Geachte heer, mevrouw,
Suikerunie is voornemens haar bedrijfsterrein uit te breiden met het voormalige perceel van de tennisclub Hoogkerk, in de hoek van de
Noorderstraat langs de spoorlijn naar Leeuwarden. Dit terrein is vorig jaar beschikbaar gekomen door de verplaatsing van de tennisvereniging naar de tennisvelden bij de Ruskenveense Plas (aan De Verbetering).
Ligging plangebied in het centrum van Hoogkerk, hoek Noorderstraat
Onderwerp Ontwerpbestemmingsplan Noorderstraat Hoogkerk
Steller J. Klok
De leden van de raad van de gemeente Groningen te
GRONINGEN
Telefoon 367 8106 Bijlage(n) 1 Onskenmerk
Datum 05-06-2019 Uwbriefvan Uwkenmerk -
Bladzijde 2
SuikerUnie wil de locatie gebruiken voor de uitbreiding van haar
parkeerterrein, de stalling van rollend materieel en het plaatsen van enkele portacabins in maximaal één bouwlaag. Voor dit gebruik is het noodzakelijk dat de geldende bestemming Sport wordt gewijzigd in Bedrijventerrein.
Het terrein is inmiddels, vooruitlopende op de vaststelling van deze bestemmingswijziging, door SuikerUnie aangekocht.
SuikerUnie heeft haar voornemen besproken met de bewoners van het aangrenzende woningblok aan de Noorderstraat. Omdat het terrein voornamelijk gebruikt gaat worden voor parkeren, opslag van rollend
materieel en het plaatsen van enkele portacabins van maximaal één bouwlaag, is er ten opzichte van het gebruik als tennisveld geen sprake van een
planologische verslechtering. Er zijn alleen lichte vormen van bedrijvigheid toegestaan, zware vormen van industrieel gebruik worden uitgesloten.
Als afscheiding tussen het terrein van SuikerUnie en de percelen van de aangrenzende bewoners komt een 3 meter brede groenzone.
De provincie heeft geen problemen met de voorgenomen planwijziging. Uit een akoestisch onderzoek blijkt dat de maximaal toelaatbare geluidbelasting ter hoogte van de nabij gelegen woningen niet wordt overschreden.
Verder is het plan in overeenstemming met de Ladder voor duurzame verstedelijking: geen uitbreiding naar het landelijk gebied, maar hergebruik van bestaand stedelijk gebied.
Het ontwerpbestemmingsplan voor de planwijziging wordt nu ter inzage gelegd. De bewoners van het aangrenzende bouwblok worden hiervan in kennis gesteld, zodat zij de mogelijkheid hebben een zienswijze in te brengen.
Daarna (dit najaar) kan het bestemmingsplan ter vaststelling aan uw raad worden aangeboden.
Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Met vriendelijke groet,
burgemeester en wethouders van Groningen,
de burgemeester, de secretaris,
Peter den Oudsten Diana Starmans
Deze brief is elektronisch aangemaakt en daarom niet ondertekend.
