vka isfiT" brrr ihc cf voorstel/ixaee. c
•ih
IN13,01931
Gemeente Beuningen
t.a.v. gemeenteraad Van Heemstraweg 46 B e u n i n g e n
GEMEENTE BE ń ::
INGEKOMEN
1 2 APR 2013
c c . mevr. C. van Hemmen en dhr. C. McQueen, Kloosterstraat 1
betreft datum
i n s p r a a k r e a c t i e o n t w e r p beheersverordeninc c e n t r u m B e u n i n g e n
9 april 2013
Pieter
Oosterhout Buro voor Architektuur B N A B V
Dorpssingel 12 6641 BE Beuningen T 024 677 50 54 F 024 677 50 58
info@oosterhoutarchitecten.ní www.oosterhoutarchitecten.nl KvK 10044146
BTW 8128.44.786.B01 Postbank 7365343
Tenzij anders overeengekomen geldt op al onze overeenkomsten de Standaardvoorwaarden De Nieuwe Regeling 2005 Rechtsverhouding opdrachtgever-architect, ingenieur en adviseur (DNR-2005)
Geachte leden van de raad, dames, heren,
N a m e n s onze opdrachtgevers, mevrouw Van H e m m e n en de heer M c Q u e e n , Kloosterstraat 1 in B e u n i n g e n , willen wij de volgende inspraakreactie zienswijzen naar voren brengen over de ontwerp b e h e e e r s v e r o r d e n i n g voor het c e n t r u m van B e u n i n g e n .
De opdrachtgevers zijn eigenaar van Kloosterstraat 1 en betrokken bij aantal andere objecten in de Kloosterstraat, al dan niet via een s t i c h t i n g .
De inspraakreactie betreft een aantal zaken.
Kloosterstraat 3, 5 en 7, het voormalige klooster * school
In dit complex zíjn veel zelfstandige w o n i n g e n + atelierruimtes o n d e r g e b r a c h t . Niet in alle situaties is dit een 1-op-1 combinatie, er zijn ook een aantal zelfstandige ateliers/werkruimtes. Daarnaast is De N i e u w e Gang in dit complex ondergebracht. Dit is een zelfstandige expositieruimte met een p u b l i e k s f u n c t i e . Verder zijn er diverse b i j g e b o u w e n over het hele perceel.
het vlak bijgebouwen voldoet niet, buiten het aangegeven gebied zijn diverse bijgebouwen a a n w e z i g
de bepaling van maximaal 50m2 voor bijgebouwen voldoet niet, er is veel meer aanwezig er zijn hoge b i j g e b o u w e n aanwezig, in ieder geval r u i m hoger d a n 3,2 meter, en mogelijk ook hoger dan 5 meter
de a a n d u i d i n g atelier is niet opgenomen in de begripsomschrijving
w e r k r u i m t e s zijn volgens de regels alleen mogelijk wanneer er ook gewoond wordt, Dat is in dit complex niet altijd het geval
de b i j g e b o u w e n worden voor een deel ook als atelier gebruikt en een bijgebouw op het erf (bij de vijver) wordt gebruikt als expositieruimte
de a a n d u i d i n g publieksgerichte f u n c t i e ontbreekt
een deel van het kadastrale perceel is niet opgenomen binnen het plangebied
p a g i n a 1 van 2
Gemeente Beuningen
t.a.v. g e m e e n t e r a a d Van H e e m s t r a w e g 46 B e u n i n g e n
GEMEENTE BE . M : INGEKOMEN
IN13.01931
Pieter
Oosterhout Buro voor Architektuur
BNA BV
j Dorpssingel 12
1 2 APR 2013
6641 BE Beuningen T 024 677 50 54 F 024 677 50 58 c c . mevr, C. van H e m m e n en dhr. C. M c Q u e e n , Kloosterstraat 1info@oosterhoutarchitecten.nl www.oosterhoutarchitecten.nl KvK 10044146
BTW 8128.44,786. B01 Postbank 7365343
betreft i n s p r a a k r e a c t i e o n t w e r p b e h e e r s v e r o r d e n i n g c e n t r u m B e u n i n g e n
9 april 2013
datum
Tenzij anders overeengekomen geldt op al onze overeenkomsten de Standaardvoorwaarden De Nieuwe Regeling 2005 Rechtsverhouding opdrachtgever-architect, ingenieur en adviseur ÍDNR-2005)
G e a c h t e leden van de raad, d a m e s , h e r e n ,
N a m e n s onze o p d r a c h t g e v e r s , m e v r o u w Van H e m m e n en de heer M c Q u e e n , Kloosterstraat 1 in B e u n i n g e n , w í l l e n wíj de v o l g e n d e i n s p r a a k r e a c t i e z i e n s w i j z e n naar voren b r e n g e n over de o n t w e r p b e h e e e r s v e r o r d e n i n g voor het c e n t r u m van B e u n i n g e n .
