Havermansstraat 6 C1 Breda Haagpoort

(1)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Havermansstraat 6 C1 Breda Haagpoort

Precio: 650.000 €

(2)

Descripción

Ben je op zoek naar een uniek en karakteristiek appartement op circa 5 minuten ﬁetsen van het bruisende centrum van Breda?

Heb je graag een appartement met een giga ruimtelijk gevoel door de 4,5m hoge plafonds en veel lichtinval? Bel dan snel voor het maken van een afspraak, want onze makelaars laten graag dit prachtige appartement aan je zien. Het appartement is gesitueerd in de voormalige St. Anna basisschool, die in 1919 is gebouwd. In 1993 is de school getransformeerd tot een complex voor creatief

wonen en werken. In 20102011 is dit appartement volledige gerenoveerd en afgewerkt met een hoge kwaliteit en moderne materialen. Tevens is de eerste verdieping van het appartement voorzien van vloerverwarming. In 2019 hebben de huidige eigenaren de laatste ﬁnishing touch gegeven en de slaapvertrekken voorzien van kastenwanden en modernere afwerking. Aan de

achterzijde van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke parkachtige tuin. Kortom, ben je niet op zoek naar een 13 in een dozijn appartement, dan ben je hier zeker aan het juiste adres. Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning. INDELING BEGANE GROND

Centrale entree hal, met brievenbussen- & bellentableau, het appartement op de eerste verdieping is te bereiken via het karakteristieke trappenhuis. INDELING APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING Entree hal, met het toilet, technische ruimte met meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, elektra meter, digitale gasmeter, watermeter, CV-ketel (Remeha Calenta 2015)

en wtw-installatie, toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer. Toilet, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met gietvloer en deels stucwerk- en deels schoonmetselwerk wandafwerking. De woonkamer kenmerkt zich door de vier hoge raampartijen van ca. 4,5m hoog en staat in verbinding met de woonkeuken en de master bedroom. Open woonkeuken,

met een kookeiland met aan het het einde 6 zitplaatsen, voor de rest is het voorzien van een rvs werkblad, 4 cooking pits, afzuigkap, rvs spoelbak, combi ovenmagnetron, vaatwasser en toegang naar de bijkeuken en naar de tweede verdieping. Vanuit

de keuken heb je tevens uitzicht over de parkachtige binnentuin van het complex. Aan voorzijde gelegen speels uitgevoerde dubbele slaapkamer voorzien van kastenwand met daarboven een vide die dienst doet als logeer- en werkkamer. Afgewerkt met

gietvloer en stucwerk wand. Bijkeuken, met kastenwand, voorzien van aansluiting voor wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING Master bedroom, met gietvloer, schoonmetselwerk wandafwerking, twee ruime inloopkasten en een ruime slaapvide op de tweede

verdieping. Overloop, bereikbaar vanuit de woonkeuken, met toegang naar de master bederoom en de badkamer. Badkamer, gelegen aan de achterzijde, uitkijkend over het Docter Jan Ingenhouszplein, voorzien van een gietvloer, stucwerk wandafwerking,

met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en ventilatie. BERGING Gemeenschappelijke ﬁetsenberging, gelegen in de gezamenlijke tuin. TUIN Gemeenschappelijk parkachtige tuin, waar je heerlijk en rustig in kunt zitten. BIJZONDERHEDEN - De VvE kosten zijn ca. € 516,19 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen,

beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, voorschot stookkosten (ca. €210,-) etc; - Het appartement is grotendeels voorzien van gietvloer vloeren, grotendeels stucwerk wand- en plafondafwerking; - Het appartement is

grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing; - Het complex bestaat uit 16 appartementen; - Het appartement is gesitueerd in de voormalige St. Anna Basischool; - Dit appartement heeft energielabel A; - Energieverbruik: Indicatie huidig energieverbruik: Water: ca. € 30,- per maand. Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen

geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn enof periodiek gewijzigd kunnen worden.

(3)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA es

Información general

Precio 650.000 €

Brak tłumaczenia: usługi zawarte

w cenie DLA es € 306 per maand

Disponibilidad Hoy

Estado Beschikbaar

Aceptación In overleg

Propiedad

Tipo de construcción Bestaande bouw

Tipo de apartamento Bovenwoning (appartement) Año de construcción Brak tłumaczenia: 1920 DLA es

Tipo de techo Samengesteld dak bedekt met pannen Área y contenidos

Área Brak tłumaczenia: 257m² DLA es

División

Número de habitaciones 7 kamers (4 slaapkamers) Número de baños 1 badkamer en 1 apart toilet

Equipo de baño Ligbad en toilet

Número de pisos 2 woonlagen

Situado 1e woonlaag

Equipo Balansventilatie, mechanische ventilatie en TV kabel Energía

Tipo A

Isolación Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Calefacción Cv-ketel

(4)

Agua caliente Cv-ketel

Caldera Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom) Espacio exterior

Ubicación In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Lista de asociaciones de vivienda

Registración en KVK Ja

Reunión anual Ja

Contribuciones regulares Ja (€ 306,00 per maand)

Fondo de reserva Ja

Plan de mantenimiento Ja Seguro para el exterior de la casa Ja

(5)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA es

(6)

(7)

Domek B.V.

(8)

(9)

Domek B.V.

(10)

Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA es

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369