Overdracht Stadsschouwburg aan Groninger Onderwerp Monumentenfonds NV
steiier L. Hellinga
De leden van de raad van de gemeente Groningen te
GRONINGEN
Telefoon 367 86 86 Bijlage(n) Datum 19-11-2015 Uw brief van
0ns kenmerk 5 3 6 7 2 7 7 Uw kenmerk
Geachte heer, mevrouw,
Via deze brief willen wij u informeren over ons voomemen om de Stadsschouwburg als gebouw over te dragen aan het Groninger Monumentenfonds NV. De Stadsschouwburg is een beeldbepalend gebouw in onze stad. We vragen u daarom uw wensen en bedenkingen aan ons kenbaar te maken. Formeel gezien is dit niet nodig, maar wij stellen uw mening zeer op prijs. De Stadsschouwburg is een Rijksmonument, een prachtig gebouw maar kan - als er voldoende financiele middelen zijn - nog beter benut worden. Wij kiezen er daarom voor het gebouw over te dragen zodat de Stadsschouwburg makkelijker in aanmerking komt voor subsidie en exteme fondsen.
Ambitie Stadsschouwburg
In de theaterzaal worden komende zomer de vloerbedekking, stoffering en de theaterstoelen vervangen. Dit is een goed begin maar er is meer nodig om de
Stadsschouwburg optimaal te kunnen gebruiken. We willen de historie behouden en deze
hedendaags benutten door zichtlijnen, individuele zitruimte en het comfort van de stoelen
te verbeteren.
Bladziide 2 van 3
Naast een mooie voorstelling of een bijzonder concert verwacht het publiek tegenwoordig meer van een avondje uit. De huidige uitstraling van de foyer en het krappe theatercafe past niet bij deze verwachting. Van de Grote foyer op de eerste verdieping willen we een sfeervoUe ruimte met de uitstraling van een ballroom maken: met een prachtige houten parketvloer, theatrale gordijnen, spiegels en een lang buffet waardoor het publiek snel kan worden geholpen.
Het kleine Theatercafe in de kelder van de entreehal biedt nu plaats aan slechts een handvol gasten. We willen deze ruimte twee keer zo groot maken, om ook hier de ruimte en sfeer te creeren die past bij de huidige tijd. Ten slotte willen we de voormalige foyer van het Kruithuis graag verbouwen tot Artiestencafe, zodat we de bespelers van ons prachtige podium ook achter de schermen de ontvangst kurmen bieden die ze verdienen.
Sinds afgelopen zomer zijn wij bezig € 700.000,- aan exteme middelen bijeen te krijgen zodat we tegelijk met de vervangingsinvesteringen in de theaterzaal onze hierboven genoemde ambities kunnen realiseren. Inmiddels heeft het VSB Cultuurfonds en het private Stichting Beringer Hazewinkel middelen toegezegd. Ook hebben wij de BankGiro Loterij (uitslag begin 2016) en de provincie Groningen om een bijdrage gevraagd.
Aan de provincie hebben wij een subsidie van € 250.000,- gevraagd. Helaas kan een monumentensubsidies niet aan een andere overheid beschikbaar worden gesteld. Dit is de reden waarom wij de Stadsschouwburg als gebouw over willen dragen aan het Groninger Monumentenfonds.
Groninger Monumentenfonds NV
In juni 2015 heeft uw raad besloten dat het Groninger Monumentenfonds NV een verbonden partij is en dat het dus mogelijk is om gemeentelijke monumentaal bezit aan hen over te doen om zo subsidies te verkrijgen. De koopprijs van de Stadsschouwburg is bepaald op de boekwaarde van het gebouw en is € 1,-. Deze overdracht doen wij onder heldere voorwaarden. Zo heeft de overdracht qua programmering en beschikbaarheid geen consequenties want we spreken een exclusieve, niet opzegbare huurovereenkomst af. De hoogte van het huurbedrag hebben we gezamenlijk bepaald op basis van de huidige zakelijke lasten (zoals OZB, verzekeringen ter grootte van € 46.000), de
onderhoudscomponent aan het exterieur (ter grootte van € 47.000) en een jaarlijkse vergoeding voor het beheer (ter grootte van € 14.000). Een gezamenlijk bedrag van €
107.000,- excl. btw per jaar.
Beheer en Onderhoud
We hebben afgesproken dat de verantwoordelijkheid voor het exterieur (de buitenzijde) bij het Groninger Monumentenfonds ligt en de verantwoordelijkheid voor het interieur (inclusief alle installaties) bij ons als gemeente blijft. Wij vinden het belangrijk dat de kwaliteit van het beheer en onderhoud aan dit beeldbepalende gebouw in de stad is gewaarborgd. Om zeker te zijn dat de onderhoudscomponent in de huurt ter grootte van € 47.000 voldoende is, hebben we een second opinion door Draaijer en Partners laten uitvoeren. Hieruit kwam de aanbeveling om na de afronding van de huidige
renovatiewerkzaamheden aan de buitenkant van de Stadsschouwburg een 0-meting uit te
voeren. Wij nemen deze aanbeveling over en hebben onze organisatie ook de opdracht
gegeven om voor het interieur een soortgelijke 0-meting uit te voeren.
Bladziide 3 van 3
