Hoofdweg
Hoofddorp 854 T
www.heemborgh.nl
3
www.heemborgh.nl
5
www.heemborgh.nl
7
www.heemborgh.nl
9
www.heemborgh.nl
11
Hoofddorp,
Hoofdweg 854 T
Fantastisch uitzicht heeft u in dit moderne appartement (2013) gelegen aan de Hoofdweg. Het betreft een tweekamer appartement in een karakteristiek gebouw op een prachtige locatie! Op een mooie zomeravond kunt u zelfs de duinen van Zandvoort zien, hoe mooi is dat!
Zeer centraal gelegen; bus (de zuidlijn 300 en 340) en trein vervoer zijn op loopafstand (makkelijke verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol). Binnen 5 minuten bent op de snelweg (A4 en de A9) en verschillende winkelcentra liggen binnen een straal van 3 km.
Op een mooie zomeravond kunt u zelfs de duinen van Zandvoort zien, hoe mooi is dat!
Bereikbaar vanuit de centrale hal met lift- en trappenhuis is dit appartement op de zesde verdieping gelegen.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging.
Indeling:
Begane grond: entree, centrale hal met bellentableau en lift- en trappenhuis naar de 6e verdieping.
6e verdieping:
Entree/hal, toilet, lichte woonkamer met open keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, balkon, ruime slaapkamer en badkamer met douche, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting, kast t.b.v. C.V. installatie.
De servicekosten bedragen circa € 96,- per maand.
Bijzonderheden:
- Balkon op het westen - Eigen parkeerplaats
- Berging op de begane grond - Kunststofkozijnen
- Inboedel is ter overname
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Oplevering: in overleg
Object gegevens
Soort woning portiekflat
Type woning appartement
Bouwjaar 2013
Bouwvorm Bestaande bouw
Permanente bewoning ja
Huidig gebruik woonruimte
Huidige bestemming woonruimte
Maten object
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Volume 182 m³
Perceeloppervlakte niet van toepassing
Woonoppervlakte 51 m²
Details
Ligging object vrij uitzicht
Bijzonderheden eigen parkeerplaats
Premies / sub niet van toepassing
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie volledig geisoleerd
Warm water c.v.-ketel
Kabel ja
Zonwering nee
Tuin gegevens
Tuin geen tuin, balkon
13
www.heemborgh.nl
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname Nvt
Tuin
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/
bewegingsmelder
X
Voet droogmolen X
Tuinaanleg/bestrating/
beplanting
X
Tuinhuis/buitenberging X
Kasten/werkbank in tuinhuis/
berging
X
(Broei)kas X
Tuin overige
Tuinset (tafel & tuinstoel) X
Woning
Brievenbus X
Rookmelders X
Schotel/antenne X
Rolluiken/Zonwering buiten X
Vliegenhorren X
(Voordeur)bel X
Alarminstallatie X
Veiligheidssloten/
inbraakpreventie
X
Zonwering binnen X
Vlaggenmast X
Raamdecoratie
Gordijnrails X
Gordijnen/vitrages X
Losse horren/rolhorren X
Rolgordijnen X
Vloerdecoratie
Plavuizen X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname Nvt
Vloerbedekking X
Parketvloer/laminaat X
Warmwatervoorziening
CV met toebehoren X
Allesbrander X
Kachels X
Open haard met toebehoren X
Thermostaat X
Airconditioning X
Isolatievoorzieningen X
Mechanische ventilatie X
Keukenapparatuur
Vaatwasser X
koelkast met vriesvak X
Combi-oven/magnetron X
Keukenaccessoires
glazen X
pannen X
borden en bestek X
Verlichting
lamp (staand) naast de bank X
lamp keuken X
inbouwspots X
Losse kasten legplanken
legplank boven keukenblok X kledingkast en TV kastje
hang
X
rechter hangkast naast de koelkast
X
Toilet accessoires
toiletborstel houder X
www.heemborgh.nl
15
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname Nvt alles wat betreft
toiletaccessoires
X
toiletrol accesoires X
Badkamer accessoires
droger/wasmachine X
douche meubel X
wastafel meubel X
Overige zaken
Eettafel + stoelen X
Overige losse/kasten X
Bed X
TV + beugel X
Bank + loveseat X
Algemeen
Radiatorafwerking X
Schilderijophangsysteem X
Keukenblok met bovenkasten X
Vast bureau X
Spiegelwanden X
Wastafels met accessoires X
Sauna met toebehoren X
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
X
Waterslot wasautomaat X
www.heemborgh.nl
17
Groter wonen?
