Boterbloem 46 Ouderkerk aan de Amstel

(1)

Boterbloem 46

Ouderkerk aan de Amstel

Precio: 375.000 €

(2)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Descripción

Vriendelijk verzoek de aanvraag voor een bezichtiging via Funda te doen. Wij laten u dan zo snel mogelijk weten wat de mogelijkheden zijn. *English translation below* WAT EEN FANTASTISCHE SUPER MOOIE WONING MET SMAAKVOLLE INDELING EN

AFWERKING IN DE SPEELSE WOONWIJK TUINDORP IN OUDERKERK AAN DE AMSTEL Deze tussenwoning is prachtig gestyled en voorzien zeer ruime slaapkamer met aangrenzend de nieuwe luxe badkamer, gezellige woonkeuken op de eerste verdieping en knusse living op de tweede. Gelegen in de wijk Tuindorp met veel groenvoorzieningen en op loopafstand van dorpscentrum. Een unieke woning met veel lichtinval. Let op: starters kunnen beroep doen op vrijstelling overdrachtsbelasting. Aanvraag bezichtiging graag via funda of telnr.: 06 53 94 86 23 INDELING: Begane grond: voortuin, entree, ruime hal met meterkast, garderobe en toilet, royale slaapkamer met voldoende ruimte voor kastenwand, en-suite badkamer, geheel nieuw met inloopdouche en wastafel, luxe uitvoering; naast de entree is de ingang naar de berging. Eerste verdieping: gezellige woonkeuken met frans balkon; de keuken is voorzien van inbouwapparatuur: kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast; praktische indeling. afgewerkt met fraaie visgraat parketvloer. Op deze verdieping is ook de wasmachineruimte. Tweede verdieping: Fijne woonkamer met grote dakkapel waardoor

er extra licht en ruimte is gecreëerd. De woning is optimaal uitgebreid met vaste trap en dakkapel. Ook de voorzieningen zijn praktisch en modern uitgevoerd. LIGGING: In de populaire wijk Tuindorp binnen de bebouwde kom van Ouderkerk, gunstig ten opzichte van sport- en recreatievoorzieningen, scholen en een divers aanbod van winkels. Ook openbaar vervoer is op loopafstand (o.a richting Schiphol, Haarlem, Utrecht, Amsterdam) en binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-10, A-2

en A-9. Ouderkerk aan de Amstel is bekend om het gevarieerde aanbod van restaurants zowel in de dorpskern (b.v. Jamie van Heije, Pizzeria, Smidse) als net daarbuiten (Voetangel), en aan de prachtig gerenoveerde Amstelzijde met zijn vele terrassen aan het water zoals Loetje, Paardenburg, Indiaport en Ron Blaauw. OMGEVING: Landelijke omgeving met veel recreatiemogelijkheden:

Ouderkerkerplas, ﬁets- en wandelroute: Rondehoep en Botshol, Vinkeveense plassen; diverse sportvoorzieningen: zwembad, voetbal, tennis, sportschool. Amsterdam-centrum ligt op 15 autominuten en Stadshart Amstelveen is eveneens op korte afstand

(10 minuten of klein half uurtje ﬁetsen). Arena, Ziggo-dome, Afas op 10 minuten ﬁetsen Schiphol is goed bereikbaar ook met openbaar vervoer (20 minuten) BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs: 375.000,- EU k.k. - Woonoppervlakte: 68 m2 (NEN meetrapport aanwezig) - Frans balkon met schuifpui - Nieuwe badkamer - Energielabel A - Bouwjaar: 2009 - Voorzien van houten kozijnen met dubbelglas - Houten parketvloer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter

geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ** We kindly ask to make the request for a viewing via Funda. We will let you know what the options are as soon as possible. SUPER BEAUTIFUL HOUSE WITH A TASTY LAYOUT AND NICE FINISHINGS IN THE LIVELY RESIDENTIAL AREA TUINDORP IN OUDERKERK AAN

DE AMSTEL This house is beautifully styled and has a very spacious bedroom with an ensuite new luxury bathroom, cozy kitchen on the ﬁrst ﬂoor and cozy living room on the second. Located in the Tuindorp district with many green areas and within walking

distance of the village center. A unique house with lots of light. Note: starters can apply for an exemption from transfer tax.

