Laakboulevard 130 AMERSFOORT
De Ruiter Makelaarshuis BV ERA Makelaardij AMERSFOORT 033 - 470 27 00
€ 429.000,-- k.k.
Een fraai gezinshuis waar u zo in
kunt, gelegen op goede stand in
aantrekkelijke woonwijk nabij allerlei
voorzieningen!
www.era.nl
ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtge- vers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te re- aliseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. De ERA dienst- verlening dient door onze opdrachtge- vers te worden beloond met een 9 op een schaal van 1 tot 10.
ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 lan- den ter wereld en kent rond de 3.500 aangesloten kantoren.
Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle ver- kopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen:
1. snelle verkoop 2. optimale prijs 3. geen zorgen achteraf
ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever.
Kijk voor meer informatie in deze bro- chure of op www.era.nl.
ERA. STERK DOOR SERVICE
Welkom bij De Ruiter Makelaarshuis BV
Het best verkopende ERA-kantoor van Nederland!
Profiteer van de unieke combinatie van NVM, FUNDA.NL, ERA.NL en
DERUITERMAKELAARSHUIS.NL. Stuk voor stuk kwaliteitslabels, welke garant staan voor een optimale dienstverlening. Wij zijn een actief en dynamisch makelaars- kantoor met een open kantoorstructuur en een klantgerichte, deskundige werkwijze.
Ons fraaie Rijksmonumentale kantoorpand is gelegen op één van de drukste punten in het centrum van Amersfoort bij de Kamperbinnenpoort en biedt de juiste ambiance voor een optimale presentatie voor uw woning.
Dankzij onze persoonlijke werkwijze in combinatie met onze sterke marketing- producten behoort ons kantoor tot één van de meest verkopende makelaarskantoren van Amersfoort, met een aanmerkelijk hogere gemiddelde opbrengst per woning.
In 2010 zijn wij voor de 4e keer uitgeroepen tot de nr.1 ERA - makelaar van Nederland, waarvoor wij een Award hebben ontvangen in Amerika.
Bent u ook op zoek naar absolute kwaliteit, snelheid en service in dienstverlening?
U kunt bij ons niet alleen terecht voor de verkoop van uw woning, maar ook voor aankoopbegeleiding, taxaties, verhuur, nieuwbouw- en BOG-advies.
Voor een deskundig hypotheekadvies kunnen wij u doorverwijzen naar een gerenommeerd kantoor in de directe omgeving.
Bel of mail ons voor een vrijblijvende kennismaking, wij verheugen ons op een succesvolle samenwerking!
Roland de Ruiter
Jolanda van ‘t Erve - ten Heuw Sjoerd Vlaming
Leonieke den Otter Timo Ekhart Reinier Veenendaal
De Ruiter Makelaarshuis BV - Kamp 6 - 3811 AR AMERSFOORT tel.: 033 - 470 27 00 / fax: 033 - 472 88 12
info@deruitermakelaarshuis.nl www.deruitermakelaarshuis.nl
Royaal en statig gebouwd herenhuis met oprit, in- pandige garage, uitgebouwde woonkamer, verlengde zolderetage en een zonnige achtertuin op het zuiden.
Gelegen op goede stand aan de parallelweg van een brede boulevard met vrij uitzicht aan voorzijde in de populaire wijk Vathorst op een ruim perceel van 225 m².
Indeling:
entree / hal met luxe toilet, alsmede toegang tot inpandige garage met roldeur, uitstortgootsteen en keukenblok. Riante tuingerichte woonkamer (ca.
42 m²) met white wash laminaatvloer voorzien van V-groef en openslaande deuren naar zonneterras.
Luxe centraal gelegen keuken in hoekopstelling met complete (inbouw-)apparatuur, waaronder een 5-pits kooktoestel en een brede heteluchtoven; doorlopend in een open eetkamer aan de voorzijde.
De begane grond is over de volle breedte 2 meter uitgebouwd en geheel voorzien van spachtelputz wanden; de hal en keuken en eetkamer zijn voorzien van een woongrind-vloer.
1e verd.:
overloop, 4 royale slaapkamers (van 12 tot 16 m²), waarvan 1 zeer ruime hoofdslaapkamer, alle voorzien van glasvezelbehang en 3 met rolluiken. Luxe en heerlijk grote luxe badkamer met hoekbad, doucheca- bine met stortdouche, op maat gemaakt meubel voor- zien van 2 wastafels, designradiator en vaste kast.
Separaat luxe toilet. De hele etage is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
2e verd.:
overloop, 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met hoge kapconstructie, maar liefst 5 gevelramen, een was- tafelmeubel en een vrij uitzicht. De 2e slaapkamer is voorzien van een slaap-entresol (of -berging) en een groot Veluxraam. Beide kamers zijn voorzien van glasvezelbehang en verwarming. Grote inloopber- ging met opstelling HR-ketel gecombineerd met een zonneboiler en mechanische ventilatie (geen WTW!).
Deze etage biedt veel praktische ruimte door de 3 rechte gevels!
Algemeen:
een in nieuwstaat verkerende zeer energiezuinige wo- ning met ankerloze woningscheidende spouwmuren, hardhouten kozijnen en volledige isolatie. Bouwjaar 2003. Extern schilderwerk uitgevoerd in 2008. Een fraai gezinshuis waar u zo in kunt, gelegen op goede stand in aantrekkelijke woonwijk nabij allerlei voor- zieningen, (basis-) scholen, station en het nieuw te openen winkelcentrum.
R oerende Z aken
blijft achtergaat meeter overname n.v.t.tuinaanleg/(sier)bestrating X
beplanting/erfafscheiding X
buitenverlichting X
tuinhuisje/buitenberging X
brievenbus X
(voordeur-)bel X
veiligheidssloten X
alarminstallatie X
rolluiken/zonwering buiten X
zonwering binnen X
gordijnrails X
gordijnen X
vitrages X
losse horren/rolhorren X
rolgordijnen X
vloerbedekking/linoleum X
parketvloer/kurkvloer X
warmwatervoorziening, te weten
boiler close-in/c.v. ketel X
(klok-)thermostaat X
(voorzet-)openhaard met toebehoren X
kachels X
keukenblok met bovenkasten X
keuken(inbouw-)apparatuur X
gaskookplaat X
electrische oven X
vaatwasser/koelkast/vriezer X
vriezer garage X
inbouwverlichting X
opbouwverlichting X
losse kasten, boeken-, legplanken X
wastafels met accessoires X
toiletaccessoires X
badkameraccessoires X
overige zaken te weten:
op maat gemaakte vouwgordijnen in
keuken/woonkamer X
keukenblok stallingsruimte cq. garage X
wastafel studio 1 X
gordijnen studio 1 + 2 X
overgordijn entree X
bijzondere opmerkingen:
Heeft u nog vragen?
Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren:
Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom.
Stuur ons een e-mail.
Bel ons.
ERA-makelaars verkópen huizen!
De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp 6
3811 AR AMERSFOORT 033-4702700
info@deruitermakelaarshuis.nl
(Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)
