0 2.000 schaal 1 :
status: formaat: A
vastgesteld:
NL.IMRO.0014.BP562HoogkrkZd2016
bestemmingsplan Hoogkerk Zuid 2016
W
172
178
11
15t/m17 73
Zu ide
rw eg Arteveldestraat
13 11 9
15 7
17 2 0 18
19
36 34
32 30 28 26 24 22
21
2 3
2 5
2 7
2 9 H ou w er zi jl st ra at 12
14
16
17-a 16-a
15-a 14-a 13-a
12-a 18-a
3 1
69
2 4
3 1
5 13
71
14
12 10
2018 16
8 6
26
24
22
28
1917 15
11-a Elm ersmastraat
1t/m10a
Polmanstraat
56 /2
58
2 4 6 8 10 12
75 7 7
79
8 3
85
8 7 81
1aa 8 9
22 18 20 14 16
5 Halmstraat
64 3
Spoorlijn Leeuwarden-Groningen 40
Spoorweg van Leeuwar
den naar Groningen Spoorweg van Leeuwar
den naar Groningen 47aa
47ab 47ac
21
38 Arteveldestraat 29
27
33 31
25 23
26
24
47ad 47ae 47af 47ag 4 3
4 7
4 5
Spoorlijn Groningen - Leeuwarden
81 79 61
898785 73757783 71 69676563 5153555759 252321
4947454341 151719
3133353739 2927 1113
Industriestraat
38 36
44 42
40
18 16 14 12 10
5 7 9
34 32 30
2an
28 26
99 101-103 93 95
97
10 3 t / m 1 4 9
2bf 2bg 2bh 2bk 2bm2bn 2bp 2bq2br 2bs 2aw 2ay
2ax 2az2ba
22 20
68
2ah
2ak2bc 2bb 2bd2ag2af 2ae2ad
2be
25t/m35
24
37t/m47 2aa 2ab
2ac
63 61
2am
Ind us tr iest
ra at 1 3
49t/m59
Reddingiusweg
32 30 28 26
15aa 15ab15af15ac15ae 3124 22
9 Christinastraat
75
246810 1113
15 13 11 9
1
7 5 3
15ah 15ag
1412
B ur g . G . v a n Ba r n ev e ld s tr a a t
1517 2ar 2as2at 2au 2av
24
11a 42
67 65
2ap 2aq
6
71 69
School
3 PrinsesMargrietstraat
40 38
36 34 36a
1aa
108 1
ab
31ad
31ae3 1af
11975 5aa3aa
1715
3
1ah
31ak 13 3ab5ab7ab18
PrinsesMargrietstraat 161412 D
. S midstraat
9ab 9aa7aa 2220
17 23
21 19
1t/m23 1a
10bf 10
8 6 Reddingiusweg
10bg 4
10bn 10bm 10bk 10bh
10ba 10az
10bp
10aa 10bq 10br 10be
10bd 10bc
10bb 18
16 14
12
15 1t / m 18 9
Zu id e rw e g 20
10ay 10ax
10ap 10aq 10ar
10ag 10af 10ae 10ad 10ac 10ab
10ah 10ak 10am 10as 10at 10au 10av 10aw 6
8 10
2 4
14 12
22 20
18 16
10an
1 26
24
8 6
4 2
15 13
11
191
11 13
79
W ill
em d
e Zw
ijg er
st ra
at 135
9 7 5 3 1
34 11
Beatrixstraat 283032
24
26
4 6 44 42 4 0 3 8 3 6
Julianastraat
4 3 41 3 9 3 7 Pr
inse s M
ar g riet
st ra
at 3 5
19
31
3 3 29aa 2
252321
1a d 1a 1aa c
1a b 1a n 1a p
1ar 1aq 6
4 2927
1 95 19 7 19
9
2 0 3 20 1
2 0 5 10
8 6
4
12
18 16
14
20 19ag
19af 19ae 1-1t/
