Eerste openbaar verslag ex artikel 73a Faillissementswet
Datum: 2 juli 2014
Gegevens gefailleerde : de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid P.M.K. Onroerend Goed Beheer B.V., handelend onder de naam “Bed4Less”, ingeschre- ven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 33294846, statutair gevestigd te Amsterdam, zaakdoen- de te (3641 RT) Mijdrecht aan de Energieweg 35, met nevenvestigingen te (1053 ES) Amsterdam aan de Kin- kerstraat 267/269, (1102 DP) Amsterdam Zuidoost aan het Bijlmerplein 514, (1211 ED) Hilversum aan de Groest 86/Unit V262
Faillissementsnummer : C/13/14/362 F Datum uitspraak : 17 juni 2014
Curator : mr. E.J.G. Beerdsen
Rechter-Commissaris : mw. Mr M.J.E. Geradts
Activiteiten onderneming : Detailhandel in bedtextiel en aanverwante artikelen Omzetgegevens : € 79.231 (2013)
Personeel gemiddeld aantal : 6
Saldo einde verslagperiode : € 2.597,38
Verslagperiode : 17 t/m 30 juni 2014 Bestede uren verslagperiode : 23 uren en 36 minuten Bestede uren totaal: : 23 uren en 36 minuten Referentie curator : 50020481
Algemeen
Het onderhavige openbaar verslag is opgesteld conform RECOFA-richtlijnen en wordt gepubli- ceerd op de website van Spuistraat 10 Advocaten (www.spuistraat10.nl).
Het verslag dient ter verschaffing van informatie aan belanghebbenden op de voet van artikel 73a van de Faillissementswet. Hoewel de informatie in dit verslag zo zorgvuldig mogelijk is samenge- steld, staat de curator niet in voor de volledigheid en juistheid daarvan. Het verslag vormt een weergave van voorlopige bevindingen, die bovendien deels op informatie van derden zijn geba- seerd. Het is mogelijk dat bepaalde informatie nog niet beschikbaar is, nog niet geopenbaard kan worden, of - achteraf - bijgesteld dient te worden. Dit kan ingrijpende gevolgen hebben voor de in dit verslag geschetste perspectieven voor de crediteuren. Aan dit verslag kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
1. Inventarisatie
1.1 Directie en organisatie : P.M.K. Onroerend Goed Beheer B.V. (hierna: “PMK”) exploiteert drie winkels in Amsterdam en Hilversum.
Enig aandeelhouder en enige bestuurder is de heer E. (Ekrem) Akbulak.
1.2 Winst en verlies : Verlies 2013: € 81.173
Verlies 2014 (t/m juni): € 96.725
1.3 Balanstotaal : 31 december 2013: € 501.420 17 juni 2014: € 503.811 1.4 Verzekeringen : In onderzoek.
1.5 Huur : De gefailleerde vennootschap huurde drie winkelpanden:
Kinkerstraat 267-269 te Amsterdam wordt gehuurd van Rovast Real Estate Fund Management BV. ING heeft een bankgarantie afgelegd ad € 13.743,-.
De curator heeft met toestemming van de
rechter-commissaris de huur opgezegd op de voet van art. 39 Fw.
De situatie deed zich voor dat de ondernemer in het naastgelegen pand geïnteresseerd was in de huurruimte.
In overleg met deze partij werd met de verhuurder afgesproken dat de huurovereenkomst eindigt per 15 juli 2014. De huurachterstand zal zo beperkt blijven tot anderhalve maand.
Bijlmerplein 514 te Amsterdam Zuidoost wordt gehuurd van ING Real Estate Investment Management (NL) BV.
De huur werd opgezegd op de voet van art. 39 Fw. door de verhuurder bij schrijven van 27 juni 2014. Gestreefd wordt naar oplevering en huurbeëindiging per eind juli 2014.
Groest 86 te Hilversum (winkelcentrum Hilvertshof unit V262) wordt gehuurd van Kroonenberg Groep BV.
De huur wordt met toestemming van de rechter-commissaris door de curator opgezegd.
Gestreefd wordt naar oplevering en huurbeëindiging per eind juli 2014.
