STADSKANAAL Stadshart 25

STADSKANAAL Stadshart 25

Huurprijs: € 850,00 /maand

088 - 203 30 00 | www.lefier.nl

Lefier verhuurt in de vrije sector!

Wij zijn Lefier! Een wooncorporatie met ambities in Noord-Nederland, met als werkgebied onder

andere Groningen, Hoogezand, Stadskanaal, Emmen en Borger. We zetten ons elke dag in voor goede buurten en wijken. Klantgericht en betrokken bij de samenleving. Lefier is een vernieuwende

wooncorporatie in Noord-Nederland. Een maatschappelijk betrokken, daadkrachtige organisatie die dicht bij haar huurders en partners staat. Als Lefier willen wij een echte factor van betekenis voor de huisvesting in het noorden zijn. Vandaar onze naam: Lefier. Een naam die uitstraalt hoe we in het leven staan: krachtig, met lef, trots en levendig.

Lefier verhuurt niet alleen sociale huurwoningen, Lefier verhuurt ook vrije sectorwoningen. Deze huurwoningen hebben een hogere huurprijs dan sociale huurwoningen. Ze vallen buiten de normale spelregels voor sociale huurwoningen. U krijgt voor deze woningen geen huurtoeslag.

Lefier: de ideale verhuurder!

Waarom huren in de vrije sector bij Lefier? Hieronder ziet u alle voordelen op een rij:

Divers aanbod: gezinswoningen en appartementen, bestaande bouw en nieuwbouw, in diverse prijsklassen en op diverse locaties. Kortom, voor elk wat wils!

Bij Lefier zijn er meestal geen wachttijden voor de vrije sector. U bent vaak direct aan de beurt.

Goede woningen: de woningen zijn altijd goed onderhouden en zijn schoon, heel en veilig. De woningen worden netjes opgeleverd en u kunt er zo in!

Voordelig huren: Lefier verhuurt betaalbare woningen voor een eerlijke prijs.

Bij Lefier betaalt u geen inschrijfkosten, administratiekosten of borg.

Wilt u gestoffeerd of gemeubileerd huren? In overleg is het mogelijk, tegen een geringe meerprijs.

Lefier biedt diverse maatwerkoplossingen. Heeft u specifieke wensen of komt u er niet helemaal uit?

Lefier denkt met u mee en helpt u graag!

Betrouwbare verhuurder: als wooncorporatie is Lefier een betrouwbare partij om zaken mee te doen.

Goede begeleiding: Lefier vindt het belangrijk dat huurders zorgvuldig geïnformeerd en goed begeleid worden tijdens het huurtraject.

Contact?

Voor meer informatie neemt u contact op met onze makelaars: 088 - 203 30 00 of makelaardij@lefier.nl.

Of kom langs in één van onze woonwinkels. Voor onze adressen kijkt u op www.lefier.nl. We horen graag van u!

Ruim appartement op de 2e verdieping in winkelcentrum van Stadskanaal. Dit appartement is op een hoek gelegen en heeft vrij uitzicht. Voorzieningen zoals winkels, theater zijn allemaal op korte afstand aanwezig.

Indeling:

Terras bij de voordeur, hal, 2 slaapkamers, badkamer met toilet, berging met c.v. ketel en wasmachine aansluiting., kamer met open keuken. De keuken is voorzien van een kookplaat en een afzuigkap.

In de kelder bevindt zich een fietsenberging.

In de ondergelegen parkeergarage is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren. De huur van deze parkeerplaats is niet bij de huur van deze woning inbegrepen.

Leeftijd huurders bij voorkeur 55 plus.

Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen:

Identiteitscontrole.

- Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens.

- De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn.

- Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het

maandhuur bedragen.

- Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken.

Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren:

- Salarisstroken van de laatste 3 maanden.

- Recente werkgeversverklaring.

- Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst.

- Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont.

- Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken.

Ondernemers

Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren:

- Bewijs inschrijving kamer van koophandel.

- Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting

- De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming.

De voordelen van huren bij ons zijn:

- Geen borg

- Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst

ALGEMEEN

Type Galerijflat

Adres Stadshart 25

Postcode 9501 SV

Woonplaats STADSKANAAL

DETAILS

Entree op verdieping 2 Aantal bouwlagen 1

Inhoud 330 m³

Totale woonopp. 100 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2

BIJZONDERHEDEN

Huurprijs € 850,00 per maand

Aanvaarding In overleg

BOUWKUNDIG

Bouwjaar 2000

Staat binnenkant Goed Staat buitenkant Uitstekend Type verwarming C.V.-ketel Type warm water C.V.-ketel

Type isolatie dakisolatie muurisolatie vloerisolatie volledig geisoleerd dubbel glas

mv wm cv

kk

48.86 m²woonkamer 8.97 m²keuken

3.98 m²berging 5.72 m²badkamer 12.89 m²slaapkamer

9.21 m²entree 7.75 m²slaapkamer mk

71

89 50 12 85 21 60 42

11 50 64

15 71

89

31

35 50 11

32 80 88

0 09 63

15 02 4

272013303050 305015502500 7240 Alle maten zijn onder voorbehoud en aan deze tekening kunt u geen rechten ontlenen Schaal: Datum:

Formaat: Getekend door: Concordiaweg 157, 4206 BK Gorinchem, T: 0183 820392 www.tekenplus.nl

Adres: OGE-nummer: Tekenplus

Postcode:

#A# #V#

#PO# #D#

A4 1 : 100

Stadshart 25 9501 SV STADSKANAAL E-0033649 28-02-2020

Plattegrond

Algemene informatie

Meer informatie, bezichtigen, bieden en inschrijven

Lefier heeft een opdracht tot verkoop/verhuur aan Corpowonen verstrekt, maar de medewerkers van Lefier voeren zelf de bezichtigingen en kunnen algemene informatie over de objecten verstrekken.

Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen regelmatig tegenkomen en in de communicatie kom je Corpoflow tegen.

Wanneer je meer informatie over het object wenst, kun je rechtstreeks contact opnemen met Lefier op telefoonnummer 088 - 203 30 00 of per mail makelaardij@lefier.nl.

Biedingen en inschrijvingen kunnen via

corpowonen.nl, telefonisch (085 - 401 10 20) of per mail (info@corpowonen.nl) aan Corpowonen worden doorgegeven.

Vrijblijvende aanbieding

De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.

Disclaimer

Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo- genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op

tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is

samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.