Bosuil 177 Vinkel. Bosuil JX Vinkel Recreatiewoning ,- k.k.

Bosuil 177 Vinkel

I n t e r m i j M a k e l a a r s B V H e l f t h e u v e l p a s s a g e 2 4 5 2 2 4 A P ‘ s - H e r t o g e n b o s c h T e l : 0 7 3 - 6 2 1 8 6 2 1 I n f o : w w w . i n t e r m i j . n l

Bosuil 177

5382 JX Vinkel Recreatiewoning

€ 59.000,- k.k.

O B JE C T P R E S E N T A T IE

Royaal recreatiechalet in een geweldige staat van onderhoud o.a. hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, rolluiken,

raamhorren, elektrische verwarming, airco,

boiler, krachtstroom enz. enz.

Dit royale recreatiechalet is gelegen op een gehuurde

jaarstaanplaats in het gezellige vakantiepark Dierenbos te Vinkel nabij veel natuurschoon maar toch in de nabijheid van gezellige steden als ‘s-Hertogenbosch, Oss, Uden en Nijmegen.

U betreedt het chalet via de ruime hal met garderobe, boilerkast,

meterkast (krachtstroom) en voorraadkast.

De zeer ruime en lichte woonkamer van ca 35 m² is voorzien van openslaande tuindeuren, waardoor u een prachtig uitzicht heeft over de tuin.

Omdat dit chalet is gelegen aan de rand van het park heeft u

een vrij uitzicht op de natuur welke direct grenst aan het park.

De luxe open keuken in hoekopstelling beschikt over een keramische kookplaat, een elektrische oven, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser.

De badkamer beschikt over een douche, een wastafel en een

inbouwkast. Separaat van de badkamer vindt u de toiletruimte

alwaar men naast het toilet ook nog een fonteintje vindt.

De beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en de grote slaapkamer is tevens voorzien van een airco.

De tuin rondom biedt veel privacy en is aangelegd met een

gezellig terras alsmede een dubbele berging met elektra. Ook is er

voldoende plek om uw auto direct bij het chalet te parkeren.

Wilt u volop genieten van rust en ruimte in een prachtige

omgeving met veel recreatiemogelijkheden, dan is het bekijken van dit recreatiechalet zeker de moeite waard !!!

Bel voor een vrijblijvende afspraak met uw Vastgoedpro- Makelaar voor een bezichtiging op de lokatie tel. 073- 621.8.621.

Het gehele chalet is goed afgewerkt en voorzien van allerlei luxe voorzieningen. Zo zijn er rondom rolluiken geplaatst, is er voor de warme zomerdagen een airco aanwezig en zorgen de rolhorren voor een zorgeloos mug-vrij

zomerseizoen. Ook de volledige isolatie, de CV-installatie en de hardhouten kozijnen met dubbele beglazing

garanderen een behaaglijk woongenot.

Deze brochure is met zorg samengesteld. De mogelijkheid blijft aanwezig dat de ons ter hand gestelde tekeningen en/of informatie niet geheel correct zijn of dat er wijzigingen hebben plaatsgevonden.

Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij uw koop uitgaat. Daar is

uiteindelijk de bezichtiging voor die wij graag voor u regelen. Aan enige onjuistheden en/of onvolkomenheden in deze brochure kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Wij hebben opdracht gekregen van onze cliënt, om dit object namens haar/hem ter verkoop aan te bieden. Onze opdrachtgever betaalt onze kosten. De geïnteresseerde in dit object kan van alle diensten van ons kantoor gebruik maken, zonder dat daarvoor enige kosten in rekening worden gebracht.

Zo werkt dat bij Intermij Makelaars.

Deze wooninformatie is geen aanbieding, maar een uitnodiging om in onderhandeling te gaan. Deze wooninformatie wordt naar meerdere geïnteresseerden gestuurd.

Voor een bezichtiging op de locatie belt u met Intermij Makelaars op telefoonnummer 073-621.8.621

faxnummer 073-621.8.904

Bij een aanvaarding later dan 3 maanden na de datum waarop de koopovereenkomst is gesloten, dient een bankgarantie t.w.v. 10% van de koopsom te worden overlegd. In plaats van een bankgarantie kan koper ook een waarborgsom (eveneens 10% van de koopsom) storten.