1.6 Oorzaken faillissement : De vennootschap is ontstaan door oprichting bij akte van
13 augustus 1997. Vanaf 2001 maakte PMK deel uit van
een groep vennootschappen onder de vennootschap BAP
Beheer BV. Deze vennootschap exploiteerde circa tien winkels in bedden en bedtextiel in het goedkope segment onder de naam “Bed4Less”. De aandelen van BAP Beheer werden gehouden door drie compagnons, waaronder dhr. E. Akbulak. Tussen de aandeelhouders is onenigheid ontstaan waarna besloten is dat dhr.
E. Akbulak het concern met drie winkels, ingebracht in het tot dan inactieve PMK, zou verlaten.
Per 1 januari 2013 werd Akbulak ingeschreven als bestuurder van PMK. Een jaar later, bij aktes van 31 december 2013, heeft BAP Beheer de aandelen van Akbulak ingekocht en heeft Akbulak de aandelen in PMK overgenomen. De koopsom voor beide transacties bedroeg € 88.178, er heeft verrekening plaatsgevonden.
Vervolgens bleken de drie winkels in Amsterdam en Hilversum sterk verlieslatend te zijn. Tot de
aandelenoverdracht zou Akbulak geen inzicht in de cijfers hebben gehad. In 2013 werd een verlies geleden van ruim € 81.000; in 2014 liep het verlies nog verder op.
Akbulak heeft verklaard dat de omzetten in de interieurbranche als gevolg van de economische crisis een dalende trend vertonen.
Daarnaast werd PMK in 2013 en 2014 geconfronteerd met toenemende concurrentie.
Er ontstonden betalingsachterstanden bij leveranciers en verhuurders van de winkelruimten, waardoor het faillissement onafwendbaar werd. Het faillissement van PMK is op eigen aangifte uitgesproken.
De curator heeft de achtergronden en oorzaken van het faillissement in onderzoek.
2. Personeel
2.1 Aantal ten tijde van faill. : 6 werknemers 2.2. Aantal in jaar voor faill. : Idem
2.3 Datum ontslagaanzegging : De arbeidsovereenkomsten zijn door de curator op 18 juni 2014 opgezegd op grond van artikel 40 Fw.
Op 23 juni 2014 vond de intake van de werknemers voor de loongarantieregeling plaats ten kantore van de curator.
3. Activa Onroerende zaken
3.1 Beschrijving : Voor zover bekend heeft PMK geen onroerend goed in eigendom.
3.2 Verkoopopbrengst : Niet van toepassing 3.3 Hoogte hypotheek : Niet van toepassing 3.4 Boedelbijdrage : Niet van toepassing Bedrijfsmiddelen
3.5 Beschrijving : De winkelinventaris en de handelsvoorraad in de Kinkerstraat werden in opdracht van de curator geïnventariseerd en getaxeerd door Daan Auctions.
Uit deze taxatie bleek dat de activa een geringe waarde vertegenwoordigt en slechts tegen relatief hoge kosten verkoopbaar is nu deze verspreid over drie locaties ligt opgeslagen.
Uit onderzoek bleek vervolgens dat de activa in de twee overige winkels ongeveer dezelfde omvang heeft en waarde vertegenwoordigt. De curator heeft, om
boedelkosten te besparen, afgezien van inventarisatie en taxatie van de activa op deze locaties.
Het streven is vervolgens gericht geweest op een snelle kostenneutrale verkoop van de activa en, waar mogelijk, beperking van de huur(boedel)schuld.
3.6 Verkoopopbrengst : Inventaris en voorraad werden onderhands verkocht voor € 5.000 excl BTW. De koopsom werd op 1 juli 2014 contant betaald en zal nog op de boedelrekening worden gestort.
3.7 Boedelbijdrage : Niet van toepassing: de inventaris is niet verpand.
3.8 Bodemvoorrecht Fiscus : Niet van toepassing.
Voorraden / onderhanden werk
3.8 Beschrijving : Zie 3.5.
3.9 Verkoopopbrengst : Zie 3.6.
3.10 Boedelbijdrage : Niet van toepassing.
Andere activa
3.11 Beschrijving : Het creditsaldo op de bankrekening op
faillissementsdatum bedroeg € 2.597,38. Daarnaast was sprake van enig kasgeld. De curator heeft dit in beslag genomen en zal het nog op de boedelrekening storten.
