VRAGEN-van-de-PvdA-en-Student-en-stad-van-de-heer-R-O-Martens-en-mevrouw-R-J-A-M-Krueders-betreffende-het-op-straat-zetten-van-studenten-door-huisbazen-antwoord.pdf PDF, 11 kb

VRAGEN

door de leden van de raad gesteld overeenkomstig artikel 38 van het Reglement van Orde voor de vergaderingen van de raad van de gemeente Groningen.

2011 – Nr. 55.

VRAGEN van de PvdA en Student en stad van de heer R.O. Martens en mevrouw R.J.A.M. Krüders betreffende het op straat zetten van studenten door huisbazen.

(Binnengekomen: 1 juli 2011)

Op 24 juni 2011 stond in het DvhN te lezen in het artikel ‘Buitenlandse student ineens op straat gezet’ dat een student plotsklaps uit zijn woning werd gezet en daar werd vermeld dat dit vaker gebeurt. Het huurrecht kent veel waarborgen maar op het moment dat je als je bezittingen op straat aantreft en de sloten zijn veranderd zit je als huurder desondanks in een zeer kwetsbare situatie. Direct terugkeren met hulp van de politie is misschien niet altijd slim vanwege het risico op escalatie waardoor het herstellen van de oude situatie niet altijd de oplossing is. Daarom stellen wij een aantal vragen waarmee we duidelijk hopen te krijgen wat het College vindt van dit soort situaties en hoe het College slachtoffers zou aanraden te handelen.

1. Heeft het college er weet van of dit soort incidenten vaker plaatsvindt?

2. Zijn dit type incidenten aanleiding om één of meerdere vergunningen in te trekken? Zo ja, is dit wel eens gebeurd? Of is het wel eens voorgekomen dat dit soort incidenten gevolg geweest zijn van het intrekken van een

vergunning?

3. In diverse artikelen over dit onderwerp blijkt dat de politie moeite heeft de rechten van deze bewoners effectief te beschermen gezien het civielrechtelijke karakter. Hoewel de civielrechtelijke afhandeling van een dergelijke zaak goed te voorspellen is, blijkt het erg lastig te zeggen “wat te doen?” op het moment dat je als student constateert dat je uit je huis bent gezet. Wat zou het college aanraden op dit kwetsbare moment?”

4. Is het college bekend met het feit dat buitenlandse studenten, promovendi etc.

maar beperkt aanspraak kunnen maken op huurprijsbescherming zoals

vermeld in het artikel ‘Student speelbal huurbaas’. Is het college van mening dat ook buitenlandse studenten hier wel recht op zou moeten hebben? Zo ja, hoe meent het college dat deze bescherming afgedwongen kan worden?

5. Is het College bereid helpdesken van de universiteit en de hogeschool te

voorzien van informatie ter ondersteuning van buitenlandse studenten die in

soortgelijke situaties verzeild raken?

2

Het college beantwoordt de vragen als volgt:

Groningen, 16 augustus 2011.

1. Nee. Voor zover ons bekend gebeurt het niet vaak dat er een conflict is tussen huurder en huurbaas, waarbij spullen uit huis worden gehaald en sloten worden vervangen. Begin augustus zal de rechter oordelen over deze kwestie in een civielrechtelijk proces.

2. Nee. Zoals bij vraag 1 aangegeven, is het een civielrechtelijke aangelegenheid.

Op basis hiervan kunnen wij geen onttrekkingsvergunning intrekken.

3. In een dergelijke kwestie raden wij een ieder aan om eerst naar de politie te gaan. Naar onze mening heeft de bewoner daarin juist gehandeld. De rechter zal vervolgens haar oordeel geven in deze.

4. In dit artikel betreft het de wijze waarop het Housing Office woonruimte verhuurt aan buitenlandse studenten. Het Housing Office is opgezet door de Groningse Corporaties en wordt inhoudelijk ondersteund door de hogere onderwijsinstellingen en de gemeente. Het is geen winstgevende instelling. De corporaties zien het als maatschappelijke opgave om woonruimte beschikbaar te stellen voor buitenlandse studenten. Zij verhuren tijdelijke woonruimte aan buitenlandse studenten, op basis van short-stay overeenkomsten, voor

maximaal 1 jaar. Bewust tijdelijk, om zo steeds weer woonruimte beschikbaar te kunnen stellen aan nieuwe lichtingen buitenlandse studenten. De

woonruimte is vooral bedoeld voor studenten die voor een korte periode in Groningen komen studeren. Op het moment dat huurbescherming zou gelden, kunnen bewoners ook recht krijgen op woonruimte voor onbepaalde tijd. Als buitenlandse studenten langer dan een jaar een woonruimte willen huren, kunnen ze via de reguliere manier, met de daarbij behorende rechten, een woning huren. Hiervoor is het instrument van het Housing Office niet in het leven geroepen, dat zich juist specifiek richt op tijdelijke huisvesting. Dat tijdelijke huisvesting van buitenlandse studenten een hiaat in de wet is, onderkent ook minister Donner. Hij gaat een actieplan Huisvesting Studenten opstellen, waar dit thema één van de aandachtspunten is. We verwachten dat dit actieplan in het najaar verschijnt.

5. Als het gaat om een één-op-één huurconflict, is er naar onze mening

voldoende mogelijkheid en informatie voor (buitenlandse) studenten om voor hun rechten op te komen.

Voor wat betreft informatie rondom de Housing Office is het zo dat de onderwijsinstellingen zelf studenten doorverwijzen naar het Housing Office.

Naar onze mening worden de studenten die via het Housing Office een

woonruimte huren, voldoende op hun rechten en plichten gewezen.