min Dave

(1)

G E M E E N T E „ B E U N I N G E N

Fractie W D Beuningen

Datum Kenmerk Kenmerkcode Uw contact Telefoon Onderwerp

0 1 J U N 2015

UI15.05008

min

Dave van der Coelen 14 024

Vragen Van Heemstraweg 2a Ewijk

Geachte fractieleden,

Op 20 mei 2015 zijn er aanvullende vragen gesteld ten aanzien van het bestemmingsplan Van Heemstraweg 2a te Ewijk. In deze brief zal ik deze beantwoorden.

Afspraken tussen gemeente, ICE en initiatiefnemer contract Landgoed Beuningen Op 5 juli 2010 is met ICE een intentieovereenkomst afgesloten waarin de kaders zijn vastgelegd voor de uitwerking en inrichting van het Landgoed. In de overeenkomst is opgenomen dat er een extra bouwmogelijkheid voor één woning naast de woning van Heemstraweg 2a ingepast mocht worden.

Zijn er afspraken tussen ICE en initiatiefnemer bekend over de bedrijfspanden Het is bij de gemeente niet bekend of er afspraken tussen initiatiefnemer en ICE zijn gemaakt over de (bestaande) bedrijfspanden. In de overeenkomst die de gemeente heeft afgesloten met ICE is opgenomen dat de poortwoning ter plaatse van de schuur gerealiseerd zou worden.

Welke toezeggingen zijn er vanuit de gemeente aan initiatiefnemer gedaan Na de stopzetting van het project Landgoed Beuningen heeft er op 6 februari 2013 een gesprek plaatsgevonden tussen initiatiefnemer en de gemeente. Het gespreksverslag is op 15 februari 2013 toegezonden. Zie bijlage, UI13.00814. Gevraagd werd of het verzoek voor de bouw van een woning evengoed doorgang kon vinden zonder het project Landgoed. Hierop is ook een besluit genomen op 21 mei 2013, BW13.00771. Op ambtelijk niveau is er gesproken met de provincie om na te gaan hoe de provincie tegen deze ontwikkeling aankeek. Op 15 april 2014 heeft de initiatiefnemer een brief met een uiteenzetting van het verloop van hun initiatief ingediend, IN14.01934. Hierna is er door het college een positief besluit genomen op 24 juni 2014, BW14.00500. Dit bestemmingsplan is de uiteindelijke uitwerking van dit positieve besluit.

POSTADRES: GEMEENTE BEUNINGEN, POSTBUS 1 4 , 6 6 4 0 AA BEUNINGEN BEZOEKADRES: VAN HEEMSTRAWEG 4 6 , 6 6 4 1 A E BEUNINGEN

TELEFOON: 14 024, TELEFAX: 0 2 4 - 6 7 7 8 0 7 8

E-MAIL: GEMEENTE@BEUNINGEN.NL, INTERNET: WWW.BEUNINGEN.NL IBAN: N L 5 S B N G H 0 2 8 5 0 0 1 0 78, B I C : B N G H N L 2 G

(2)

G E M E E N T E 5 ļ C

^r

: B E U N I N G E N

Waarom is het feitelijke gebruik niet meegenomen in het eerstvolgende bestemmingsplan buitengebied

Het latere bestemmingsplan wat waarschijnlijk bedoeld wordt is het bestemmingsplan Buitengebied van 2011. De uitvoering van het landgoed Beuningen is pas in 2012 stopgezet. Waarom het

feitelijke gebruik niet is meegenomen in het bestemmingsplan Buitengebied is nu niet meer te achterhalen en is ook niet relevant voor dit nieuwe bestemmingsplan. Hoogstwaarschijnlijk heeft het te maken dat men in het bestemmingsplan Buitengebied de bestaande planologische rechten wilde vastleggen en dat dit omgezet zou worden bij de herziening voor het landgoed Beuningen. Maar zo ver is het dus niet meer gekomen.

Met welke vraagstelling heeft initiatiefnemer u in eerste aanleg benaderd De initiatiefnemer heeft gevraagd welke mogelijkheden er waren om zonder het landgoed Beuningen toch mee te werken aan de "poortwoning". Er is gekeken naar mogelijkheden zoals functieverandering of mantelzorgwoning. Omdat de realisatie van een woning niet in het huidige bestemmingsplan past is de herziening van dit plan gestart.

Hoe verklaart de portefeuillehouder de door hem opgevoerde argumentatie versus de laatste visie/plannen van landgoed Beuningen

Als met "de laatste visie (2011)" de plaatjes op pagina 12 van het bestemmingsplan Van

Heemstraweg 2a wordt bedoeld: In beide plaatjes, 2005 en 2011, is de toegangsweg gesitueerd op de rotonde. Er bevindt zich een watergang loodrecht op de Van Heemstraweg, aan beide zijdes van deze watergang is een poortwoning geprojecteerd. De bestaande woning en de nieuwe woning dus.

Dat in het plaatje van 2011 het perceel Van Heemstraweg 2a niet is ingekleurd doet niets af van de intentie om deze poortwoningen te realiseren in het landgoed Beuningen, dit volgens de afspraak (zie antwoord 1). De toelichting van het bestemmingsplan omschrijft waarom de woning ter plaatse ruimtelijke gezien passend is.

Informeren van de raad over dit particulier initiatief in relatie met het schrappen van de landgoederenvisie

In januari 2013 heeft ICE aangegeven het project stop te zetten. Hierop is er een presentatie gehouden in de commissie PAZ op 23 januari 2013. De portefeuillehouder kon toen nog niet op de hoogte zijn dat de initiatiefnemer met hun verzoek door wilde gaan. Het is sowieso niet gebruikelijk om particuliere verzoeken aan de raad voor te leggen. Deze verzoeken komen naar de

gemeenteraad zodra een bijbehorend bestemmingsplan vastgesteld moet worden.

Documenten met een besloten karakter

Vanwege strategische of privacy redenen zijn sommige documenten niet openbaar. Wanneer u specifiek aangeeft om welke documenten het gaat kunnen wij antwoorden om welke redenen die niet openbaar zijn.