m1-35
30 28
26 24
22 3
V an
D rie
ls tla
a n 36
34 32 3g
3f
Bernhardlaan 3e
3d 3c
3b 3a 18
16 14
3k 3h 12
10
24
J.A.De Bree-Meijersstraat
22 20
3 4
9 7
5 3
3 9
41 4 37 0
35
3 8 3
3 36
2 19212325
4681012
Ch rist
ina st
ra at
26
2
10 8
16 14
12 6
4
2 0 18
27
2 9
31
5 28
11 9
7 3
2 30
23 21 22
2 4 2 6
19 17
15 13
56
54
6058 119753 10864
Beatrixstraat
12
B urg. S. Gockingastraat
14 12
10 8
18 16
J ul
ian a va
n St
o lb
e rg
st ra
a t 2 2 2 0
1ah 1ag
1af 1ak
1a m Ire
ne st
ra
at 8
2 7 4
76
7 8 80
2 4 2 6
3 9 3 7 3 1 33 2 9 2 7 25 19 17 15
31 29 5 8
35 2 3 2 1
5 4 5 6 52 50 4 8 4
5
2k 2m
2n 2p 5
3 1
2g Clausstraat
2h 1a
e
13 11
9 7
2 33 23 1 2 2 9 2 2 7 22
5 2 2 3 2 0 7 2 09
19
2 17 2 15 2 13 211
22 1 219 19aa
19ab 19ac 19ad
44 42
40
17 aa 17
a b 17a 18
c
54 52
50 48
46
21 22 23 2 4 2 5 2 6 38
67 68
69
13 14
15 16
17
2 0
61ag 63 6465
62 66
8 5 a a
7 5a
b 5 6 ac 5 4 3 1ac1a 2
b
1aa 1
3 3 3 4 35
32aa 32ab 32ac
30 29
28 27
109 110 111
9
112
31 3 2
104 103 10
5 106
1 07 10
8
41 43 44 42
45
50 49
48 47 46
27 39
40
33
32 30
31 29
28
55aa 55ab 55ac 55ad
53 54 52 55
51 31b
31a
31d 31c
31e 31f
31h 31g
Bernhardlaan Bernhardlaan
7 5
3 1
19 17
13 11
9
15
4 2 23
21
1
3
2 1
12 10
8 6
4
6
8
10 12
14
16 3
5 281279
27 1 2 7 3 2 7 5 2 7 7 2 61
113 285
283 2 55 25 7 25
9
2 6 3
93
116 94
115 95
114 2 51 2 53
96 2 6 5 2 6 7 2 6 9
9 1ac 9 1a b 9
1aa91
92 2 41 24 3 2 3 9 2 3 7 2 35
2
45 2
4 7
9 0
118 117 97
2 4 9
8 7 88 86
8 9 10
11 12
8 5 8 4 83
8 2
91a d
102 98
99 100 1 01a c 10
1a b
1 01 1 01a a 25
60 58 Bernhardlaan
68 66
64 62
7 5 76
61ac 61ad 61ae
61af 56
61aa 61ab
76 74
72 70 27
6 1a q
61 61
ap 6 1a n 6 1a m 6 1a k 61a
h 37
3 6 7
1 7 2 7 3 7 4
59aa 59ab 59ac 6 0 7
0
5 5 56
49 50
51 52 5
7 5 8 5 9
48
4 2 4 3 44 4 5 46 4 7
53 54
Van Drielstlaan 4
7 ac 47
a b 4 7a a
5 J
an En
sin gla
an 40
41ac 41ab 41 41aa
3 8 3 9
18 2 0
2 2 2 4
2 6
13 15
17 19 2f
2c 2d
2e
2a 2b
6 4
2
31k 31m
33
Ire ne
st ra
at 39
37 35
51 49
27
20 18
16 9799
107105103101 919395
81 109
121416182022242628
87 85
83 56
48 46 50 54 52 2aa
108642
Irenestraat 7531
111 113
89 171513119 113
a
117 115
95 93
91
25f 25e
25d 25c
25b 25a
24 22
21 19 35
33
26 Hendrik Lofversstraat 43
41 39
37
4 9
47 45
55 5 3 51