De o p d r a c h t g e v e r s zijn e i g e n a a r van Kloosterstraat 1 en betrokken bij aantal a n d e r e o b j e c t e n in de Kloosterstraat, al dan niet via een s t i c h t i n g .
De i n s p r a a k r e a c t i e betreft een aantal zaken.
Kloosterstraat 3, 5 en 7, het v o o r m a l i g e klooster 4- school
In dit c o m p l e x zíjn veel z e l f s t a n d i g e w o n i n g e n + a t e l í e r r u i m t e s o n d e r g e b r a c h t . Niet in alle situaties is dit een 1 -op-1 c o m b i n a t i e , er zijn ook een aantal z e l f s t a n d i g e a t e l i e r s / w e r k r u i m t e s . Daarnaast is De N i e u w e Gang in dit c o m p l e x o n d e r g e b r a c h t . Dit is een z e l f s t a n d i g e e x p o s i t i e r u i m t e met een p u b l i e k s f u n c t i e . Verder zijn er diverse b i j g e b o u w e n over het hele p e r c e e l .
het vlak b i j g e b o u w e n v o l d o e t niet, b u i t e n het a a n g e g e v e n g e b i e d zijn diverse b i j g e b o u w e n a a n w e z i g
de b e p a l i n g van m a x i m a a l 50m2 voor b i j g e b o u w e n voldoet niet, er is veel meer a a n w e z i g er zijn hoge b i j g e b o u w e n a a n w e z i g , in ieder geval r u i m hoger d a n 3,2 meter, en mogelijk ook hoger d a n 5 meter
de a a n d u i d i n g atelier is niet o p g e n o m e n in de b e g r i p s o m s c h r i j v i n g
w e r k r u i m t e s zijn v o l g e n s de regels alleen mogelijk w a n n e e r er ook g e w o o n d w o r d t . Dat is in dit c o m p l e x niet altijd het geval
de b i j g e b o u w e n w o r d e n voor een deel ook als atelier g e b r u i k t en een b i j g e b o u w op het erf (bij de vijver) w o r d t g e b r u i k t als e x p o s i t i e r u i m t e
d e a a n d u i d i n g p u b l i e k s g e r i c h t e f u n c t i e o n t b r e e k t
een deel van het kadastrale perceel is niet o p g e n o m e n b i n n e n het p l a n g e b i e d
p a g i n a 1 van 2
Pieter
Oosterhout Buro voor Architektuur B N A B V
Kloosterstraat 1:
Voor Kloosterstraat 1 w o r d e n de b e b o u w i n g s m o g e l i j k h e d e n ver t e r u g g e b r a c h t ten o p z i c h t e van het v i g e r e n d e b e s t e m m i n g s p l a n . Hier k u n n e n onze o p d r a c h t g e v e r s niet m e e i n s t e m m e n .
Er resteert s l e c h t s een klein g e b i e d voor b i j g e b o u w e n , w a a r dit in het v i g e r e n d e b e s t e m m i n g s p l a n heel r u i m is . R e c e n t is een a a n v r a a g i n g e d i e n d voor een b o u w a a n v r a a g voor een b i j g e b o u w welke niet b i n n e n de n i e u w e b e h e e r s v e r o r d e n i n g zou passen. B o v e n d i e n zijn er nog a n d e r e b o u w p l a n n e n , hiervoor w o r d t een separaat verzoek i n g e d i e n d . Het verzoek is o m de b o u w m o g e l i j k h e d e n te
h a n d h a v e n zoals o p g e n o m e n in het v i g e r e n d e b e s t e m m i n g s p l a n .
Graag v e r n e m e n wij uw reactie.
ï
BV
7
p a g i n a 2 van 2