Kom snel langs voor onafhankelijk hypotheekadvies met keuze uit 8 hypotheekaanbieders
Extra ruimte voor je gezin, hobby of kantoor aan huis. Ga je op zoek naar een groter huis of is verbouwen iets voor jou? We bespreken in een gratis oriëntatiegesprek graag de mogelijkheden met je.
Bel of app ons voor een afspraak. Of loop de winkel even binnen.
De Symfonie 9, Nieuw-Vennep 030 - 633 30 00
Arjan van den Hoven
06 - 48 46 06 90 Ton van Rooijen
06 - 41 28 40 88 Erik Seisveld
06 - 51 51 08 90
Je hebt een woning bezichtigd, en nu?
FAQ
Bezichtiging
Je hebt geen verdere belangstelling; wil je ons dit even laten weten, zodat wij dit aan onze opdrachtgever kunnen doorgeven.
Enthousiast
Je bent enthousiast en wilt de woning graag kopen:
- ken je jouw hypotheek mogelijkheden?
- indien jij dat wenst kan Heemborgh Makelaars jou hierbij adviseren. t 0252 - 62 90 90 - Is er voor deze woning een huisvestingsvergunning vereist?
Zo ja, ga na of jij hiervoor in aanmerking komt.
Een bod uitbrengen
Als je bovengenoemde zaken hebt onderzocht, weet je of het voor jou zinvol is om een bod uit te brengen. Een bod kan je zowel mondeling als schriftelijk uitbrengen. Heemborgh Makelaars zal jouw bod overbrengen en bespreken met de eigenaar van de woning. Wordt het door jouw uitgebrachte bod door de eigenaar geaccepteerd, dan is er sprake van een koopovereenkomst. Echter het is pas bindend als de koopovereenkomst door iedereen getekend is.
Het is belangrijk dat jij in jouw bod die zaken opneemt, die voor jouw belangrijk zijn zoals:
- het verkrijgen van een hypotheek al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie.
- het verkrijgen van een huisvestingsvergunning.
- een opsomming van de roerende zaken waarvan jij wilt dat ze bij de aankoop in de woning achterblijven.
- het wel of niet laten uitvoeren van een bouwkundige keuring
Onderhandelingen
Het is mogelijk dat het door jouw uitgebrachte bod niet direct door de verkoper wordt geaccepteerd. Heemborgh Makelaars zal dan namens de verkoper met jou in onderhandeling treden.
Koopovereenkomst
Als er een overeenstemming is wordt vervolgens door de verkopende makelaar de koopakte opgemaakt. Nadat de koper een volledig getekend koopcontract heeft ontvangen, heeft de koper nog 3 dagen bedenktijd. Indien de koper de koopovereenkomst wenst te ontbinden, dan dient hij/zij dit middels een bericht met ontvangstbevestiging aan de makelaar kenbaar te maken.
Waarborgsom
De notaris zal jou (de koper) enkele dagen nadat hij de koopakte heeft ontvangen, verzoeken tot het storten van de waarborgsom of het stellen van een bankgarantie, uiterlijk op de datum zoals afgesproken in het koopcontract.
Hypotheek
Als de koopakte is getekend dien je zo spoedig mogelijk de hypotheek aan te vragen. De bank zal een taxatierapport van de woning verlangen. Overleg met je hypotheekadviseur wie dit taxatierapport mag maken. Indien nodig zal nu ook de huisvestingsvergunning kunnen worden aangevraagd.
Leveringsakte
Op het moment dat de datum van het transport nadert, ontvang je een uitnodiging van de notaris om de transportakte te komen tekenen. Op deze dag vindt dus de feitelijke eigendomsoverdracht plaats en ontvang jij de sleutel van jouw nieuwe woning.
www.heemborgh.nl
19
Alles naar wens geweest?
Nieuw-Vennep
Hoofdweg 1334 A 2151 LT Nieuw-Vennep
0252 - 629 090
nieuw-vennep@heemborgh
Bennebroek
Rijksstraatweg 22 2121 AE Bennebroek
023 - 584 52 65
bennebroek@heemborgh.nl
Hoofdstraat 142 2181 EH Hillegom
0252 - 516 413
hillegom@heemborgh.nl
HillegomHoofdstraat 271 2171 BE Sassenheim
0252 - 217 011
sassenheim@heemborgh.nl
SassenheimDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
