Woningvoorraad

(1)

Atlas van Oosterhout versie 2013-2015 pag. B4.1–1

B4.1 Woningvoorraad

Op 1 januari 2015 telde de gemeente Oosterhout in totaal 24.141 woningen en 26 woonwagens / woonbo- ten. Daarnaast staan er in de gemeente ook nog zo’n 560 recreatiewoningen en bijzondere woongebouwen waar mensen verblijven zoals kloosters, woonzorg- centra en verpleeghuizen.

Ruim de helft van alle woningen in Oosterhout bestaat uit koopwoningen (58%), terwijl een derde eigendom is van een woningcorporatie (waarbij Stichting Thuis- vester de grootste is). Gemiddeld wonen er in 2,2 personen in een woning.

Het merendeel van de Oosterhoutse woningen is ou- der dan 10 jaar. In de periode januari 2001 tot januari 2015 zijn bijna 2.390 woningen gebouwd en bijna 230 gesloopt. Netto is de woningvoorraad in deze periode toegenomen met 2.500 woningen (10%).

De woningen in Oosterhout hadden op 1 januari 2015 een gemiddelde waarde van € 212.000 (OZB-waarde).

Ten opzichte van een jaar eerder is de waarde van de woningen gedaald met gemiddeld € 13.000 (- 6%).

Kenmerken woningvoorraad in de gemeente Oosterhout (op 1 januari)

2010 2011 2012 2013 2014 2015 totaal aantal woningen 23.206 23.234 23.318 23.337 23.788 24.141 waarvan:

- koopwoning 56% 56% 57% 57% 58% 58%

- in bezit van woningcorporatie 34% 34% 33% 34% 33% 33%

- gestapeld  23% 21% 24% 25% 25%

databron: CBS (2010-2014) / BWB (OZB-bestand 2015)

Kengetallen

Ooster- hout

Neder- land Woningvoorraad:

 woningen per km

²

338 225

 inwoners per woning 2,23 2,23

 leegstand 3% 5%

Woningwaarde (2014):

 gemiddelde waarde € 225.000 € 211.000

 tot € 185.000 53% 

 € 350.000 of meer 9% 

Eigendomssituatie:

 koopwoningen 57% 55%

 woningcorporatie 34% 31%

 overige verhuurders 9% 14%

Woningkenmerken:

 gestapeld 25% 35%

 rijtjeswoningen 46% 

Ontwikkeling 2001-2015:

 groei woningvoorraad 10% 12%

Kenmerken woningvoorraad gemeente Oosterhout

Huur of koop (2015) Woningtypen (2015)

Gemiddelde woningwaarde (2004-2015) Hoog- en laagbouw (2015)

databron: CBS (2004-2014) / BWB (OZB-bestand 2015) databewerking en grafieken: © gemeente Oosterhout, Onderzoek & Statistiek

(2)

Atlas van Oosterhout versie 2013-2015 pag. B4.1–2

Huurwoningen in de gemeente Oosterhout (2015)

Huurwoningen per woonbuurt Woningtypen

Huurprijzen Thuisvester

databron: BWB (OZB-bestand 2015) databewerking en grafieken: © gemeente Oosterhout, Onderzoek & Statistiek

Koopwoningen in de gemeente Oosterhout (2015)

Woningtypen Gemiddelde woningwaarde per buurt

Woningwaarde

databron: BWB (OZB-bestand 2015) databewerking en grafieken: © gemeente Oosterhout, Onderzoek & Statistiek

Centrum

Slotjes Strijen

West Vrachelen Den Hout

Oosteind

Dorst Oosterheide

Dommel- bergen

Leijsen- akkers

Bosgebied bij Oosterhout

Laagste:

Bloemenbrt (€166.000)

Hoogste:

Warande (€501.400) Vijf Eiken

Weststad

Oranjepolder

Steenoven Laagst:

Warande (9%)

Hoogst:

Paterserf (87%)

Aandeel huurwoningen:

minder dan 20 procent 20 tot 40 procent 40 tot 60 procent 60 tot 80 procent 80 procent of meer geen woningen

Dommel- bergen

Leijsen- akkers

Oosterheide Slotjes West

Strijen Vrachelen

Dorst Den Hout

Oosteind

Steenoven Bosgebied bij

Oosterhout

Vijf Eiken Weststad

Oranjepolder

Centrum

Gemiddelde ozb-waarde:

minder dan € 185.000 € 185.000 tot € 220.000 € 220.000 tot € 275.000 € 275.000 tot € 350.000 € 350.000 of meer geen woningen

(3)

Atlas van Oosterhout versie 2013-2015 pag. B4.1–3

Woonmonitor Oosterhout 2015: Heeft u verbouw- of verhuisplannen?

databron: Buurt- en dorpsenquête 2015 databewerking en grafiek: © gemeente Oosterhout, Onderzoek & Statistiek

Woonmonitor Oosterhout 2015: Waarheen wilt u verhuizen?

Woonmonitor Oosterhout 2015: Wilt u een huur- of een koopwoning?

wil huren wil kopen

(4)

Atlas van Oosterhout versie 2013-2015 pag. B4.1–4

Dommel- bergen

Oosteind Den Hout

Dorst Slotjes Strijen

Centrum West Vrachelen

Oosterheide Bosgebied bij

Oosterhout

Leijsen- akkers Weststad

Oranjepolder

Steenoven

Gemiddeld aardgasverbruik in de gemeente Oosterhout

Gasverbruik per woonbuurt (2013) Ontwikkeling gasverbruik (2010-2013)

Gasverbruik naar woningtype (2013)

Gemiddeld elektriciteitsverbruik in de gemeente Oosterhout

Stroomverbruik per woonbuurt (2013) Ontwikkeling stroomverbruik (2010-2013)

Stroomverbruik naar woningtype (2013)

Dommel- bergen

Gasverbruik (m³):

minder dan 1.500 1.500 tot 2.000 2.000 tot 2.500 2.500 tot 3.000 3.000 of meer geen woningen

 geen cijfers

Leijsen- akkers Centrum

Strijen Vrachelen

Dorst Den Hout

Oosteind

Steenoven Bosgebied bij

Oosterhout

Vijf Eiken Weststad

Oranjepolder

Hoogst:

Oosteind-Zuid (5.550) Laagst:

Dammenbrt (1.300)

Stroomverbruik (kWh):

minder dan 3.000 3.000 tot 3.500 3.500 tot 4.000 4.000 tot 5.000 5.000 of meer geen woningen

Dommel- bergen

Leijsen- akkers Centrum

Strijen Vrachelen

Dorst Den Hout

Oosteind

Steenoven Vijf Eiken

Weststad

Oranjepolder

Laagst:

Centrum (2.600) Hoogst:

Warande (3.950)



Bosgebied bij Oosterhout