief de eindafrekening van de termijnen en het restant van het eventuele meerwerk, ontvangt u bij oplevering de sleutels van uw woning.

5% opleveringsregeling

De ontwikkelaar heeft een bankgarantie gesteld, welke voor iedere individuele verkrijger ingaat op de datum van oplevering van diens woning. Per iedere individuele verkrijger is de bankgarantie gemaximaliseerd tot 5% van de individueel overeengekomen aanneemsom.

Daar deze bankgarantie door de ontwikkelaar wordt gesteld, behoeft u de helft van de laatste termijn betaling niet meer bij de notaris in depot te zetten, maar dient u de laatste termijn volledig te voldoen. De bankgarantie ver- valt op het moment dat alle geconstateerde gebreken, die opgenomen in het ‘proces verbaal van oplevering’, door de

ontwikkelaar zijn hersteld. Mocht de ontwikkelaar binnen de gestelde termijn niet aan zijn verplichtingen hebben voldaan, dan dient u de notaris hiervan binnen de gestelde termijn schriftelijk in kennis te stellen. Voor verdere informatie verwijs wij naar de aannemingsovereenkomst.

Meer- en minderwerk

Nadat koop en de aannemers overeenkomst door alle partijen is ondertekend, bestaat voor u de mogelijkheid opdracht te geven tot individuele wijziging c.q. aanpassingen. We hebben een aantal voorbereidingen getroffen om de reali- satie van uw persoonlijke wensen zo eenvoudig mogelijk te maken. De meer- minderwerk opties kunnen uitgevoerd worden met betrekking tot sanitair en tegels, keuken en eventuele andere aanpassingen voor het op maat maken van de woning.

(18)

18

Slotbepalingen

Deze verkoop documentatie, inclusief de opgenomen tekeningen, omschrijvingen en specificaties, is met de grootste zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen van de architect, adviseurs, Nuts bedrijven en de gemeente en vormt het basisdocument van de woning die u koopt. Wij maken echter een voorbehoud ten aanzien van wijzigingen die door de overheid en of Nuts bedrijven worden voorgeschreven.

Eventuele wijzigingen zullen echter geen kwaliteitsvermin- dering inhouden en voor u geen financiële gevolgen hebben.

Indien de omschrijving in deze verkoop documentatie echter afwijkt van de tekening of tekeningen dan zal de omschreven uitvoering worden aangehouden. Omdat de ontwikkelaar streeft naar perfectionering van haar ontwer- pen en omdat bij het bouwen nog veel werk ambachtelijk wordt uitgevoerd, behoudt de ontwikkelaar zich het recht voor wijzigingen aan te brengen waarvan de noodzaak bij uitvoering blijkt (indien noodzakelijk zonder de koper voor- af hiervan in kennis te stellen). De koper kan geen rechten ontlenen aan deze mogelijk door te voeren wijzigingen.

Uiteraard zal de ontwikkelaar dergelijke wijzigingen zoveel mogelijk trachten te vermijden en te beperken. Een en ander zal echter geen aanleiding kunnen geven tot reclameren of ontbinding van de overeenkomst.

De woonomgeving buiten de perceelgrenzen wordt/is ont- worpen onder verantwoordelijkheid van de gemeente.

Wijzigingen met betrekking tot de situering van parkeer- plaatsen, voet- en fietspaden, groenvoorzieningen, aangegeven bebouwing e.d. kunnen zich voordoen. Voor wijzigingen, uitspraken c.q. informatie in deze is de ontwikkelaar niet verantwoordelijk. Voor de actuele alsmede toekomstige plannen over situatie rond het project kunt u zich wenden tot de gemeente.

(19)

Voor meer informatie neemt u contact op met:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z B.V.

Dorpsstraat 107, 4661 HN Halsteren T: 0164 - 68 59 25

E: info@helmigmakelaardij.nl

WWW.DEGROENTESTEEG.NL