meliormakelaar.nl
Maassluis De la Reystraat 24
• sfeervolle woning
• ruime woonkamer
• moderne open keuken
• 2 slaapkamers
• luxe badkamer
• ruime achtertuin N-W
• oplevering in overleg Wonen met de Waterweg om de hoek , met de sfeer van toen en
de luxe van nu!
Via de hal met de meterkast en een vaste kast, bereikt u de sfeervolle woon- kamer, met houtkachel. De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen, welke zeer goed passen bij de sfeer van deze woning. In de uitbouw treft u de moderne open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, met beuken aanrechtblad en v.v. inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, een vriezer, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een kleine vaatwasser. In de keuken vindt u tevens de opstelling van de cv-combiketel (ABB 2006). De keuken is afgewerkt met een plavuizenvloer. Verder treft u in de uitbouw het toilet, met plavuizen vloer, wandcloset en een fontein. Middels openslaande deuren bereikt u vervolgens de achtertuin, welke praktisch is ingericht en verder v.v. 2 bergingen, waarvan 1 losstaand is.
1e Verd.: Middels een spiltrap in de woonkamer bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot 2 goed bemeten slaapka- mers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning en heeft hoge raampartijen. In het midden van deze verdieping ligt de luxe badkamer, uitgerust met een douche, een wastafel, een 2e zwevend toilet en een designradiator. In een separate, vaste kast is de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde treft u de tweede slaapkamer, met toegang tot het nog eventueel aan te leggen dakterras.
€ 200.000,- k.k. VANAFPRIJS
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1901
gemeente Maassluis sectie D , nummer 5346
eigen grond 92 m² 90 m² 295 m³ 3 2 in overleg
Noord-westen 30 m²
cv-combiketel via cv-installatie
8 groepen met aardlekschakelaar 2006
niet aanwezig aanwezig aanwezig
gedeeltelijk dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loop- en fietsafstand
€ 162.000,-
€ 232,47 per jaar
€ 174,00 per jaar
€ 321,00 per jaar
€ 441,94 per jaar
€ 203,00 per maand
€ 15,06 per maand D en geldig tot 30-04-2028
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/bestrating/beplanting/buitenverlichting buitenberging
brievenbus (voordeur)bel
veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rookmelders
rolluiken/zonwering buiten
vliegenhorren/losse horren/rolhorren gordijnrails/gordijnen/vitrages vloerbedekking
houten vloerdelen
combiketel, cv met toebehoren en thermostaat allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen radiatorafwerking
keukenblok met apparatur; gas-kookplaat, koel- vrieskast, oven, vaatwasser en afzuigkap
dimmers
opbouwverlichting
losse boeken- legplanken 2 planken keuken
wastafels met accessoires, toilet- en badkameraccessoires Gaat mee
kasten wasmachine
waterslot wasautomaat droger
Bijzonderheden
In 2006 is de keuken vernieuwd.
In 2008 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd.
In 2014 zijn de openslaande deuren naar de achtertuin geplaatst.
De woning is gelegen in de wijk “Het Hoofd” , bijzonder kindvrien- delijk met veel speelgelegenheden in de buurt. Maar ook nabij de binnenstad met winkels en restaurantjes, de haven en het metro-station van Maassluis.
LET OP: de getoonde prijs is een “VANAF PRIJS”, dit houdt in dat u op deze woning kunt bieden vanaf € 200.000,- k.k..
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2017) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 5 september 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
MAASSLUIS D5346
0 m 5 m 25 m
6 4
18 20-20
5-5 24
22
6-6 20
25 18
23
7 16
21 14
19
8-8 Dutoitstraat
12
17 15 10
9 13
8
11 9
7
31 5
29 24 3
22 1
20
23 18
27 16
21 De la14 Reystraat
19 12
17 10
15 13 8 6
11 4
9 2
7 5
3 1
4 9674
5072
6401
5266
6366
11160 11159 5237 5239
11163 5020 9668
5075
10837
5345 5077
5238
5243
5022
9675
5234 5904
6367
11158
11255 9670
10871
5021
5071 8347
5260
5267 5233
5903
11157
5241
11162
11262 9672
9671
5262
5231
5842
5346 5236
11179 5019 9669
5073
5263
5268
5235 5080 5232
5229
5242 8346
5261
5265 6365
50795078
6369
5230
6370
10003 11261
9035 11161
6400
9673
5076 5074
5264
5269
6368
5240
11164
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
