GRONINGEN
1e Drift Ged. Zuiderdiep 11 - D
Huurprijs: € 800,00 /maand
088 - 203 30 00 | www.lefier.nl
Lefier verhuurt in de vrije sector!
Wij zijn Lefier! Een wooncorporatie met ambities in Noord-Nederland, met als werkgebied onder
andere Groningen, Hoogezand, Stadskanaal, Emmen en Borger. We zetten ons elke dag in voor goede buurten en wijken. Klantgericht en betrokken bij de samenleving. Lefier is een vernieuwende
wooncorporatie in Noord-Nederland. Een maatschappelijk betrokken, daadkrachtige organisatie die dicht bij haar huurders en partners staat. Als Lefier willen wij een echte factor van betekenis voor de huisvesting in het noorden zijn. Vandaar onze naam: Lefier. Een naam die uitstraalt hoe we in het leven staan: krachtig, met lef, trots en levendig.
Lefier verhuurt niet alleen sociale huurwoningen, Lefier verhuurt ook vrije sectorwoningen. Deze huurwoningen hebben een hogere huurprijs dan sociale huurwoningen. Ze vallen buiten de normale spelregels voor sociale huurwoningen. U krijgt voor deze woningen geen huurtoeslag.
Lefier: de ideale verhuurder!
Waarom huren in de vrije sector bij Lefier? Hieronder ziet u alle voordelen op een rij:
Divers aanbod: gezinswoningen en appartementen, bestaande bouw en nieuwbouw, in diverse prijsklassen en op diverse locaties. Kortom, voor elk wat wils!
Bij Lefier zijn er meestal geen wachttijden voor de vrije sector. U bent vaak direct aan de beurt.
Goede woningen: de woningen zijn altijd goed onderhouden en zijn schoon, heel en veilig. De woningen worden netjes opgeleverd en u kunt er zo in!
Voordelig huren: Lefier verhuurt betaalbare woningen voor een eerlijke prijs.
Bij Lefier betaalt u geen inschrijfkosten, administratiekosten of borg.
Wilt u gestoffeerd of gemeubileerd huren? In overleg is het mogelijk, tegen een geringe meerprijs.
Lefier biedt diverse maatwerkoplossingen. Heeft u specifieke wensen of komt u er niet helemaal uit?
Lefier denkt met u mee en helpt u graag!
Betrouwbare verhuurder: als wooncorporatie is Lefier een betrouwbare partij om zaken mee te doen.
Goede begeleiding: Lefier vindt het belangrijk dat huurders zorgvuldig geïnformeerd en goed begeleid worden tijdens het huurtraject.
Contact?
Voor meer informatie neemt u contact op met onze makelaars: 088 - 203 30 00 of makelaardij@lefier.nl.
Of kom langs in één van onze woonwinkels. Voor onze adressen kijkt u op www.lefier.nl. We horen graag van u!
Appartement met twee slaapkamers in hartje stad!
Dit appartement is gelegen op de begane grond van een net appartementencomplex. Hoewel de ingang van de overige appartementen aan de 1e Drift ligt, heeft dit appartement een eigen ingang aan de Prinsenstraat.
Via de ingang aan de Prinsenstraat kom je in een hal met bergruimte en in de keuken. De keuken (ca 25m²) wordt vernieuwd en alleen voorzien van een kookplaat, afzuigkap, spoelkast en koelkast. Met een vaste trap naar boven kom je in de woonkamer (ca. 25m²) met toegang tot een berghok met cv opstelling en wasmachineaansluiting. Vanuit een tweede hal kom je bij de badkamer en apart toilet (worden ook vernieuwd) en twee slaapkamers van ca. 6 en 12m².
Bijzonderheden:
- de meterkast laat het niet toe om een vaatwasser, droger en oven te plaatsen in de keuken. Dit zou in de wasmachineruimte boven kunnen d.m.v. het wisselen van stekkers.
- het is mogelijk om het in het naastgelegen gebouw (ook van Lefier) een parkeerplaats te huren in een afgesloten parkeergarage voor €126 per maand.
- bij de woning hoort een fietsenberging in de kelder van het gebouw.
- minimale huurperiode 1 jaar.
- inkomenseis €3200 bruto per maand.
De woning is beschikbaar per half juli 2019.
Lefier checkt de potentiële huurders vooraf op de volgende onderdelen:
Identiteitscontrole.
- Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens.
- De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn.
- Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document.
- Inkomenstoets.
- Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen.
- Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken.
Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren:
- Salarisstroken van de laatste 3 maanden.
- Recente werkgeversverklaring.
- Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken.
Ondernemers
Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren:
- Bewijs inschrijving kamer van koophandel.
- Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting
- De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming.
De voordelen van huren bij Lefier zijn:
- Geen borg
- Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst
ALGEMEEN
Type Portiekflat
Adres 1e Drift Ged. Zuiderdiep 11-D
Postcode 9711 CR
Woonplaats GRONINGEN
DETAILS
Entree op verdieping 0 Aantal bouwlagen 2
Inhoud m3
Totale woonopp. 90 m2 Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2
BIJZONDERHEDEN
Huurprijs € 800,00 per maand
Aanvaarding In overleg
BOUWKUNDIG
Bouwjaar 1995
Staat binnenkant Goed Staat buitenkant Goed Type verwarming C.V.-ketel Type warm water C.V.-ketel
Type isolatie volledig geisoleerd
Plattegrond
Algemene informatie
Meer informatie en bezichtigen
Bij de verhuur van dit object maakt Lefier gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Lefier op telefoonnummer 088 - 203 30 00 of via email makelaardij@lefier.nl.
Vrijblijvende aanbieding
De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Disclaimer
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo- genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid.
Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is
samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
088 - 203 30 00 | makelaardij@lefier.nl | www.lefier.nl