Oplevering vindt plaats in de staat zoals die zich bevond ten tijde van de bezichtiging met alle daarbij

behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken (voor zover deze laatste bij de verkoper

niet bekend zijn), heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken,

beslagen en inschrijvingen daarvan

In een schitterend bosrijk Brabants landschap ligt Vakantiepark “Dierenbos”, een ruim opgezette familie / gezinscamping in een schitterende omgeving in het Brabantse land.

Voor het gehele park geldt dat permanent wonen niet is toegestaan.

De camping is tot 24.00 uur per auto toegankelijk. Daarna heeft u de mogelijkheid uw auto op het parkeerterrein (vooraan het park) te parkeren en per fiets/te voet het park te

betreden, wat natuurlijk een prettige avondrust garandeert.

Het chalet staat op een zogenaamde jaarstaanplaats. De kosten m.b.t. deze jaarstaanplaats zijn afhankelijk van de ligging van de staanplaats. Een overzicht van de kosten is elders in deze brochure opgenomen.

De chalets gelegen op het campinggedeelte zijn voorzien van een vaste gas aansluiting (campingnet).

Het overschrijven van de jaarstaanplaats op uw naam kan alleen na goedkeuring van het park.

Wanneer u op Dierenbos verblijft kunt u gebruik maken van alle faciliteiten, welke Dierenbos te bieden heeft. U kunt gratis gebruik maken van het buitenzwembad en de roeivijver met speeltuin.

Tegen betaling kunt u onder andere gebruik maken van:

 binnenzwembad;

 midgetgolfbanen;

 tennisbanen;

 bowlingbanen;

Verder zijn er mogelijkheden tot

 huur fietsen;

 speciaal voor kleine kinderen skelters;

 dineren in een modern restaurant;

 doen van boodschappen in de supermarkt op het park.

Kortom, recreëren/verblijven op Dierenbos schept een ongekend aantal (extra)

mogelijkheden.

Intermij Makelaars b.v.

Helftheuvelpassage 24 5224 AP ’s-Hertogenbosch

Postbus 2222 5202 CE ’s-Hertogenbosch Fax 073-621.8.904

Email: Info@intermij.nl

Internet : www.intermij.nl

en de gunstigste voorwaarden.

 Begeleiding bij aankoop:

Bent u op zoek naar uw droomhuis? Intermij Makelaars kan u perfect begeleiden bij uw zoektocht naar uw droomhuis. Samen met u gaan wij op zoek naar uw ideale woning. Uw woonwensen staan hierbij centraal. Met behulp van uw woonwensen kunnen wij u een advies op maat geven en uw droomhuis vinden. Naast deze complete begeleiding, tot aan de overdracht bij de notaris, kunnen wij u natuurlijk ook van dienst zijn bij het vinden van een passende hypotheek en verzekering(en).

 Taxatie:

Dient u in verband met een hypotheek, verzekering, aan- of verkoop van een woning over een officieel taxatierapport te beschikken, dan bent u bij Intermij aan het juiste adres. Onze register taxateur beschikt over de juiste papieren om een, door alle partijen geaccepteerd, officieel taxatierapport op te stellen. Daarnaast is er binnen ons bedrijf eveneens de kennis aanwezig om een WOZ-taxatie uit te voeren.

 Vastgoedpro:

VastgoedPRO is de enige beroepsorganisatie in Nederland waarin makelaars, taxateurs en andere vastgoed professionals verenigd en georganiseerd zijn. In december 2009 is VastgoedPRO als organisatie ontstaan vanuit fusie tussen Landelijke Makelaars Vereniging LMV en Register van Vastgoed Taxateurs RVT. Hoewel VastgoedPRO eind 2009 is opgericht, gaat de historie van de grondleggers van LMV en RVT meer dan 20 jaar terug. Deze jarenlange expertise en deskundigheid vormen de basis van kwaliteit, deskundigheid en

professionaliteit van de huidige aangesloten leden.

Vanuit de behoefte om zich kwalitatief te onderscheiden, vanuit de noodzaak om consumenten en zakelijke opdrachtgevers garanties te geven op het gebied van professionaliteit en deskundigheid, hebben deze professionals zich verenigd. Gezien het feit dat makelaars en taxateurs gelijkwaardige professionals zijn, waarbij weliswaar de beroepen uniek zijn, is in 2009 gekozen tot bundeling van kennis en kracht. Dit heeft geresulteerd in VastgoedPRO, de eerste beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs in Nederland die het vakgebied centraal stelt. VastgoedPRO is hiermee hét keurmerk waar u als consument of zakelijke opdrachtgever op kunt bouwen.