14 April 2016
Online Executieveiling, ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW,
Nijverdal, Storkstraat 9
Nijverdal, Storkstraat 9.
EXECUTIEVEILING (ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW)
Op 14 april 2016 zal vanaf 11:30 uur uitsluitend online via www.bog- auctions.com t.o.v. notaris mr. I. Balvert, verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V. te Utrecht, krachtens de artikelen 3:268 juncto 3:254 van het Burgerlijk Wetboek, bij opbod en afmijning executoriaal verkocht worden:
KANTOORGEBOUW
Storkstraat 9, 7442 LW Nijverdal
Kadastraal bekend Gemeente Hellendoorn, sectie C, nummer 11502 A2, Het betreft een appartementsrecht dat recht geeft op het gebruik van kantoorruimte op drie etages met een totale vloeroppervlak van circa 408 m² (bron metrage BAG).
Veilingvoorwaarden liggen uiterlijk vanaf 30 dagen voor de veiling ter inzage bij de notaris en worden gepubliceerd op www.bog-auctions.com alsmede www.veilingnotaris.nl.
Onderhandse biedingen
Het is mogelijk om tot en met woensdag 30 maart 2016 een onderhands bod uit te brengen bij de veilingnotaris.
Online Executieveiling, ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW
14 april 2016
Nijverdal, Storkstraat 9.
Object
Het betreft een appartementsrecht dat recht geeft op het gebruik van kantoorruimte op drie etages met een totale vloeroppervlak van circa 610 m² 2. Dit betreft de helft van het kantoorgebouw. Op nummer 7 is MetZorg gevestigd.
Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op een zichtlocatie aan de rand van Nijverdal in een woonwijk. Het kantoor wordt omgeven door
flatgebouwen met 3 tot 4 woonlagen. Naast het gebouw staat nog een ander kantoorgebouw waarin woningstichting Hellendoorn is
gevestigd. Aan de noordzijde van het gebouw bevindt zich de Grotestraat/ Wierdensestraat. De Grotestraat is de winkelstraat van Nijverdal, de dagelijkse voorzieningen zijn hiermee om de hoek gelegen.
Bereikbaarheid
De kantoorruimte ligt aan de rand van het centrum van Nijverdal. De aangrenzende Grotestraat maakt momenteel nog deel uit van de N35, een zeer drukke route van Almelo naar Zwolle. Op korte termijn zal de combitunnel gereed zijn, waardoor alle verkeer niet meer midden door Nijverdal wordt geleid. Op 10 minuten afstand is het treinstation van Nijverdal gelegen.
Online Executieveiling, ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW,
14 april 2016
Nijverdal, Storkstraat 9.
Adres: Storkstraat 9, Nijverdal Gemeente: Hellendoorn
Sectie en nummer: Sectie C nummer 11502 A2, uitmakende ½ onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het gebouw Storkstraat 7 en 9
Oppervlakte: Ten tijde van de splitsing was het perceel circa 16 a 81 ca Eigendom: Volledig eigendom
Opmerkingen: Voor bijzonderheden wordt verwezen naar de in de zip bestanden opgenomen stukken en/of de op de website opgenomen links “bijzondere veilingvoorwaarden”.
Naam Nijverdal Oost
Kadaster
Bestemming
Online Executieveiling, ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW,
14 april 2016
Nijverdal, Storkstraat 9.
Online Executieveiling, ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW, 14 april 2016
Gunning door verkoper en definitieve verkoop
Na afloop van de online verkoop start de periode van recht van beraad c.q. gunning van 5 werkdagen. Verkoper bepaalt uiteindelijk of het kavel wordt gegund.
De bieder aan wie gegund wordt, ontvangt daarvan binnen genoemde periode bericht en is daarmee de koper. Notarieel transport vindt uiterlijk zes weken na gunning plaats. Indien tot het gekochte kavel een gedeeltelijk kadastraal perceel behoort, draagt koper zelf – in overleg met het Kadaster en de eigenaar/eigenaren van het/de naburige percelen - zorg voor aanwijzing van de kadastrale grenzen.
De kadastrale kosten van inmeting worden bij levering al door verkoper voldaan. Lees verder de bijzondere veilingvoorwaarden voor de exacte regeling.
Het verkoopproces:
Opbod
De kavels worden minimaal 15 minuten per opbod aangeboden.
Start- en sluitmoment van het opbodproces staan vermeld bij het te verkopen object. Indien in de laatste vijf minuten voor het sluiten van een kavel nog een bod wordt uitgebracht, dan wordt de openingstijd met vijf minuten verlengd.
Conform het bepaalde in artikel 7 lid 1 van de AVVI 2015 heeft de hoogste bieder bij opbod (Inzetter) recht op inzetpremie , indien het kavel wordt gegund en afgenomen.
Deze inzetpremie (plok) bedraagt een procent (1,0%) van de
inzetsom. Inzetpremie wordt slechts aan één persoon (de inzetter) en op één bankrekeningnummer
uitbetaald. Indien de inzetter de koper is, worden de koopsom en de inzetpremie met elkaar verrekend.
Lees verder de bijzondere
Het verkoopproces:
Afslag
Na de inzet volgt, na ten minste 5 minuten pauze, de afslag. Tijdens de afslag wordt er groot een teller getoond. In deze teller is het totaalbedrag van de inzetsom en het bod op afslag bij elkaar opgeteld.
Degene die op ‘MIJN’ drukt is -onder voorbehoud van gunning - de koper voor het bedrag waarbij degene op
‘MIJN’ drukte, plus verkoopkosten, inzetpremie, overdrachtsbelasting en/of BTW. Zodra iemand op de knop ‘MIJN’ drukt stopt de veiling en zal het hoogste bod worden
voorgelegd bij de opdrachtgever of executant. Wanneer er tijdens de afslag niet wordt gemijnd is de hoogste bieder in het opbodtraject de koper, onder voorbehoud van gunning.
Het uiteindelijk door de koper te betalen bedrag is het hoogste bod plus verkoopkosten,
overdrachtsbelasting en/of BTW.
© 2015
Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook weergegeven in dit document.
Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ Zadelhoff v.o.f. In geval van tegenstrijdigheid tussen de gegevens in deze brochure en de veilingvoorwaarden, gelden de veilingvoorwaarden.
Nadere inlichtingen worden verstrekt via www.bog-auctions.com
Op deze website kunt u ook de datum en tijd van eventuele kijkdagen vinden.
DTZ Zadelhoff v.o.f., tel. 020-6644644, e-mail: onlineverkoop@dtz.nl
Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. en de Algemene Voorwaarden Online Vastgoed Verkoop DTZ Zadelhoff van toepassing.
Voor juridische vragen kunt u contact opnemen met mevrouw I. Ruiter: 030-212 16 02 ineke.ruiter@cms-dsb.com.
Xander Lausberg Bart Hermans
T. + (31) 20 5 711 424 T. + (31) 20 5 711 428
M. + (31) 6 22 941 254 M. + (31) 6 30 621 293
E. xlausberg@dtz.nl E. bhermans@dtz.nl
Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking.
