Starterswoning
Mantegnaplantsoen 2 1328 VK Almere
Tussen de Vaarten Zuid
Transistorstraat 7c 1322 CJ Almere
Telefoon 036 76 76 000 Mobiel 06 19 00 72 55 E-mail info@avoort.nl www.avoort.nl
Beëdigd NVM makelaar
130115_Avoort_brochure_Mantegnaplantsoen.indd 1 15-01-13 11:55
Indeling:
Entree met voordeur, luifel en zijraam, hal met meterkast, toilet, eetkamer aan de voorzijde, open keuken met inbouwkeuken, woonkamer met tuindeur en vaste trap naar de verdieping Verdieping:
Lange overloop met traphek, ruime wasruimte, 2 brede slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet
Voorzieningen:
• De woning is goed onderhouden en ziet er keurig verzorgd uit
• De begane grondvloer is belegd met laminaat
• De verdieping is belegd met grijze vloerbedekking
• De inbouwkeuken in U vorm is voorzien van kunststof aanrechtblad, ronde spoelbak, 1-taps mengkraan, luxe wandtegels, hoekkast met carrousel, brede besteklade en brede pannenladen, voldoende onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap, afwasmachine, losse koelkast
• De wanden zijn keurig afgewerkt met spuitwerk
• De wasruimte is voorzien van aansluiting wasmachine en mechanisch ventilatiesysteem
• De op het zuiden gelegen achtertuin is aangelegd met sierbestrating, houten
schutting, grote houten berging met betonnen vloer, achterom
• De woning is goed geïsoleerd en afgewerkt met hardhouten Meranti kozijnen en dubbele beglazing
• De openbare parkeerplaatsen zijn gelegen in de aanpalende straten
• De woning is bij huur geheel gestoffeerd en gemeubileerd
• Het buitenschilderwerk wordt nog uitgevoerd
Oplevering in overleg
Voor een professioneel hypotheekadvies werken wij samen met een hypotheekkantoor in Almere.
Voor een hypotheekgesprek kunt u via ons kantoor een afspraak maken
2
Ideale goed onderhouden starters woning gelegen aan breed plantsoen met voor- en achtertuin (met zuidligging) en berging gelegen in tussen de vaarten zuid. In de wijk zijn voorzieningen aanwezig, zoals scholen, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en ah supermarkt. De ligging van de wijk is gunstig nabij de Hagevoortdreef met directe verbinding naar A6 en A27.
130115_Avoort_brochure_Mantegnaplantsoen.indd 2 15-01-13 11:55
3
130115_Avoort_brochure_Mantegnaplantsoen.indd 3 15-01-13 11:55
4
130115_Avoort_brochure_Mantegnaplantsoen.indd 4 15-01-13 11:55
5
Kenmerken:
Soort Eengezinswoning
Type Tussenwoning
Aantal kamers 3
Inhoud 255 m3
Perceelsoppervlakte 102 m2 Woonoppervlakte 85 m2
Bouwjaar 2003
Ligging Rustig gelegen aan breed plantsoen in Tussen de Vaarten Zuid nabij wijkvoorzieningen, zoals scholen, AH supermarkt en uitvalswegen als Hagevoortdreef en Tussenring naar A-6 en A-27 Tuin Achtertuin gelegen op het zuiden met grote
berging en achterom
Parkeren Openbaar parkeren
Isolatie Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing Verwarming Stadsverwarming voor verwarming en
warmtapwater
Adres Mantegnaplantsoen 2, 1328 VK Almere
Gemeente Almere
Sectie/perceel Sectie P nummer 8329 groot 1 are en 2centiare
130115_Avoort_brochure_Mantegnaplantsoen.indd 5 15-01-13 11:55
6
130115_Avoort_brochure_Mantegnaplantsoen.indd 6 15-01-13 11:55
7
Welkom bij
Van der Avoort Makelaardij Bieding en aankoop
De verstrekte informatie kan leiden tot nader overleg of het uitbrengen van een bod.
De verkoper acht zich gerechtigd tot het aan- horen van meerdere biedingen. Het doen van een bod betekent niet dat er rechten aan kunnen worden ontleend. Bij meerdere biedingen is de verkoper gerechtigd met één van hen een koop- overeenkomst te sluiten. Een koop is niet eerder tot stand gekomen dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over details (oplevering, ontbindende voorwaarden, waar- borgsom etc) overeenstemming is bereikt.
De verkoper behoudt zich te allen tijden het recht van gunning voor.
Voorbehouden
Hoewel deze brochure met de grootst mogelijke zorg is samengesteld wordt voor de inhoud noch door de eigenaar, noch door Van der Avoort Makelaardij enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens.
Gegevens kunnen onder andere door monde- linge overdracht zijn verkregen. Maten in de gepubliceerde plattegronden zijn indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Alle verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De koper heeft op grond van het Burger- lijk Wetboek zijn eigen onderzoeksplicht en kan zich nimmer beroepen op de onbekendheid met feiten, die hij zelf had kunnen waarnemen of die herkenbaar waren uit de openbare registers.
Wij adviseren u om uw eigen NVM-aankoop- makelaar te raadplegen. Hij kan vervolgens de aankoop voor u begeleiden.
Koopakte
Als beëdigd NVM-Makelaar hanteren wij de model koopovereenkomst die is vastgesteld onder andere door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom of wel bank- garantie is gebruikelijk 10% van de koopakte en wordt voldaan via de notaris.
Voorbehouden gemaakt door de koper voor het bijvoorbeeld verkrijgen van hypotheek worden alleen vermeld als deze in de onderhandeling zijn vermeld en opgenomen in de koopakte.
Zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend met ontvangstbewijs geldt er voor de koper een wettelijke bedenktijd van
3 dagen. De koper heeft de mogelijkheid om binnen de geldende periode zonder reden de koop te ontbinden.
130115_Avoort_brochure_Mantegnaplantsoen.indd 7 15-01-13 11:55
Transistorstraat 7c 1322 CJ Almere
Telefoon 036 76 76 000 Mobiel 06 19 00 72 55 E-mail info@avoort.nl www.avoort.nl
Beëdigd NVM makelaar
Van der Avoort Makelaardij is een eigentijds makelaarskantoor en is altijd bereikbaar, ook in het weekend.
Wij bieden scherpe tarieven en een deskundige full service dienstverlening.
Wilt u weten wat de waarde van uw woning is.
Bel voor een vrijblijvende waardebepaling 036 76 76 000
130115_Avoort_brochure_Mantegnaplantsoen.indd 8 15-01-13 11:55
