Checklist
Als je een woning aangeboden krijgt, moet je in korte tijd veel regelen. Deze checklijst helpt je om de zaken op een rijtje te zetten.
Een IBRI formulier kun je opvragen bij de belastingdienst. Ga met je DIGID naar mijn belastingdienst en ga naar het tabblad inkomstenbelasting. Kies het jaar waarover je de inkomstenbelasting wilt hebben. Deze kun je uitprinten of opslaan als pdf.
Je salarisstrook van de afgelopen 3 maanden of de papieren van je uitkering.
Soms moet je een kopie woonhistorie opvragen bij de gemeente waar je woont. Dit is niet altijd noodzakelijk.
Een verhuurdersverklaring, deze kun je opvragen bij je vorige verhuurder.
Een bewindvoeringsverklaring als je onder bewind/curatele of mentorschap staat.
Bij veel woningcorporaties moet je de woning ook schriftelijk accepteren.
Zorg dat je op tijd bent met het inleveren van alle documenten. Als je niet op tijd bent, heeft de corporatie de woning al aan iemand anders aangeboden.
Verhuischecklijst
Verhuizen is een van de meest stressvolle situaties die je kunt hebben in je leven. Door op tijd te starten met voorbereiden, kan de verhuizing soepeler verlopen. Start op tijd en gebruik deze checklijst.
Direct bij een afgifte van een tijdelijke beschikking voor wonen
Maak een planning en zorg dat de verhuizing regelmatig besproken wordt Start met sparen voor je toekomstige verhuizing
Bereid je voor op een eventuele verhuizing en bedenk wat je nodig hebt voor een soepele overgang. Deze checklist kun je daarbij gebruiken.
Schrijf je in als woningzoekende.
Woningaanbieding en verhuizen
6 maanden tot een jaar voor verhuizing
Maak je financiële situatie inzichtelijk aan de hand van het budgetkaartje. Zoek eventueel hulp daarbij
Informeer op tijd hoeveel geld je nodig hebt om te verhuizen. Maak een spaarplan. Tijdens Beschermd Wonen kun je elke maand al een bedrag opzij zetten en je daarmee voorbereiden op je verhuizing.
Zorg dat de verhuurder een positieve verhuurdersverklaring afgeeft wanneer daarom gevraagd wordt. Of weet welke voorwaarden er gesteld worden bij een verhuizing. (bijvoorbeeld budgetbeheer bij een huurschuld).
Print deze checklist uit. Zorg dat je alle papieren en gegevens rondom de verhuizing op 1 plek verzameld.
Bijvoorbeeld door een map te maken.
Vertrek je uit een beschermd wonen locatie? Informeer bij je budgetcoach/begeleider of je in aanmerking komt voor (gedeeltelijke) kwijtschelding CAK bijdrage het laatste half jaar voor verhuizing.
Circa 3 maanden voor verhuizing/einde beschikking
Verzamel je inkomensspecificaties. Deze heb je bij het accepteren van een woning nodig.
Ga opruimen in je woning, zodat je weet wat je hebt.
Gooi weg of verkoop wat je niet kwijt kan in je nieuwe woonruimte en toch niet meer gebruikt.
Maak een lijst van wat er nodig is zoals vloerbedekking, verf en stoffering maar ook apparaten zoals koelkast, wasmachine en fornuis. Je kunt alvast op zoek gaan of aankondigen in je kenniskring zodat ze aan je denken wanneer iets weggedaan wordt.
Maak een lijst met organisaties aan de hand van de post die je krijgt, dit helpt dat je weet welke partijen je allemaal moet informeren over je verhuizing. Noteer e-mailadressen
Vraag alvast een inkomensverklaring van de belastingdienst IBRI-formulier aan. Deze heb je nodig op het moment dat je een woning toegewezen krijgt. (gratis op te vragen via 0800-0543). Meestal heb je hem binnen 5 werkdagen binnen. Je kunt hem ook downloaden dan heb je hem direct.
