Vraag nr. 99
van 16 februari 1998
van de heer BART VANDENDRIESSCHE Sociale koopwoningen – Indexering maximumin-komen
Als toelatingsvoorwaarde voor een sociale huur-woning is een maximuminkomen (per gezin of alleenstaande) bepaald. Het maximuminkomen van de kandidaat-huurder in de sociale huisves-tingsmaatschappij wordt jaarlijks aan de index aan-gepast.
Voor de sociale koopwoningen is eveneens een (ander) maximuminkomen bepaald, dat evenwel niet is geïndexeerd.
Hierdoor wordt het verschil qua inkomensvoor-waarden tussen huur- en koopsector steeds kleiner. Anderzijds stelt men vast dat kandidaat-sociale kopers minder kapitaalkrachtig zijn en meestal 100 % moeten ontlenen.
1. Wat is de motivatie om het maximuminkomen voor kandidaat-sociale huurders wel te indexe-ren en dit van kandidaat-sociale kopers niet ? 2. Heeft de minister initiatieven genomen om voor
de sociale koopsector de maximumbedragen van inkomen eveneens te indexeren ? Zo neen, waarom niet ?
Antwoord
Bij de opmaak van de regelgeving voor de koop-sector in 1994 werd oorspronkelijk overwogen om het toenmalige maximuminkomen van 850.000 frank op te trekken naar 1.000.000 frank en dit wel te indexeren. Door de sector zelf werd echter aan-gedrongen op een hoger maximuminkomen gezien de financiële specificiteit ervan. Wie een woning wil verwerven, moet immers over zekere financiële mogelijkheden beschikken. Daarom werd beslist ineens de overstap te maken van 850.000 frank naar 1.200.000 frank en dit bedrag niet jaarlijks aan de index aan te passen.
Bij de verdere uitvoering van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode zal deze problematiek zeker in overweging worden geno-men.