34 32
30
27 25
23
29 22 4 2 28
38 36
6
8
24 47ae
47ad 47ac 47ab
47aa
39 37
35
47 45
43 41
33 31
28
26 R
iek ele
Pr ins
str a at 42
44
18 16 14 12
29 2 0 b 40
H.N.Werkmanstraat
38 34
32
39 37
35 33
31 10
8 6
4 2 19
17 15
13
Drakesteijnstraat 11
9
14 12
24 22
20 18
16
27 25
23 21
33 31
29
43 41
47
10 Clausstraat
8 39
37 35
45
16 14
12
24 22
20 18
28 26
47 45
43 41
59 57
55 53
31 29
29 27
31an
25 31am
79 77
48 46
44 42
3
1ap
3
31aq 1ac 31ab 31
aa
31 52
50
108642
1412 Tjaberingsstraat 3836343230
444240
Reddingiusweg
4846 Irenestraat
35 56
33
19
54
21
39 37 60
58
1 2
Julianastraat 5250
23
1
27 25
2
11
9ag 9ah 9ak
29
9 a e 9 ad 9 a c 9 a b
5 7
3 1 9a
f
15 2
8 3 0
3 2
19 17 90
9 2 9 4 9 6 8 4
8 6 8 8
28 43 26
41
Nico Bulderstraat 45
40 34
32
44 42 47
38
29
45 47 4 9
41 37
35 31
51
43aa 43
2 4
28
6
8
3
3
5
Albert Hahnlaan
7
9
Rijksweg A7
133
1251 27 129131
Industriestraat
123 121 119
72 70 68
66 64
62 60
58
5
6810
24 13
W illem -Alexanderstraat
3a
105 107 109 113 111
97 99 103
101
Reddingiusweg
1
Roderwolderdijk
Rijksweg A7 Rijksweg A7
Ko n in gs d ie p Ko
n in gs d ie p
Koningsdiep Koningsdiep
28 26 23
21
7
27 25
5 3
9am 9an 9ap 9aq 9ar
9
9aa
29 64
62
41
45
43
Julia nast
raat Reddingiusweg
Ko ni
ng sd ie
p Ko
ni ng sd ie
p
Ko ni ng sd ie p Ko
ni ng sd ie p
4749515355 Ju lianastraat
115 159157155153151
1618202224
24 161
681012 14
117 117 a b
117aa 117ac
3 2 8
6 4
1
10 3 40 1
7 6
54 1t/m29b
3 4 1 t/
m 3 6 9
5 3
1 4-
10b
11 9 2
7
13
8 6
4 2
18 16
14 12
10
37 1 t/
m 39 9
7 5
3 1
9 4
2 20
12 10
8 6
27 25
23 21
19 17
Hendrik Johan Melgersstraat 15
32 13
30 11
28 26
24 22
20 18
16 14
17 15
13 11
9 7
5
46 48
14 12 George Martensstraat 19
16 64
23 21
60 54
56 50
52
31
33 58
35 62
37 66
26 2 4 22
20 18
George Martensstraat
28
12 9
13 8
Roderwo lderdi
jk
11 10
Hendrik de
Vriesstraat
Rijkswe g A7 De Sanstraat
De Sanstraat
4 2
2 t/
m 1 9 0 G
ab rië ls tr aa t
7 5
3 1
2 02
2 0 4
196
19 8 2 0 0 2
8 7 28
9
2 97 29 5 29
3 29 1
303 301 2 9 9
307305
2
3
4
5
317 12 13 14 15
309
315 313 311 6
7
11 10
9
8 319
222 220218
J a n W
ie g er
sw e g J
a n W
ie g er
sw e g 206
Minervalaan 214
216
208 210
212
31 232
230
228 224
12
2 1
26 24
22 20
18 16
14
37 35
33
28
45 43
