Wijkontwikkeling Selwerd.pdf Collegebrief

(1)

B e s t u u r s d i e n s t

Afdeling Stadsdeelcoordinatie Steller Peter Wijnsma

Onderwerp Wijkontwikkeling Selwerd

De leden van de raad van de gemeente Groningen te

GRONINGEN

vjrotlingen

Teiefoon ( 0 5 0 ) 367 82 6 0 Bijlageln) 1 Onskenmerk R O 1 2 . 3 1 1 3 7 0 4 Datum ^ ° J U N ^ U l ^ Uwbriefvan - Uwkenmerk -

Geachte heer, mevrouw.

Met deze brief brengen wij u, conform uw verzoek, op de hoogte van de stand van zaken in de wijk Selwerd en de te nemen stappen in het proces naar wijkvernieuwing.

Selwerd is in 2007 aan de lijst van aandachtswijken toegevoegd. Uit meerdere onderzoeken bleek de wijk op onderdelen achteruitgang te tonen. Ook de waardering van bewoners ten aanzien van de leefomgeving in de buurten daalde de afgelopen jaren. Gemeente en corporaties deelden de conclusie dat de wijk extra aandacht en

ondersteuning verdiende.

Selwerd is aan het veranderen: de (oude) sociale structuur is broos geworden. Naast fysieke ingrepen vraagt de wijkaanpak dan ook om inspanningen op het sociale vlak.

In de afgelopen jaren zijn dankzij het Nieuw lokaal Akkoord (NLA) projecten gestart en acties ondemomen om de wijk op specifieke terreinen een extra stimulans te geven en concrete knelpunten aan te pakken. Voorbeelden van impulsen die door het

wijkteam zijn gehonoreerd zijn de renovatie van het speelplein bij Christelijke basisschool de Wegwijzer, huisbezoeken aan 75+ ers in de wijk door STIP

vrijwilligers en het project klimmen op eigen kracht (KOEK). Een succesvol project om bewoners uit hun sociale isolement te halen.

Bij (lokale) overheden, corporaties en andere marktpartijen nemen de beschikbare budgetten af Tegelijkertijd nemen de dynamiek en complexiteit van stedelijke vraagstukken toe. Dit vraagt om nieuwe inzichten en opvattingen. Een uitdaging die wij voor Selwerd graag met onze partners in de wijk willen aan gaan. Vanuit het huidige Investeringsbudget Stedelijke Vernieuwing (ISV) is 2 miljoen euro voor Selwerd gereserveerd, wij gaan er, gezien de aard van de opgave, vanuit dat deze bijdrage voor Selwerd beschikbaar blijft.

SE.4.C

(2)

Volgvel 1

Bijgaand schetsen wij een aantal ontwikkelingen in Selwerd die relevant zijn voor de wijk. Zie ook de bijlage.

• Wonlngcorporatie Patrlmonium heeft samen met de zorginstelling Zirm een ambitieus masterplan opgesteld, dat voorziet in de herontwikkeling van Huize Patrlmonium. De woningbouwcorporatie heeft daarbij gekozen voor sloop en nieuwbouw van het huidige complex. Dit betekent dat op de piek van het huidige complex een geheel nieuw zorgcentrum met regionale functie wordt gerealiseerd.

• Jongeren zijn een belangrijk groep bewoners in Selwerd. Studenten zijn van oudsher duidelijk vertegenwoordigd in de wijk, vanwege de aanwezigheid van drie studentenflats. Wij willen graag met de wijk in gesprek blijven over een goede inpassing van verschillende leefstijlen in de wijk en het zoveel mogelijk beperken van overlastsituaties. In april heeft het wooncomplex Hunzerheem een nieuwe eigenaar gekregen. De toekomstige invulling van het pand zal gericht zijn op jongerenhuisvesting. De wijkontwikkeling willen we aangrijpen om voor Selwerd

een nieuw concept voor Jongerhuisvesting te ontwikkelen.

• Wij werken aan een Kaderplan openbare ruimte voor Selwerd. Het plan biedt een kader voor de toekomstige inrichting van de openbare mimte in de wijk,

• Wonlngcorporatie Nijestee ontwikkelt plannen voor herstmcturering van (een deel van) haar bezit in het gebied langs de Eikenlaan. De voorgenomen komst van de tram is hierop mede van invloed.

Bovengenoemde ontwikkelingen en de financiele positie van gemeente en corporaties vragen om een nieuwe aanpak in Selwerd, waarbij het uitgangspxmt verschuift van stad maken naar stad zijn.

stad maken stad ziin

S i « d e ^ vomieuwifig ob progswmna Projadmoltge \^ys&p

Cufaltef Dnrwi^elen

^u^en op gsmiddakk sHiging Vosrdes! von de ^cs& schaG^

Beslolen en gesiolep proces Programma's

•Wotrlwfcn'

S>4e<lel1lEe veml&uwlns ab iniddel OxHirii pfoces

Hedc^^nsn von fcansen Sam von de ^ w w schaal Open uitnod§snd proces

Potenties

(3)

Volgvel 2

Het herkennen van kansen en aansluiten bij ontwikkelingen zijn hierin sleutelfactoren.

Stedelijke vemieuwing vraagt om een nieuwe agenda en bijbehorend instmmentarium, zo laat ook de publicatie 'Stedelijke vemieuwing op uitnodiging' van KEI en het NICIS Instituut zien.

In december 2011 is een conferentie georganiseerd, waar gemeente en corporaties hebben aangeven met eikaar op zoek te willen gaan naar deze gemeenschappelijke doelen en ingrepen. Tijdens de conferentie bleek dat de huidige kermis en inzichten over Selwerd nog onvoldoende basis vormen voor de gewenste gezamenlijke aanpak.

Met name over de sociale opbouw van de wijk en de aard en omvang van de daarmee samenhangende problematiek bestaan verschillende opvattingen. Besloten is dat in het bijzonder het 'sociale beeld' een nadere verkenning behoeft.

Op 6 juni jl. vond er bestuurlijk overleg plaats over de ontwikkelingen die worden voorzien en de te stellen doelen voor Selwerd. In dit overleg is afgesproken dat woningbouwvereniging Patrlmonium een coordinerende roi gaat spelen in de wijkvernieuwing van Selwerd.

De woningcorporaties ontwikkelen een woningbouwprogramma met een plan van aanpak dat erop gericht is de leefstijlconflicten in de wijk zoveel mogelijk te beperken.

De gemeente draagt zorgt voor een, met name, sociale analyse van de wijk. De bewoners en wijkorganisaties worden betrokken bij het proces van wijkontwikkeling.

De omvang van het vraagstuk van de jongerenhuisvesting krijgt specifieke aandacht.

Inhoudelijk zullen we het proces vanuit drie invalshoeken belichten; de fysieke - en sociale leefomgeving en de woonmilieus/leefstijlen benadering. Met dit laatste wordt getracht het woningaanbod en de woonbehoeften van bewoners scherper in beeld te krijgen, teneinde een betere afstemming tussen fysiek en sociaal te kunnen nastreven.