Request viewing please via Funda or tel.no .: 06 53 94 86 23 LAYOUT: Ground ﬂoor: Front garden, entrance, spacious hall with meter cupboard, wardrobe and toilet, spacious bedroom with enough space for cupboards, ensuite bathroom, completely new with

walk-in shower and sink, luxury version; next to the entrance is the entrance to the storage room. First ﬂoor: Cozy kitchen with French balcony; the kitchen is equipped with built-in appliances: hob, dishwasher, combi-oven, refrigerator; practical layout.

Finished with beautiful herringbone parquet floor. The laundry room is on this floor as well. Second floor: Nice living room with large dormer window, creating extra light and space. The house has been optimally expanded with a fixed staircase and dormer

window. The facilities are also practical and modern. LOCATION: In the popular Tuindorp district within the built-up area of Ouderkerk, convenient to sports and recreation facilities, schools and a diverse range of shops. Public transport is also within walking distance (including direction Schiphol, Haarlem, Utrecht, Amsterdam) and within a few minutes by car you are on the

(3)

roads to ring A-10, A-2 and A-9. Ouderkerk aan de Amstel is known for the varied range of restaurants both in the village center (e.g. Jamie van Heije, Pizzeria, Smidse) and just outside (Voetangel), and on the beautifully renovated Amstel side with its many terraces on the water such as Loetje, Paardenburg , Indiaport and Ron Blaauw. SURROUNDINGS: Rural environment with many

recreational opportunities: Ouderkerkerplas, cycling and walking route: Rondehoep and Botshol, Vinkeveense plassen; various sports facilities: swimming pool, football, tennis, gym. Amsterdam center is 15 minutes by car and Stadshart Amstelveen is also a

short distance (10 minutes or less than half an hour by bike). Arena, Ziggo dome, Afas 10 minutes by bike Schiphol is also easily accessible by public transport (20 minutes) DETAILS: - Asking price: 375.000, - EU buyer costs - Living area: 68 m2 (NEN measurement report available) - French balcony with sliding doors - New bathroom - Energy label A. - Year of construction: 2009 - Equipped with wooden frames with double glazing - Wooden parquet ﬂoor This information has been compiled by us with due care.

However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof and explicitly point out to the buyer his legal obligation to investigate. All speciﬁed sizes and surfaces are indicative.

(4)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA es

Información general

Precio 375.000 €

Disponibilidad Hoy

Estado Beschikbaar

Aceptación In overleg

Propiedad

Tipo Eengezinswoning, tussenwoning

Tipo de construcción Bestaande bouw

Año de construcción Brak tłumaczenia: 2009 DLA es Tipo de techo Zadeldak bedekt met pannen Área y contenidos

Otros lugares dentro Brak tłumaczenia: 68 DLA es Área terrestre Brak tłumaczenia: 2m² DLA es

Área Brak tłumaczenia: 44m² DLA es

División

Número de habitaciones 3 kamers (1 slaapkamer)

Número de baños 1 badkamer

Número de pisos 3 woonlagen

Equipo Mechanische ventilatie

Energía

Tipo A

Isolación Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Calefacción Cv-ketel

Agua caliente Cv-ketel

(5)

Caldera Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom) Fecha catastral

Área 0

Estructura de propiedad 44 m² Espacio exterior

Ubicación In woonwijk

Jardín Voortuin

Brak tłumaczenia: ogród z przodu

DLA es 11 m² (2 meter diep en 5,5 meter breed)

Exposición de jardín Gelegen op het zuiden Colocación adicional

Caseta de jardín Box

Equipo Elektra

(6)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA es

(7)

(8)

Domek B.V.

(9)

Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA es

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369