Zuiderzeedreef 18, 1262 AE BLARICUM — Réf. HN101760
Prix demandé
€ 925.000
Superficie du terrain
380 m²
Surface habitable
174 m²
Description
Wie wil er elegant, luxueus, modern en duurzaam wonen in de Blaricummermeent? Kom dan deze ruime, uitgebouwde, rietgedekte 2-onder-1 kap woning met een woonoppervlakte van 174m² bezichtigen.
Wonen in de Blaricummermeent is wonen te midden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide en het Oeverpark en natuurlijk nabij de gezellige dorpen Blaricum, Huizen en Laren met haar poffertjeskraam. Het Gooimeer en het strand zijn op loopafstand. De wijk is opgezet als een rustig en kindvriendelijke woonwijk met veel groen.
Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichte van Amsterdam (25 autominuten via de A1) en de A27. De wijk is een mooi opgezette kindvriendelijke woonwijk met veel groen, nieuwbouw maar met de stijlvolle uitstraling van het oude dorp.
Deze sfeervolle en energiezuinige woning (2017) heeft een warme, luxe en moderne uitstraling met veel rust en ruimte in en om het huis. De fraai aangelegde tuin is volledig omzoomd door hoge leilinden en een mooie groene haag waardoor het een vrij en veilig gevoel oplevert. De 10 zonnepanelen op de berging/garage zorgen ervoor dat deze woning nog energiezuiniger en duurzamer is geworden.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, kast t.b.v. warmtepomp, trapopgang, toilet met fontein, toegang tot de grote woonkamer voorzien van een visgraat Amerikaans eiken houten vloer, zelfs in de bergkast. De fraaie ingebouwde houtkachel maakt de ruimte compleet.
De royale uitgebouwde en lichte eetkeuken heeft een prachtig kookeiland met barfunctie en een kastenwand met koffiecorner. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur onder andere oven, combi-oven magnetron, koelkast en vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuiginstallatie en verder veel bergruimte. Via de dubbele openslaande deuren loop je naar de zonnige achtertuin van de woning. De grote berging/garage is binnendoor vanuit de keuken bereikbaar. Dit gedeelte kan eventueel bij de woning betrokken worden als hobbyruimte of werkkamer.
1ste verdieping: overloop, luxe badkamer v.v. dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en designhanddoekradiator. Het toilet is separaat van de badkamer. Grote slaapkamer met frans balkon, 2 in grote variërende slaapkamers met knieschotten voor extra opbergruimte. 1 van deze slaapkamers is nu in gebruik als walk-in closet. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van
dezelfde visgraat Amerikaans eiken parket als op de begane grond.
Tuin:
De achter- en zij tuin is met veel gevoel voor privacy aangelegd. De leilinden en groene haag geven de besloten tuin weinig inkijk. Tevens is de tuin voorzien van tuinverlichting,
elektrapunten voorbereid en automatische bewatering. Voor zonliefhebbers ligt de tuin gedurende de dag heerlijk op de zon en het beschikt over meerder terrassen en een stenen berging/garage. Er zijn 2 ruime parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bijzonderheden:
• vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
• warmte/koude opslag in plaats van een cv-ketel (koel in de zomer, warm in de winter)
• energielabel A
• vrijstaande stenen berging/garage eventueel aan te passen als hobbyruimte of kantoor.
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Voldoende parkeer gelegenheid voor bezoekers.
Maak direct een afspraak voor een bezichtiging met de makelaar van deze woning Jan-Willem Baas of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar.
Caractéristiques
ID de propriété HN101760 Prix demandé € 925.000
Type de maison Villa Surface habitable 174 m²
Superficie du terrain 380 m² Année de construction 2017
Chambres à coucher 3 Salles de bains 1
Garages - Salles de douche -
Caractéristiques techniques
Revenu cadastral - EPC -
Code unique - Zone inondable Non
communiqué
Prescriptions urbanistiques - Permis de lotir -
Occupation urbanistique Autre Droit de préemption -
Assignation - Décision judiciaire -