Rond de woningtoewijzing
Maak je nieuwe financiële situatie inzichtelijk aan de hand van het budgetkaartje.
Wanneer je weet waar je gaat wonen, meet de maten op en bedenk hoe de woning ingericht gaat worden.
Aandachtspunt is of je de huidige meubels binnen krijgt. Is het trappenhuis groot genoeg en/of de deuropening? Of kun je ze uit elkaar halen?
Ga na welke abonnementen je zelf moet opzeggen van je huidige woning en welke abonnementen over moeten gaan naar de nieuwe woning.
Overleg met oude huurder welke zaken je kunt overnemen. Neem zoveel mogelijk lampen, vloerbedekking, gordijnrails, etc. over. Voordeel voor de oude huurder is dat deze niet weggehaald hoeven worden, scheelt jou bij de verhuizing met de werkzaamheden.
Wanneer je huurt, zeg de huur op zodra je weet wanneer je gaat verhuizen (minimaal 1 maand van te voren).
Zet de acties op een rijtje wat je allemaal moet doen aan de oude woning. Zie vertrekken uit woning.
Vraag hulp aan vrienden en/of familie.
Maak een begin met inpakken van spullen die niet meer nodig zijn.
Circa een maand voor verhuizing
Maak een lijst wat er allemaal rondom de verhuizing moet worden gedaan.
Maak keuzes qua verf/behang, vloerbedekking en lampen Huren, lenen of kopen van verhuisdozen.
Ga dozen inpakken en label de dozen met stickers zodat je weet wat erin zit en in welke ruimte de doos geplaatst moet worden.
Geef je adreswijziging door bij: bank, huisarts& tandarts, verzekeringsmaatschappijen, energieleverancier, internet- en televisieproviders, (sport)scholen, tijdschriften, etc. Doe dit zoveel mogelijk per e-mail. Dat scheelt postzegels.
Internet en tv zelf regelen? Vergelijk prijzen en mogelijkheden.
Auto, aanhangwagen of een verhuisbedrijf regelen voor de verhuizing.
Zorg dat je weet hoe je je oude woning moet opleveren. Verricht de benodigde werkzaamheden.
Een week voor verhuizing
Regel eventuele overname richting bewoner die in je vorige woonruimte komt.
Meubels demonteren
Kleding opbergen, enkele setjes apart houden.
Maak kennis met je buren.
Informeer buren dat lift tijdens verhuisdag intensiever gebruikt wordt i.v.m. verhuizing Zet belangrijke zaken apart.
Dag voor de verhuizing
Verhuisplanning verfijnen
Inkopen doen voor de verhuisdag zelf.
Ontvangen van vrienden/familie – hulp Verhuisplanning doorlopen.
Verhuisdag of snel na verhuizing
Inschrijving regelen bij gemeentelijke basisadministratie.
Oude woning bezemschoon, leeg en klaar maken volgens checklist.
Huurtoeslag aanvragen via www.toeslagen.nl
Uitkering regelen in je nieuwe gemeente. Gemeente informeren over de verhuizing i.v.m. uitkering.
Lampen aansluiten, noodzakelijke zaken aanbrengen.
Meterstanden noteren oude en nieuwe woning. Foto’s maken.
Checklijst vertrek uit woning
Hoe lever je een woning in? We hebben een checklijst voor vertrek gemaakt. Met deze checklijst weet je hoe je de woning aan het einde van je huurperiode moet inleveren. De woning moeten schoon, heel en veilig weer opgeleverd worden. In de onderstaande checklijst zie je hoe je dat doet.
Schoon
Het schilderwerk (van plafonds, wanden, deuren, kozijnen, etc.) moet schoon en glad zijn. Er mogen geen stickers of lijmresten op het schilderwerk zitten. Wanden en plafonds moeten glad en afgewerkt zijn, zodat ze behangen en/of gesausd kunnen worden. Spijkers, schroeven en pluggen moet u verwijderen, gaten moeten netjes dichtgemaakt worden.
Woning, balkon, eventuele schuur, berging en het bijbehorende erf geheel bezemschoon opleveren.