3.12 Verkoopopbrengst : Niet van toepassing.
Faillissementsrekening
3.13 Saldo : € 2.597,38
4. Debiteuren
4.1 Omvang debiteuren : Niet van toepassing.
4.2 Opbrengst : -
4.3 Boedelbijdrage : -
5. Bank / zekerheden
5.1 Vorderingen van bank(en) : Het creditsaldo op de ING bankrekening op
faillissementsdatum bedroeg € 2.597,38. Daarnaast is een huurgarantie ten gunste van de verhuurder van de winkel aan de Kinkerstraat afgelegd van € 13.743,-. Dit bedrag, dat ongeveer neerkomt op drie maanden huur, staat gereserveerd op de spaarrekening en zal
gedeeltelijk vrijvallen ten gunste van de boedel.
5.2 Lease contracten : Hiervan is niet gebleken.
5.3 Beschrijving zekerheden : Niet van toepassing.
5.4 Separatistenpositie : -
5.5 Boedelbijdragen : -
5.6 Eigendomsvoorbehoud : Vanaf 2014 werden de meeste leveringen verricht door
PME Bedden en Matrassen BV, een eveneens aan
Akbulak gelieerde vennootschap. PME heeft een beroep
gedaan op eigendomsvoorbehoud. De curator heeft dit
eigendomsvoorbehoud niet erkend.
5.7 Reclamerechten : Niet van toepassing.
5.8 Retentierechten : -
6. Doorstart / voortzetten : Niet van toepassing.
7. Rechtmatigheid
7.1 Boekhoudplicht : De curator zal zich gedurende de komende
verslagperiode een oordeel vormen of aan de boekhoud- plicht is voldaan.
7.2 Depot jaarrekeningen : Wordt onderzocht.
7.3 Goedk. verkl. accountant : Gelet op de omvang van de onderneming is een goedkeuringsverklaring niet vereist.
7.4 Stortingsverpl. aandelen : Wordt onderzocht.
7.5 Onbehoorlijk bestuur : De curator zal onderzoek verrichten naar de vraag of er sprake is van kennelijk onbehoorlijk bestuur.
7.6 Paulianeus handelen : De curator zal onderzoek verrichten naar de vraag of er sprake is van paulianeus handelen.
8. Crediteuren : De curator heeft alle bekende crediteuren aangeschreven.
8.1 Boedelvorderingen : Daan Auctions (taxatiekosten): € 482,79
8.2 Preferente vordering fiscus : De Belastingdienst heeft vorderingen ingediend ter hoogte van € 51.782,00 uit hoofde van aanslagen omzetbelasting en loonheffingen 2013 en 2014.
8.3 Preferente vordering UWV : Het UWV heeft nog geen vorderingen ingediend.
8.4 Andere preferente crediteuren : Nog onbekend.
8.5 Aantal / bedrag concurrente
crediteuren : Volgens de administratie van gefailleerde
bedragen de handelscrediteuren ongeveer €117.000. Tot nu toe werden 4 concurrente schulden ter hoogte van € 12.589,11 ingediend.
8.6 Verwachte wijze v. afwikkeling : Over de wijze van afwikkeling van het faillissement kunnen nog geen uitspraken worden gedaan.
9. Procedures
9.1 Lopende procedures : Voor zover bekend: geen 9.2 Stand van zaken : Niet van toepassing
10. Overig
10.1 Termijn afwikkeling faill. : Vooralsnog onbekend.
10.2 Plan van aanpak : inventariseren crediteurenvorderingen, onderzoek
rechtmatigheid en bestuurdersaansprakelijkheid, onderzoek paulianeus handelen, opzeggen lopende overeenkomsten.
10.3 Indiening volgend verslag : Over drie maanden.
Amsterdam, 2 juli 2014
Spuistraat 10 Advocaten E.J.G. Beerdsen
curator
Bijlage:
- Lijst van voorlopig erkende schuldvorderingen - Urenspecificatie verslagperiode