4 3
34 32
30
55 53
51 49
47
50 Wobbe Hendrik Alkemastraat
48 46 61
25 27 44
42 40
23 21
19 17
De Ploeglaan 15 Ja
n W
ie g e rs
w eg
6
26 24
22
28aa 28
34 8
26
28
17 30
32
Jan van de
r Zee straat
40 31 36
29 48
4 6 4 4 4 2 8
6 4 2
16 14 12 10
28 26 Sc
he lf
ho ut
st ra
a t
36 34 32
30
10 8
6 40
38
18
16 12
14 2
0 18
2 2 24
2 6 28 3
1
42 24 3 0
21 23
32 34
36 38
40
9
11 4
4 46 22
4 8 20
27 25
31 29
60 62 Sc
he lf
ho ut
str a at
47
54 56 5 0
58
52
13 15
17 35
33
45
37 39
41 43 72
71 69 70
a c
120 119
74 73
Jan Ensinglaan
14
16 11 15
13 12
9 10
23 22
21 20
18 19
17
7 8
4 5
6 S ch ef fe rs tr aa t 26
25 24 28
27
1 S ch
ef fe
rs tr aa
t 3
1 2
64
De Sanstraat
62 60
58 56
54
5 2 5 0
42
5 a
21
23
25 44
27 19
29
Rijkswe g A7 81a
c 8 1ab 8 1a a 8
1 8
0 7 9 78
76aa 76ab 76ac 77 81a
e 8 1ad
67 68
69 69
a a 6 9 ab
17 18
19 75
7 6
14 15
16
Ten Oeverlaan
65 66
4ac 4ab
4aa
3 4
Ro el
of ss
tr aa
t 2 9b y
4 0 3 9 1
2
30 29
32 31 3 8 3 7
36 35
34 33
School
13
66
72 70
68
76 74
17t/m55
1
7 5
84 82
80 78 De Sanstraat
2
3
4 6
8
10
13 15
17 19
3 1
2 5
Ekke Kleimastraat 14
12 7
8 4
1
11 9
3 3 a q 3 3a r
J .H. E
ge n be
rg e rs
tr aa
t 3 5 3 7 3 9 4 1
5 3
17 15 13
F.C.de Hossonstraat 7
11 9
J o b H
an se
n st
ra a t
2 0 18 16
22
2 4 1
3
5
7
9
9 ak 9 a m
11
13 15 9
ab 9 a c 9a
d 9 ae 9a
f 9 a g 9a h
16 14 12
18
17 19
21
15 13 11
19
22 2 0
8 8 De Sanstraat86 21
2 9 2 7 2 5 2 3
33 3 1
9 4 96
3 3a b 3 3 a c 3 3 ad 33
a e 33 a f 1
04 106 10
8
33 a g 3 3 a h 3 3a k 3 3 a m 3 3 an 33
a p 10
2 10 0 98
90 9 2
10 3 3 a a
14 12
2 6 36
35 34
63 6 4
38 37
2 4 24aa 24ab 24ac 25
22 23
13 2 0 2 1
2 7
59 5 8 6 0 61
6 2
10 9
8 7
6 5 3
8
40
42
44
25
5 7 56
12 11
1a 1 46
1c
Jan Bulthuisstraat 1b
Jan Ensinglaan
2 3
Jo rd
en ss
tr a at
1-1
31t/m133 2
5
5 0
C. Jetsesstraat
4b 4a
4 2b
2a
3 1
2
226
59 57
12 14
16 18 2 3 4 23
6 2 3 8 2 4 0 24
2 2 4 4 2 4 6
4 6
8 10
9
11 20
13 22
24
15 Gabriëlstraat
7 5 Albert Hahnlaan
1
3 2 252
254
Minervalaan 248
21
23
2 5
2 7 19
6 4 2
8
10
41
43 43
45
47
49
37 33
35 16 29
31
Albert Hahnla an 27
9 7
26 R
iek el
e Pr
inss tr
aa t 32
34
3 6
3 8
2 C.Jetsesstraat C.Jetsesstraat 17
15 13
11
23 21
19
40 b
29 27
1
3
5 10
8 De
V rie
s L
am s tr
aa t 4
6
9a a
9 7
