Adres: George Stephensonweg 7, 3133 KJ Vlaardingen
Vraagprijs € 239.500,00 kosten koper Huurprijs € 1.500,00 per maand
Omschrijving
TE KOOP en/of TE HUUR!
RECENT OPGELEVERDE BEDRIJFS-SHOWROOM/KANTOORRUIMTE MET LUXE AFWERKINGS- NIVEAU!
Deze luxe bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het bedrijfsverzamelcomplex BC Vlaardingen.
Binnen het complex treffen we 9 business units aan en maar liefst 37 mega boxen die zowel zakelijk als prive kunnen worden gebruikt.
De unit beschikt o.a. over een elektrische overheaddeur met separate loopdeur, luxe toiletruimte, hoogwaarde kantoorruimte en centrale verwarming. Kortom DE plek om uw onderneming verder te professionaliseren!
Indeling:
Ca. 106 m2 bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 64 m2 kantoorruimte op de verdiepingsvloer;
Parkeren:
2 parkeerplaatsen
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zeer goed ten op zichten van uitvalswegen naar de rijkswegen A20 (Gouda- Rotterdam- Maasdijk) en de A4 (Vlaardingen - Pernis). Op slechts enkele minuten lopen treffen we het NS-Stations Vlaardingen West.
Bestemming:
bedrijfsdoeleinden
Voorzieningen Bedrijfsruimte:
- onderheide fundering en betonvloer;
- monoliet afgewerkte betonvloer, max. vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- opbouw staalconstructie met geisloeerde gevels opgetrokken uit metselwerk;
- verd.vloeren kantoor uitgevoerd in beton (kanaalplaatvloeren);
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing en draai-/kiep ramen;
- vrije hoogte ca. 3,75 m.;
- verlichtingsarmaturen onder de verdiepingsvloer;
- diverse wandcontactdozen;
- verwarming en warmwater middels c.v.-installatie met radiatoren;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- uitstortgootsteen met warm en koud water en tegelwerk;
- stalen trap met leuning naar de verdiepingsvloer
Kantoorruimte:
- betonnen verdiepingsvloer afgewerkt met tapijt;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- wandgoot en voldoende wandcontactdozen;
- verwarming en warmwater middels c.v.-installatie en radiatoren;
- luxe pantry met bovenkastjes alsmede een luxe koelkast;
- luxe betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje;
- airconditioning.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Vraagprijs:
€ 239.500,-- KK excl. BTW.
Huurprijs:
Jaar 1 € 1.500,-- per maand excl. BTW en servicekosten Jaar 2 € 1.550,-- per maand excl. BTW en servicekosten Jaar 3 € 1.600,-- per maand excl. BTW en servicekosten
Servicekosten:
€ 40,-- per maand excl. BTW.
Huurtermijn:
in nader overleg
Huurbetaling:
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006
= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling bij huur:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief B.T.W en servicekosten.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering In overleg.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV 0180-610922
bog@qmakelaars.nl
Kenmerken
Aanmelding In verkoop/verhuur genomen
Bestemming Bedrijfsruimte
Nevenbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 2013
Bouwvorm Bestaande bouw
Oppervlakte VVO 170 m²
In units vanaf 0
Aantal etages 1
Opleveringsniveau Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airconditioning
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Locatiekaart
Locatiegegevens
Ligging Stationslokatie, Bedrijventerrein, Havengebied Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorziening op 500 m tot 1000 m
