Afdeling Ontwikkelingsbedrijf Tynaarlo

Afdeling Ontwikkelingsbedrijf Tynaarlo

November 2010

POLITIEK

Doelen stellen

Hoofdbeleidsvelden:

• Woonbeleid (b&p)

• Economisch

beleid (b&p)

• Ruimtelijk

beleid (b&p)

• Grondbeleid (obt) Monitoring

AMBTELIJK

Producten

OBT: realiseren d.m.v.:

Lokatieontwikkeling Opstellen Grex Kaveluitgifte

Actief grondbeleid

€ 5000 per woning in de uitleglokaties

Maatschappelijk effect

Middelen +Personeel IOFAHJFC

(=bedrijfsvoering)

Grondbeleid

Jaarekening Voorjaarsnota

Najaarsnota Begroting

Perspectievennota

Door de raad

vast te stellen:

Grondbeleid

Grondbedrijf een aparte Jaarrekening wordt opgesteld.

In die Jaarrekening dient in ieder geval:

Het resultaat van de grondexploitatie te worden verantwoord;

Het resultaat van de herzieningen van de projecten te worden gepresenteerd en eventueel daaruit voortvloeiende aanpassing van voorzieningen;

Een analyse te worden gemaakt van de risico’s en het benodigde weerstandsvermogen;

Het benodigde weerstandsvermogen te worden afgezet tegen in de toekomst geraamde resultaten en ontwikkelingen van de reserve AR-OBT.

Door middel van de aanbieding van de Jaarrekening aan de gemeenteraad en de gevraagde besluitvorming wordt niet alleen décharche verleend zoals

beschreven in gemeentelijke Financiële verordening met bijbehorende uitwerkingsbesluiten, maar wordt ook vorm en inhoud gegeven aan het budgetrecht en de financiële verantwoordelijkheden van de gemeenteraad.

Beleidsrandvoorwaarden Tekenen en rekenen

Stedenbouwkundigontwerp:

Functies:

WONEN

Rekenen

= Explotatie opstellen Ordenen van

de functies

Wonen

Werken Verkeer

Recreatie

zieningen

woonplan

Economisch beleid

Ciculatieplan infra

Recreatieplan Groen / water

Onderwijsbeleid

Stedenbouwkundigplan

€

Kwaliteit Tijd

Sturingselementen op basis van

winstoptimalisatie

uitgangspunten:

•Structuurplan

•milieu

Rekenen = Explotatie verkennen

Van initiatief tot realisatie (bouwplanontwikkeling)

(P

Account

Besluitvormingstraject

Afhandeling OBT Afhandeling andere afdelingen (Niet in BP, bouwplanontw.) (Wel in BP>> b&p en/of bwt) Verrichten vooronderzoek (samen met de klant i.v.m. termijnen / anterieure overeenkomst)

Indienen initiatief (samen met de klant) Raadsbesluit

(gedelegeerd aan het College) Opdracht college

Plantraject

Particuliere initiatieven Projectontwikkelaars,

woningbouwcorporaties ,e.d.

Projectontwikkeling door de gemeente zelf

Projectmatig

Aanleiding

Opstellen startnotitie

Q-scan over de haalbaarheid van het plan / initiatief, criteria:

> Beleidsvelden (gemeentebreed en onderzoeksvragen)

> Geografische en morfologische informatie

> Economische uitvoerbaarheid

Stap 1: projectmatig werken: ja / nee in de lijn uitwerken Stap 2, selecteren projectleider / instellen stuurgroep

Stap 3, selecteren projectteamleden Stap 4, project start up (PSU)

Stap 5, opstellen projectcontract

Stap 6, start uitvoering project volgens projectfases en opstellen GREX Stap 7, evalueren project

Stap 8, opleveren projectresultaat