Uniek gelegen rietgedekte woonboerderij
Westerein 5
Drogeham
Uniek gelegen rietgedekte woonboerderij
Tijd voor verandering? Dan is deze uniek gelegen rietgedekte woonboerderij (2010) mét
gastenverblijf (1930) wellicht precies wat u zoekt. Een buitenkans voor rustzoekers, ondernemers of dierenliefhebbers. Het geheel staat naast een recreatiemeer en net buiten de dorpskern van Drogeham op een perceel van maar liefst ± 18.500 m2. Mogelijkheden te over bij deze niet alleen fraaie maar ook energiezuinige woning; denk aan een mini-camping, zorgboerderij, kantoor aan huis of manege. En dat alles op een schitterende plek te midden van de Friese natuur.
Indeling
Op de plaats waar vroeger een oud stalgebouw stond is in 2010 een volledig nieuwe woonboerderij gerea- liseerd. Licht, hoogte en ruimte kenmerken deze riet- gedekte woning die een loftachtige uitstraling heeft.
Het geheel is open van karakter en dankzij de raam- partijen, heeft u vanuit de leefruimte van ± 95 m2 een spectaculair uitzicht over de landerijen. De balken, gebinten en de houtkachel geven veel sfeer aan het geheel en door de vloerverwarming is er altijd een aangename warmte.
De open keuken heeft veel bergruimte, een vaatwas- ser, inductie kookplaat, magnetron en een koel/vries- combinatie. Pluspunt zijn de openslaande terrasdeu- ren naar het zonneterras.
Op de begane grond zijn twee slaapkamers van ± 14 m2 en 14 m2, ook hier is de afwerking van hoog niveau en zijn details bewaard gebleven. Beide slaapkamers hebben toegang tot de grote badkamer van ± 14 m2 met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels met wandvullende spiegel en toilet.
In de hal is de berging met de installatie voor de warmtepomp en warmwaterreservoir. Er is een se- paraat toilet. De vide van ± 23 m2 leent zich prima als hobby- of werkruimte.
In de oude woonboerderij is een woonkamer van ± 32 m2 met uitzicht op de tuin. Een aangenaam ver- trek met een houten vloer en balken in het zicht. De ruime woonkeuken heeft een keukeninrichting met vaatwasser, elektrisch fornuis met oven en een koel/
vriescombinatie; vanuit hier heeft u uitzicht op de bin- nentuin met boomgaard en de paardenstal. Er is een slaapkamer van ± 8 m2. De badkamer heeft een lig- bad, douche, dubbele wastafels en een ingebouwde kluis. In de gang vindt u het toilet. Via de hal komt u in het bijgebouw van ± 19 m2 met daarin de berging.
Het achterhuis is ± 187 m2 groot en kan nog geheel naar eigen wens vorm gegeven worden.
Naast de woningen staat een stal van ± 330 m2 met ruimte voor acht paarden. Er zijn vier dubbele merrie/
veulen boxen en twee boxen die grenzen aan de pad- dock. Verder is er een spuitplaats met warm en koud water, een solarium en een kantine/zadelkamer met veel kastruimte en keukenblok.
Op het buitenterrein ligt een gedraineerde all-we- ather tuft dressuurbaan van 20x60m en nog twee winterpaddocks van 20x30m. Er is een stapmolen voor vier paarden en er zijn vier doormiddel van be- oband gescheiden percelen weidegrond; ieder voor- zien van een mechanische drinkbak.
Het hoofdverblijf is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A. Er is een eigen watervoorziening die zowel dient voor drinkwater, als warmtebron voor de vloerverwarming en warm water. Deze installatie is zwaar genoeg om ook de naast gelegen woning te verwarmen. In het oude melkhok staat de zuiverings- installatie voor het drinkwater uit eigen bron.
Plattegrond
Begane grond Begane grond
1e Verdieping
U werd rondgeleid door:
Ons team:
Ronnie van der Veen 06-54318716
Edward Kuperus 06-54318715
Chris Jan Pera 06-13187536
Pieter de Boer 06-23682720
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Surhuisterveen Taeke Schuilengalaan 1 9231 GS Surhuisterveen Tel. nr.: 0512-36 14 74
surhuisterveen@vandervelde-hoen.nl
Grootegast Hoofdstraat 107a 9861 AD Grootegast Tel. nr.: 0594-58 00 55
grootegast@vandervelde-hoen.nl
Ameland
Tel. nr.: 0519-74 90 10
ameland@vandervelde-hoen.nl
