www.koningwitzier.nl
Maasland, Kwakelweg 13
KARAKTERISTIEKE BOERDERIJWONING bj. 1875 met vele historische kenmerken,
diverse stallen en schuren, ca. 1.570m², ruime erfverharding ca.
1.500m², perceelsoppervlakte 9.000m².
Optie: extra hectares grasland op aanvraag.
Rust, Ruimte, Vrijheid...Vrijstaand wonen!
Voor De Koning & Witzier zijn dit geen losse kreten maar aspecten die ons aanbod kenmerken. In de afgelopen ruim 50 jaar hebben wij een brede bekendheid opgebouwd met de aan- en verkoop van vrijstaand onroerend goed voor onze relaties in het Groene Hart van Nederland. De Koning & Witzier weet met haar specialistische werkwijze de juiste partijen bij elkaar te brengen.
Mocht uw interesse gewekt zijn voor een van onze objecten en/ of dienstverlening bij de aan-en/of verkoop van vrijstaand onroerend goed in het exclusieve segment, dan nodigen wij u graag uit voor een
bezichtiging of een vrijblijvend gesprek.
Ons team staat voor u klaar!
Heeft u vragen of wilt u een bezichtiging?
Wij nemen graag de tijd om u te informeren en/of rond te leiden.
Maasland:
Heeft kinderopvang Dokus en Djoy, Daltonschool De Schutse, het Aloysius, De Groene Oase en Lentiz (VMBO). In de omgeving is eventueel meer keuze.
Openbaar vervoer is beschikbaar (bus) in Maasland. Voor treinreizen gaat men naar het naastgelegen Maassluis of Delft.
Maasland kent vele sportverenigingen, zoals voetbalclub MVV ‘27, korfbalvereniging ODO, tennisvereniging TVM en de Commandeur, hardloopvereniging Thof Running en schietvereniging Maasland.
Ontdek verschillende pittoreske dorpskernen, het verrassend winkelen, de bijzondere natuur- en recreatie- gebieden, de rust aan de kust, de recreatieve en culturele mogelijkheden in het Westland en nabijgelegen Midden-Delfland. Het Westland op de fiets door gebruik te maken van het knooppuntensysteem of over water tijdens een van de rondvaarten in een echte ‘Westlander’.
Hoofdgebouw bj. 1875.
Het voorhuis is een dwarshuis.
Afm.: 4,5 x 10 m.
Inhoud: ca. 320 m³ Perceel: 9.000 m²
Gebouwd van steens muren, geïsoleerd pannen dak, hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Indeling: kelder (van buitenaf bereikbaar), opkamer in gebruik als woon/slaapkamer, slaapkamer.
Verdieping: open zolder ruimte.
Langs ophuis:
Afm.: 12 x 10 m, inhoud: ca. 600 m³
Gebouwd van steens muren, spouwmuur, geïsoleerd pannen dak, hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Het gebouw is geheel gerestaureerd en deels nieuw gebouwd in 2000. Aan de binnenzijde dient het voor- huis en de verdieping nieuw te worden ingericht.
Indeling: hal met entree, bijkeuken met achteruitgang naar het achterhuis, zij-uitgang naar het buitenterras, douche met wastafel, toilet, woonkamer, kantoor en woonkeuken.
Dit gedeelte is in 2000 gerenoveerd.
Achterhuis:
Bj. 2011 afm. 11 x 10 m, spouwmuur, geïsoleerd pannen dak, kelderinhoud ca. 130 m³, een ruime sectio- naaldeur in de achtergevel en een ruime loopdeur.
Langs ophuis vormt samen met het voorhuis 1 woning.
Grote stal:
Bj. 1980, afm.: 36 x 20 m. Geheel onderkelderd van gemetselde wanden.
Putdiepte: ca. 1,25 m, inhoud ca. 800 m³
Boven de melkstal en het tanklokaal bevindt zich een ruime houten zolder. (hooi-opslag).
Spouwmuren met stalen kolommen waar de houten spanten op rusten, geïsoleerd met Styrodur isolatie- platen (BASF), houten spanten met vrije overspanning (asbestvrije golfplaten)
Nutsvoorzieningen: water, elektra 220-380v 3x35 amp, aardgas, kabel en gemeentelijke riolering.
Het erf heeft twee inritten vanaf de openbare weg, 1 privé inrit en 1 bedrijfsinrit.
De bestemming is agrarisch. Een koper die zich agrarisch gedraagt heeft de voorkeur.
Loods, bj. 1990, afm.: 36 x 13 m, 12 m.
lengte is ingericht als veestal, achterste deel: 24 m. lengte ingericht als werktuigenberging, geen verharde vloer.
Verder:
Afdak voor in het land, afm.: 14 x 9 m.
Loods, afm.: 9 x 9 m.
Karakteristieke wagenschuur afm.: 13 x 6 m. ge- bouwd van steens muren met pannendak.
Autogarage, afm.: 5 x 2,5 m.
Schapenschuur, afm.: 21 x 10 m.
blijft achtergaat meeter over
name n.v .t.
▼ ▼ ▼ ▼
Lijst van Zaken
Kadastrale kaart (noordgericht) gemeente Maasland Huisnr. 13
Perceelnrs.: 1431 ged., 1429 ged.
Sectie: I
Voor nadere informatie en/of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
A.Ph. (Albert) de Koning 06 53 - 22 10 88
a.dekoning@koningwitzier.nl
- tuinaanleg/(sier) bestrating/ X
- beplanting/erfafscheiding X
- buitenverlichting X
- tuinhuisje/buitenberging X
- broeikas X
- vlaggemast X
- voet droogmolen X
- antenne X
- brievenbus X
- (voordeur) bel X
- veiligheidssloten X
- alarminstallatie X
- rolluiken/zonwering buiten X
- zonwering binnen X
- gordijnrails X
- gordijnen X
- vitrages X
- losse horren/rolhorren X
- rolgordijnen X
- vloerbedekking/linoleum X
- parketvloer/kurkvloer/houten vloer X
- warmwatervoorziening, te weten -
-
- c.v. met toebehoren X
- klokthermostaat X
- (voorzet) openhaard met toebehoren, te weten:
-
- kachels X
- isolatievoorzieningen X
(voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten:
- -
- keukenblok met bovenkasten incl.verlichting X - keuken (inbouw) apparatuur, te weten:
- -
- inbouwverlichting/dimmers, te weten:
- -
- opbouwverlichting X
- kasten X
- spiegelwanden X
- losse kasten, boeken-, legplanken X
- wastafels met accessoires X
- toiletaccessoires (toilethouder, toiletbril, spiegel, etc.) X
X
- badkameraccessoires (planchet, spiegel etc) X - sauna met toebehoren, te weten:
- -
- veiligheidsschakelaar wasautomaat X
- (huis) telefoontoestellen X
- -
- zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoop-contracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, openhaarden, c.v., ketels, boilers, geisers):
- - Overige:
- -
Oosteinde 32. 3466 LB Waarder T 0348-502224
info@koningwitzier.nl www.koningwitzier.nl
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door De Koning & Witzier Makelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
