TE KOOP
Valkenweg 65 Apeldoorn
€ 275.000 k.k.
Koningsstede Koningstraat 91 - 93
7315HV Apeldoorn
055-5763026
info@koningsstede.nl
https://www.koningsstede.nl
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn ALGEMENE OMSCHRIJVING
Centraal gelegen en goed onderhouden uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met stenen berging/schuur en royale oprit. De ruime, zonnige tuin is sfeervol aangelegd, voorzien van een tuinberging, gazon, borders, terras en biedt veel privacy. Bouwjaar circa 1936. De woonoppervlakte is 87 m². Totale perceeloppervlakte is maar liefst 242 m². Leuke ligging en voorzieningen als winkels (Hart van Zuid), scholen en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Een mooie en lichte woning waar u zo in kunt!
Indeling: Achterentree; moderne, ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche; woon- /eetkeuken met moderne opstelling, onder andere inbouw inductie kookplaat, combi-magnetron, koel- /vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser (tevens aansluiting wasappaartuur); halletje met 2e zijdeur; toilet;
keldertje tevens moderne meterkast met automaten en aardlekschakelaar; sfeervolle, ruime en lichte woonkamer met houtkachel. Grotendeels zijn de vloeren voorzien van een fraaie lichte laminaatvloer.
1e Etage: 1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers, dakkapel, bergruimte en grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer.
2
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn ALGEMENE OMSCHRIJVING
2e Etage: Middels vaste trap te bereiken 4e (kinder)slaapkamer met een groot dakraam en middels vlizotrap te bereiken bergruimte.
Het woonhuis is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, muurisolatie en de uitbouw is voorzien van dakisolatie, verwarming middels C.V.- HR combiketel 2009 (eigendom).
Bijzonderheden:
• Rustige ligging op loopafstand van winkelcentra.
• Moderne, ruime badkamer op de begane grond.
• Speelse indeling .
• Vrije, royale en zonnige tuin (gesitueerd op het zuiden).
• Goed onderhouden.
Vraagprijs € 275.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
3
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn KENMERKEN
Object gegevens:
Soort object 2/1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Totaal aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Woonoppervlakte 87 m²
Perceeloppervlakte 242 m²
Inhoud 315 m³
Details:
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel;houtkachel
Warm water c.v.-ketel
Schuur/berging vrijstaand steen
Tuin gegevens:
Aanwezig ja
Tuin achtertuin, voortuin
Tuin diepte/lengte 1400 cm
Tuin breedte 650 cm
Kwaliteit verzorgd
Ligging zuid
Locatiegegevens:
Adres Valkenweg 65
Postcode / Plaats 7331HD Apeldoorn
Kadastrale object Apeldoorn N 7725
4
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn FOTO'S
5
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn FOTO'S
6
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn FOTO'S
7
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn FOTO'S
8
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn FOTO'S
9
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn FOTO'S
10
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn FOTO'S
11
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn FOTO'S
12
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn FOTO'S
13
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn LOCATIE
14
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn DOCUMENTEN
15
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn DOCUMENTEN
16
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn DOCUMENTEN
17
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn DOCUMENTEN
18
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn DOCUMENTEN
19
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn DOCUMENTEN
20
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn DOCUMENTEN
21
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn DOCUMENTEN
22
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn DOCUMENTEN
23
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn DOCUMENTEN
24
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn DOCUMENTEN
25
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn DOCUMENTEN
26
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn DOCUMENTEN
27
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn DOCUMENTEN
28
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn DOCUMENTEN
29
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn DOCUMENTEN
30
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn DOCUMENTEN
31
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn DOCUMENTEN
32
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn DOCUMENTEN
33
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn DOCUMENTEN
34
TE KOOP: Valkenweg 65, Apeldoorn OVER ONS
Koningsstede Makelaardij, op weg naar uw droomhuis
Een huis kopen of verkopen is niet dat u even snel doet. Vaak is dit een ingrijpende stap die veel op de kop kan zetten. Gelukkig vaak in de positieve zin. U heeft dan ook de behoefte aan een makelaar die met u meedenkt, weet wat er speelt of kan gaan spelen en u begeleidt bij de verkoop, aankoop of taxatie van een huis.
Wij van Koningsstede Makelaardij helpen en adviseren u graag bij het aankopen of verkopen van uw huis.
Als NVM gecertificeerd, Apeldoorns makelaarskantoor geniet u bij ons van persoonlijke aandacht en professioneel advies. Uiteraard staan uw wensen centraal en gaan wij, samen met u, tot het uiterste in een aankoop of verkoop. Wilt u uw huis, of een huis dat u op het oog heeft, laten taxeren? Ook dan staan we u graag bij!
Graag nodigen wij u uit om eens langs te komen op ons kantoor om uw woonwens te bespreken. Vindt u het makkelijker als wij bij u thuis langs komen? Ook geen probleem. In ieder geval graag tot ziens!
Koningsstede Makelaardij biedt u de aandacht die u verdient!
35
