Te huur Verheeskade 5 Den Haag

(1)

Te huur Verheeskade 5

Den Haag

(2)

Locatie

Het betreft een multifunctionele bedrijfsruimte gelegen aan de Verheeskade 5 te Den Haag in het zeer centraal gelegen gebied ‘Nieuw Laakhaven’.

In het gebouw zijn ruimtes verhuurd aan de huurders van het naastgelegen kantoorgebouw, te weten aan UWV en aan Experian. Deze zijn of worden afgescheiden van de overige ruimte in het gebouw.

De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 6 meter en is toegankelijk middels overheaddeuren. Een entresolvloer biedt ruimte voor opslag in twee lagen. De totale oppervlakte bedraagt ca. 6.058,8 b.v.o en is als volgt opgebouwd:

Bedrijfsruimte

Verdieping Omschrijving M²

Unit 0.6 Begane Grond 321,4 m²

Unit 0.6 Eerste Verdieping 98,9 m²

Ruimte Billiton Eerste Verdieping 139,2 m²

Totaal 3.433,1 m²

Bereikbaarheid Per auto

Via de Neherkade en Rijswijkseweg/Haagweg is de Rijksweg A13 binnen enkele minuten bereikbaar (verkeersplein

Ypenburg). Via de Neherkade en de Binckhorstlaan/Maanweg is tevens de Rijksweg A4 en A12 (verkeersplein Prins

Clausplein) snel bereikbaar.

Per openbaar vervoer

Per openbaar vervoer is het object eveneens goed te bereiken. Aan de Calandstraat (zijnde de weg haaks gelegen op de Verheeskade) bevinden zich de haltes van de buslijnen 18, 26 en 28. Tevens is het NS station Hollands Spoor op enkele minuten loopafstand gelegen.

Parkeren

Voor de verhuur zijn 15 parkeerplaatsen op maaiveldniveau beschikbaar.

Huurprijs Kantoorruimte

Nader overeen te komen.

Parkeerplaatsen

Nader overeen te komen.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Opleveringsniveau

Het pand wordt in huidige staat opgeleverd. Oplevering bij het einde van de huur dient nader te worden overeengekomen.

(3)

Overige zaken

 Huurtermijn: De ruimte is momenteel van de

eigenaresse gehuurd door onze cliente N.V. ENECO.

Huurder zal alsdan met eigenaresse over een mogelijke verlenging dienen te onderhandelen. Onze cliente zal meewerken indien huurder meteen een directe huurverhouding met eigenaresse prefereert en daartoe met eigenaresse in overleg treden.

 Oplevering in overleg.

 Voorschot servicekosten nader overeen te komen.

 Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2003.

(4)

Foto’s

(5)

Over JLL

JLL is een professionele dienstverlener gespecialiseerd in vastgoed. In Nederland werken wij met ongeveer 175 professionals vanuit drie kantoren in Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven. Wereldwijd opereren wij in 75 verschillende landen. JLL is marktleider op het gebied van vastgoed- en corporate facility managementservices, met wereldwijd een vastgoedportefeuille van circa

3,0 miljard m².

Lokaal, regionaal en wereldwijd kunnen beleggers, kantoor- en bedrijfsruimte gebruikers, retailers en publieke partijen altijd rekenen op een professioneel vastgoedadvies. In een wereld waarin de wensen van klanten en de marktcondities voortdurend veranderen, stellen we teams van experts samen die een totaaloplossing bieden. Totaaloplossingen waarbij diensten en collega’s elkaar versterken in het voordeel van onze relaties.

 Advies bij aan- en verhuur.

 Advies bij aan- en verkoop.

 Vastgoedmanagement.

 Taxaties.

 Projectmanagement bij nieuwbouw- ,renovatie- en inrichtingsprojecten.

 Onderzoek- en advies op het gebied van

ruimtebehoefte, vastgoed- en huisvestingsbeleid, portfolioanalyse, corporate real estate management, investeringsanalyse en duurzaamheid.

Jones Lang LaSalle

Weena 270, 3012 NJ Rotterdam Postbus 21190, 3001 AD Rotterdam + 31 (0)10 – 4 110 440

bedrijfsruimte.rotterdam@eu.jll.com www.jll.nl

COPYRIGHT │DISCLAIMER

COPYRIGHT © JONES LANG LASALLE IP, INC. 2010. Alle rechten voorbehouden. Dit document en/of delen hiervan mogen op geen enkele wijze worden gereproduceerd of verzonden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Jones Lang LaSalle. Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan Jones Lang LaSalle van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht.

Hoewel Jones Lang LaSalle alles in het werk heeft gesteld om er voor te zorgen dat de informatie juist en accuraat is, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. Jones Lang LaSalle