5 2 a e 5 2 af 5 2 ag 5 2 ah 52 a k 5 2 a m
5 2 4 4
46
4 8
5 0
5 2 a a 52
a b 5 2a c 1
4 0 a 40
5 2 ad
17
Albert H ahnlaan 11
17 15
13
25 23
21 19 3
1 14
25
2 8 3
0 21
9
8 7
5
4 11
2
11 Jo
rd e ns
st ra
a t 9 7 17
15 13
H.N.Werkmanstraat
18 16
14 12
10 3
2 11 9 7
9 7
3 1
3 4
3 6
2 3
27 23
21 19
10 11
8 4
2
20
2 0 a
27a
15
17
19 Jo
rd e ns
st ra
a t Nico Bulderstraat
17 15
12 13
1d 22
18 16
14
26 2 4 2 2
2 1 24
27 25
21
13 11
8 9 7
4 2-2b
3
19 17
Jan Bulthuisstraat 15
3 0b 30 a 3 0 2 8
24 22
18 16
14 12
10
250 248a
Gabriëlstraat
Gabrië lstraat 39
45
47
49
51
Weg der Ve
renigde Naties Rode
rwolde rdijk 62
60 R
od er wo ld e rd ij k Ro
de r wo ld
e rd ij k
M a ts lo o t 289
288 292
291
297
294
290
2 9 9 b 2 9 9 a 2 9 9
2 / 1
Hoendiep
4
2
18 16
14
12 10
Roderwolderdijk 3/1
1
2 2 20
2 0a a 18 b 18 a
8
2 4
Rijksweg A7 Rijksweg A7
Rijksweg A7
Roderwolderdijk
5 4 Roderwolderdijk
Spoorlijn Groningen-Leeuwarden
293
4 8 46 44
R od er
wo ld er
d ij k 3
0
3 4
38
4 0
Ro de
rw ol de rd
ijk 4 2
13 2 8 26
13a
11 9- 1
Doverpad
B ir m in g h a m w e g
Birminghamweg
Z ui d er we g
6 2 a a
Zu ide
rw eg
6
De Verbetering 7
0 t / m 7 0 / 1 0 Sportvelden
3 1t/m1a
J o ha
n va
n Zw
e de
n la
an 5
50
10 8
Bangeweer
Johan van Zwedenlaan Johan van Zwedenlaan
76b 76c
76 76a
527 529
531
Zuiderweg
521 5
23 525 74
Peizerweg 73
4 4 3 9
4 0
H ei
n L
ee m hu
is st
ra at 4 1
4 2
4 3
1 0
12
14
4 6 4 5
18 J
oh an
D ij ks
tr a la an
47 16
41 2
4 2 4 3
Wille
m Va
lk st
ra a t 28
2 6 2 4 2 2 2 0
4 6
4 7 4 4
4 5
116
118 114 1 0 6 10
4
1 0 8
8 2 8 4 86 88
112 110 102
9 4 9 6
80
9 0 9 2 11
11a
100
76d 78 9b 36
7 9t/m9a 25
27
3 17
19
5/2 7a
Johan van Zwedenlaan
3a
5/1
4 8
4 9 30
39 3 2
3 4 34
36 38
40
31 33
35 37
Willem Valkstraat 29 28
30 32 66
26 17
19 21 20
22 42
44
7
56 58
60 62
64
46 48
50 52
54 9
11 13
15 12
14 16
18
1 3
5 2
4 6
8 10
J oh
an n F
a b er
la an 9 5 93 9 1 8 9
32 34
36 38
40
Willem Reindersstraat
3 2
1
409a
7 2 / 2 67
69 71
Johan Dijk stralaan
J ohann
Faberla an
1715
8 10 12 14 16 18
25232119
2 4 6
46 48
29
27
20 22
42 44
50
47 52
3 1
38 40
37 39 24
26 28
30
Daniël Ruynemanlaan
41 43
45
37 3 5 3
3 32
34 36
22
31 33
35
519
Rijksweg A7 Rijks
weg A7 3
9 4 1 4 3
1820
21 23