Keukenblok, tegelwerk en sanitair schoon opleveren.
Nicotineaanslag in de woning moet je schoonmaken.
Alle sleutels van de woning moet je weer inleveren. Wanneer je deze niet compleet inlevert moeten wij de kosten hiervan in rekening brengen.
Heel
Deuren, kasten en tegels moeten onbeschadigd worden achtergelaten.
Deurbeslag: deurkrukken moeten origineel zijn, in de normale stand staan (dus niet omhoog) en niet geschilderd zijn.
Ruiten moeten onbeschadigd zijn.
Lichtschakelaars, contactdozen en dergelijke (schakelmateriaal) mogen niet kapot of beschilderd zijn. Is dat wel het geval, dan moet je deze vervangen door origineel materiaal. Je mag geen bedradingen afknippen.
Wc-potten en wastafels moeten onbeschadigd en schoon zijn. Kranen ontkalken met schoonmaakazijn.
Als er in de woning verdampingsmeters en/of thermostaatknoppen aanwezig zijn, mogen deze niet beschadigd zijn.
Veilig
Kunststof of houten schroten en beplating moet je verwijderen. Er is geen overname mogelijk van kunststof schroten en beplating.
Lampen moet je verwijderen en de bedrading voorzien van een kroonsteentje. Of de nieuwe huurder moet de lamp willen overnemen.
Overig
De woning moet leeg worden opgeleverd, uitgezonderd van de roerende zaken die vermeld zijn op het over- nameformulier.
Gebruik de verhuischecklijst voor alle zaken die rondom een verhuizing geregeld moeten worden.
Checklijst huurderscriteria
De huurderscriteria geven aan waar je je aan moet houden bij het huren van een woning. Hiervoor heb je huurdersvaardigheden nodig. Met deze checklijst kun je kijken welke huurdersvaardigheden je nog verder kunt ontwikkelen. Deze checklijst is ook een handreiking voor het evalueren van de huurdersvaardigheden.
Financiële huurderscriteria
Ik heb inzicht in mijn financiële situatie en met welke lasten ik rekening moet houden bij het wonen.
Ik accepteer hulp van een budgetbeheerder en/of bewindvoerder bij financiële problemen.
De huur is voor de 1e van de maand betaald en er ontstaat geen huurachterstand.
Ik houd me aan de gemaakte afspraken over betalingen.
Ik neem zelf contact op als ik de huur niet op tijd kan betalen en een betalingsregeling moet treffen.
Ik ben verzekerd voor W.A. en heb een inboedelverzekering.
Sociale huurderscriteria
Ik gedraag me als een goede bewoner/huurder en veroorzaak geen hinder of overlast.
Ik houd me aan de gemaakte afspraken en huisregels.
Ik zorg ervoor dat mijn bezoek geen hinder of overlast veroorzaakt voor omwonenden.
Ik spreek bij overlast de veroorzaker aan en geef degene gelegenheid om de overlast te stoppen.
Ik laat geen mensen in mijn woonruimte wonen.
Ik weet hoe ik moet reageren wanneer ik word aangesproken op overlast.
Technische huurderscriteria
Ik signaleer gebreken in de woning en meldt deze op tijd bij verhuurder.
Ik houd mijn woning heel. Ik veroorzaak geen schade en anders ben ik ook verantwoordelijk voor de conse- quenties.
Ik houd de woning en mijn leefomgeving schoon.
Ik houd me aan de veiligheidsvoorschriften.
Ik verstrek toegang aan de medewerkers van verhuurder om op afspraak onderhoud uit te voeren of een periodieke check te doen.
Het huurdersonderhoud (van het Onderhouds-ABC) voer ik zelf uit of ik laat iemand anders het doen.
Overige huurderscriteria
Ik houd me aan de gemaakte afspraken en aanwijzingen die over het wonen gegeven worden.
Ik doe actief mee aan evaluatiemomenten van de huurdersvaardigheden.
Ik accepteer woonbegeleiding op de vaardigheden die aandacht vragen
