Aan het college van B en W van de gemeente Groningen
Betreft: schriftelijke vragen ex. art. 42 RvO inzake huurprijsregulering vrije sector en situatie Brinkflats
Groningen 5 juni 2018
Geacht college,
Enkele weken geleden werd de SP door bewoners van Brinkflats uitgenodigd. Deze twee flat zijn gebouwd om voor iedereen betaalbaar wonen in het centrum mogelijk te maken. Door middel van een erfpachtconstructie zijn zo honderden betaalbare sociale huurwoningen op een mooie locatie in de binnenstad gebouwd. Volgens de bewoners is er sinds de verkoop van het complex aan ROXX Vastgoed veel veranderd. Zo wordt er niets meer aan onderhoud gedaan, worden bij mutatie de woningen uit de sociale huursector onttrokken en stijgt de huurprijs meteen naar 1050 euro. Tot slot is er niet of nauwelijks met de verhuurder te communiceren en worden gemelde gebreken niet opgelost.
De SP komt steeds vaker vergelijkbare situaties zoals de Brinkflats tegen en maakt zich ernstig zorgen over betaalbaar wonen voor iedereen in onze stad. Volgens de SP-fractie worden gewone gezinnen en hardwerkende Stadjers nu de stad uitgejaagd, simpelweg omdat er geen beschikbare woningen te vinden zijn. Ondertussen stijgen de huurprijzen de pan uit. Wanneer politieagenten, verplegers en leraren hun huur hebben betaald, houden ze vaak weinig geld over.
Daarom pleit de SP voor het uitbreiden van de huurprijsregulering, ook in de vrije sector. Volgens de SP moet deze regulering beginnen bij huurwoningen met een huurprijs tot 1000 euro. In de Tweede Kamer wordt nu gewerkt aan een zogenaamde ‘noodknop’ voor gemeenten waar de nood het hoogst is. Dit betekent dat tijdelijk een puntenstelsel kan worden ingevoerd voor huizen met huren tot 1.000 euro, net als in de sociale huursector. De SP-fractie stelt voor dit zo snel als mogelijk te doen om woningen zoals de Brinkflats voor zoveel mogelijk mensen betaalbaar te houden.
Naar aanleiding van bovenstaande heeft de SP-fractie enkele vragen aan het college van B&W:
1. Is het college op de hoogte van de ontwikkelingen rondom een ‘noodstop’ voor huurwoningen met een huurprijs tot 1000 euro in de vrije sector? Zo niet waarom niet en wat vindt het
college hiervan? Zo ja, wat vindt het college hiervan?
2. Is het college voornemens deze ‘noodstop’ zo snel als mogelijk te hanteren en is het college bereid om hiervoor druk uit te oefenen op het kabinet? Zo ja, kunt u een inschatting maken van de termijn waarop dit in Groningen ingevoerd kan worden? Zo ja, wanneer? Zo nee, waarom niet?
3. Is het college bereid om bij het kabinet aan te dringen deze ‘noodstop’ structureel en voor langere termijn mogelijk te maken? Zo nee, waarom niet?
4. Welke mogelijkheden heeft het college om de huurders, zoals aan de Brinkflats, nu bij te staan? Zijn er bijvoorbeeld mogelijkheden te bedenken op basis van de erfpachtverhouding?
Zo ja, bent in bereid deze te gebruiken? Zo nee, waarom niet?
Names de SP-fractie, Jimmy Dijk