25 27
29
4 5
Daniël Ruynemanlaan 10
12 14
16
15 4 7 49
13
26 28
30
5 7 5 5 5 3 51
5 7
9 11
24
5 9
61
6 3 1
3
7 7 7 5 7 3 7 1 6 9 6 7 6 5
81 7 9
2
8 3 8 5 8 7 12
10 8
6 4
14
7 16
18 20
1 3
5 6
8 10
12
9 14
11 13
15 4
11 7 119
2
1 15 113 11
1 10
9 10 7 10 5 9 7 9 9
10 1 1 0 3
1
5 4 3
1
9 7
5
11 Ben Walrechtstraat
Ruskenveen
409
Weg der Ve
renig de N
aties
38 67
69 71
8 6 4 2
31 85
53 55
33 35
37 34
36
23 49
51
28 30
32
25 Hein Leemhuisstr27aat
29 24
26 79
81 83
54 56 73
75 77 65
63 61 59 57 55 53 51 49 47 45
131197531 41
43 39 37 33 35
Ruskenveen
27 29 31
23 25
1t/
m1-65
3t/m 11
Z uide
rw eg
2 1
5 3 4
12 10 11
9 Egbert Reitsmalaan
8
7 6
2 4
6 8 Zu
id er
we g
72
Johan Dijkstralaan
Spoorlijn
Leeuwarden-Groningen
JohanvanZwedenlaan
Spoorlijn
Leeuwarden-Groningen
Plangebied
Plangebiedgrens
Bestemmingen
Bedrijf B
Bedrijventerrein BT
Centrum C
Dienstverlening DV
Groen G
Maatschappelijk M
Verkeer V
Water WA
Wonen W
Dubbelbestemmingen
Leiding - Gas L-G
Waarde - Archeologie 1 WR-A 1
Waarde - Archeologie 2A WR-A-2A
Waarde - Archeologie 2B WR-A-2B
Gebiedsaanduidingen
geluidzone - industrie
Functieaanduidingen
bedrijf tot en met categorie 3.2 (b≤3.2)
dienstverlening (dv)
garagebox (gab)
gemengd (gd)
gronddepot (gr)
horeca (h)
horeca van categorie 1 (h=1)
maatschappelijk (m)
recreatie (r)
specifieke vorm van bedrijventerrein - 1 (sbt-1)
specifieke vorm van centrum - 1 (sc-1)
specifieke vorm van detailhandel - standplaats (sdh-stp)
supermarkt (su)
verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg (vm)
Bouwvlak
bouwvlak
Bouwaanduidingen
specifieke bouwaanduiding - 1 [sba-1]
specifieke bouwaanduiding - 2 [sba-2]
specifieke bouwaanduiding - 3 [sba-3]
specifieke bouwaanduiding - 4 [sba-4]
Maatvoeringaanduidingen
maatvoeringsvlak
maximum goothoogte (m)
maximum bouwhoogte (m)
maximum dakhelling (graden)
maximum bebouwingspercentage (%)
maximum bouwhoogte (m), maximum bebouwingspercentage (%)
Figuren
hartlijn leiding - gas
66 17
19 21 20
22
7
56 58
60 62
64 9
11 13
15 12
14 16
18
1 3
5 2
4 6
8 10 32
34 36
38 40
26 28
30
24
77 7 5 7 3 71 69
81 7 9
31 33 34
23 28
30 32
25 27
29 24
26
Gebruikte ondergrond: GBBG 01-06-2016
WA WA
WA
WA
WA
WA WA
WA WA
WA
<
